靜安府位于上海新靜安CBD核心區(qū)位，由華潤華發(fā)百年巨擘聯(lián)袂打造。項目二期提出了9項智能化創(chuàng)新、6重收納空間和18大人性化細節(jié)，項目集精工府邸、低密院墅、總部辦公、情景街區(qū)等多元業(yè)態(tài)于一體，以靜安百年風情打造社區(qū)景觀十字中軸；

二期戶型主打約115-120平三房，135平四房

戶型設計極具豪宅范

全部一梯一戶設計

南北通透，收納體系完善，功能布局合理

135㎡終極版四房

4室2廳2衛(wèi)

一梯一戶，豪宅標配

整個戶型方正，拐角少，提升整個空間的利用率。全明通透的戶型，居住舒適度較高。突破性的設計四開間朝南，意味著家里的每一個人都可以享受到朝南房間的陽光生活，這不僅僅是多一個朝南的房間，而是對家庭實際需求的真正滿足。

一梯一戶是最為首要的標配，私家門廳獨立入戶系統(tǒng)，是室內(nèi)空間的第一保障，安全性和私密性更有保障。相比傳統(tǒng)戶型，獨立電梯廳打破了必須在室內(nèi)做玄關做入戶收納的弊端，約4㎡的獨立空間兼具功能實用性，可自由設計，雨傘、球具、鞋子等盡可存放，解放室內(nèi)門廳空間，也確保了室內(nèi)干凈整潔。

▲門廳

該戶型大面寬短進深設計，經(jīng)常會形成室內(nèi)的長通道格局，開門后視線會一覽無余，在戶型設計上注意到了這個問題，通過錯開設計，讓入戶門和通道不處于一條直線上，避免了一開門就對室內(nèi)一望到底的尷尬。約14米超大面寬，四開間朝南，尺度感與功能性俱佳。客廳面寬達4米，同樣陽臺也是4米，擴大了整體的南向采光。

細究一下約14米南向面寬，主臥和客廳面寬都比傳統(tǒng)戶型增加約20公分，分別達到約4.2米和約4米面寬，這意味著：擴大了整體的南向采光面，讓全屋采光通風更佳，主臥、客廳的家居、家電選擇性更大，比如可以選擇更大的電視機、沙發(fā)。陽臺寬度也同時增加了約20公分，讓陽臺空間更闊綽。

南北雙陽臺，南北通透。餐客一體，餐廳約10.2㎡可同時容納6人用餐，客廳約17㎡，連接南向陽臺共大約31㎡生活交流空間。

以大宅門戶尺度設計三重廳堂，約31㎡生活交流空間，注重家居空間的互動性和空間利用率，以餐客廳為主，形成開放式家庭活動區(qū)，既合理利用空間又為家庭活動提供更大的區(qū)域，即使是十幾人的家庭party也不在話下。

▲餐廳

餐廳：約10平米的餐廳可同時容納約6人用餐，滿足三代同堂家宴的需求。

▲客廳

客廳：客廳是一個家庭的主要活動區(qū)，約15.6平米的客廳，不僅是寬帶親朋的體面之處，也容納家庭共享天倫之樂。

陽光客廳：與客廳連通的陽臺近5.2平米，可以作為陽光客廳使用，品茶、園藝豐富生活方式，同時延伸了空間尺度。

根據(jù)不同家庭成員的行為軌跡和生活習慣布局空間功能，做到動、靜分離，主、客有別。以客廳、餐廳、廚房為主的動態(tài)生活區(qū)，是會客交友、家庭互動的主要場所，盡可能寬敞開闊，方便家人共聚、增益情感。家庭私密空間通過約1.2米寬的通道連接，與動態(tài)生活區(qū)互不干擾，既保證私密空間的安靜，又讓公共空間娛樂盡興。

主臥套房設計，面寬達4.2米，主臥衛(wèi)浴間升級為4件套——淋浴間、浴缸、馬桶和雙臺盆。在目前大多數(shù)中小戶型中浴缸的配置較少，而浴缸是舒適性的洗浴享受。雙臺盆設置在常規(guī)戶型配置中更為少見，滿足男女主人同時使用，空間品質(zhì)和生活情趣同步提升。設計約3.3㎡的步入式衣帽間，四季衣物盡可懸掛、收納，滿足女主人的愛美之心，也是居家空間更整潔。

▲主臥

再看驚艷的 

95㎡—3室2廳2衛(wèi)

方正戶型，空間分布均勻，室內(nèi)活動路線大大縮短。私密玄關，收納有序。入戶通道交錯設計，保障室內(nèi)空間私密；多功能玄關收納，隨性物件觸手可得。

三廳連堂，廣闊的生活交流空間，餐客廳一體化空間，約1.6米進深陽臺，可作陽光餐廳亦可儲物收納。U型格局明窗廚房，置于入戶一角，動靜、干濕分區(qū)合理。

▲餐廳

▲客廳

雙套房概念設計：主臥套房設計，南向飄窗采光、視野俱佳；大容量收納，主臥北鄰近6㎡多功能間，可做衣帽間或書房。次臥與北側(cè)次衛(wèi)組成類套房設計，可供賓客獨立使用?？托l(wèi)干濕分離設計，臺盆與馬桶由推拉門區(qū)隔開來，保證干區(qū)干爽自然，也能避免共同使用的尷尬。

▲主臥

▲衣帽間

115㎡—3室2廳2衛(wèi)

各個空間方正，后期空間利用率高

全明通透的戶型，居住舒適度較高。

獨立入戶系統(tǒng)，在保證安全與隱私的同時，約4㎡的獨立私家電梯廳使玄關收納空間的使用更加充分。

▲玄關

真正的南北通透戶型，創(chuàng)造性的把廚房設置在了端角的半獨立位置，奠定南北通透格局。客餐廳合二為一，餐廳約3.4米大面寬獨立餐廳，可以容納約6人圍坐用餐。

▲廚房

▲餐廳

▲客廳

主臥套房，私享衛(wèi)浴將更好的保護生活私密性。多1個衛(wèi)生間使生活更加便捷和舒適。

▲主臥

120㎡—3室2廳2衛(wèi)

三開間朝南設計，約4㎡獨立私家電梯門廳。為實現(xiàn)南北通透，廚房設置在了端角的半獨立位置，有效隔絕了廚房的油煙及噪音。約3.4米大面寬獨立餐廳，可容納8人同時用餐。北側(cè)還設有觀景飄窗。動靜分區(qū)，廚房、餐廳、客廳三位一體。主臥面寬3.7米，私享衛(wèi)浴，主衛(wèi)全明設計，空間闊綽。

▲高層效果圖

高層住宅建筑立面打造注重對稱，采用了銅質(zhì)門頭、高級石材、仿銅鋁板、鐵藝花格等形式，在上層設計上加入了都市摩登元素，整體立面效果具有儀式感及辨識度。

▲下沉式社區(qū)中央會所

▲疊加效果圖

▲疊加效果圖

▲售樓處實景圖

東南亞風情和西方的古典大氣充分融合

占地面積：87197平方米

建筑面積：231072平方米

開發(fā)商：華發(fā)股份，華潤置地