農(nóng)村建房，無非兩種情況：一個(gè)是土豪回家建別墅；還一個(gè)就是咱普通農(nóng)村人建個(gè)自住房。土豪的別墅那是百萬打底，上不封頂，而對于咱小老百姓來說，建個(gè)房子30萬以內(nèi)層合適，如果是江浙福建等地，50萬左右也滿可以了。

當(dāng)然，不管是二三十萬建房，還是幾百萬建房，好看、實(shí)用兼顧都是必不可少?，F(xiàn)在農(nóng)村建房都網(wǎng)上找個(gè)效果圖，比以前好看了很多，不過很多戶型還是透著一些土氣，不夠好。

今天實(shí)拍9套農(nóng)村別墅，都是30萬左右造價(jià)，有的被指建不出來，而第5套卻很多人說連20萬都不值，來看看究竟為啥把吧。

第1套：湖南，土建30萬，帶庭院、門窗45萬。

湖南這套瓷磚外墻，紅配白點(diǎn)點(diǎn)狀的裝飾，喜慶而不土氣，湖南土豪村的別墅，看起來就像城市里面一樣。

唯一的敗筆是露臺(tái)的頂棚，要是做鋼化玻璃的就極好了，開闊地帶建房，又是比鄰居都高，避雷針可不能少，特別是湖南這樣的夏季多雷雨的地域。

相比主體45萬外裝帶庭院弄好，這樣臨街的地皮應(yīng)該也不便宜吧，雖然說是農(nóng)村！不過土豪村都不差錢，臨街的別墅，還有這么大的院子。

一層兩個(gè)臥室，老人房位于后方，安靜舒適，臨街的房子，老人房切記不要放在臨街面。

樓梯位于中間，戶型緊湊，建筑面積使用率更高；一層挑空客廳，設(shè)計(jì)時(shí)尚。

二層三個(gè)臥室，主臥套間，同樣位于背面。

水泥廠兩個(gè)臥室，一個(gè)大露臺(tái)。

第2套：重慶，30萬

這套大開間的農(nóng)村自建房怎么樣？真石漆外墻配GRC 裝飾線清新簡潔，檐口專用模板現(xiàn)澆，細(xì)節(jié)全部做到位。

按照南方農(nóng)村的習(xí)慣，一層進(jìn)門大堂屋。

但是跟第一套比，戶型的差距還是很明顯的：大開間，宅基地夠大，但是老人房卻沒有做成套間，農(nóng)村建房，戶型還是要好好設(shè)計(jì)??！

二層三個(gè)臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)書房。書房面積還是比較合適的，不過一層有堂屋有客廳了，二層再做一個(gè)客廳究竟有沒有必要呢？

第3套：河南，32帶門窗

這一套是不是非常美？不過相比房子，更讓人羨慕的是這宅基地啊，看院子至少幾百平，整個(gè)宅基地有一畝了吧！

建筑面積422平方米，32萬的價(jià)格，估計(jì)也只有河南這樣建房成本低的省份才能搞定吧。

二層平面戶型圖

三層平面戶型圖

第4套：四川，35萬，12萬修地壩

2016年底完工的3層小院，前后風(fēng)景還是很不錯(cuò)的，全包主體35萬！

不過地壩（院子）和前后?？补愤€用掉12萬，你們覺得這樣的院子值12萬嗎？加上裝修總造價(jià)70萬。

房子外觀還是挺好看的，院子沒花壇這些，門口卻擺了兩個(gè)盆栽，貌似不是有點(diǎn)錯(cuò)亂。

平面戶型圖

一層平面戶型圖

二層平面戶型圖

二層結(jié)構(gòu)圖

第5套：甘肅，30萬，統(tǒng)一宅基地農(nóng)村聯(lián)排別墅

這個(gè)聯(lián)排的自建房來自甘肅的一個(gè)村莊。全村統(tǒng)一建造，各戶宅基地大小相同，外觀樣式一致，每家30萬，等建造完成，統(tǒng)一入住，自己裝修。

外裝完成后實(shí)景圖

一層戶型布局圖

占地10.5米開間，9.5米進(jìn)深建筑面積172平方米。30萬的價(jià)格自然包括買宅基地，但是算下來1755每平的毛坯房，在農(nóng)村買套這樣的房子你覺得值嗎？

很多人說這房子20萬還差不多，30萬，農(nóng)村各種配套沒有，還是貴了，你這么看？

二層平面布局圖

第6套：30萬

這一套30萬建起來絕對是超值了。

蓋這個(gè)房子一共用了五個(gè)月的時(shí)間，花了45萬；主體30萬，裝修15萬。其中人工費(fèi)大概18萬，窗戶200一平方，花了一萬七。

目前室內(nèi)門和玻璃門花了1萬；買裝修材料花了一萬二，人工費(fèi)50一平方，一層裝修已做好，二三層只鋪了地板，以后慢慢來。

戶型效果圖

效果圖是真石漆外墻，但是農(nóng)村還是喜歡用瓷磚，所以對此作了調(diào)整。

一層戶型平面圖

完全按照圖紙施工，戶型還是挺不錯(cuò)的，總共4個(gè)臥室，適合三代同堂。

第7套：陜西，24萬

這一套是陜西網(wǎng)友的曬房投稿，建筑面積370平方米，算下來層650一平方！

不過房子是真的非常好看！

庭院的角落還有一個(gè)車庫，中間則是一個(gè)大花壇和水池，實(shí)用型和觀賞性都兼顧到了。

▼參考效果圖&平面圖

開間進(jìn)深都變大了，室內(nèi)空間更加充足，保證臥室足夠家人使用的情況下房主輕松寫意的設(shè)置了一個(gè)大大的挑空客廳和一個(gè)挑空樓梯！

▼調(diào)整后的平面圖

第9套：江蘇，30萬

房子根據(jù)設(shè)計(jì)圖建設(shè)而成，包括外墻門窗的裝修共花費(fèi)30萬元

戶型開間11.5米，進(jìn)深10.8米，根據(jù)農(nóng)村的生活習(xí)慣，進(jìn)門處設(shè)置堂屋，并在中間設(shè)計(jì)客廳，用于招人待客。為了方便老人行動(dòng)，還特地在一層設(shè)置臥室。

二層安靜，不僅設(shè)置了三個(gè)臥室，還將書房設(shè)在這層，并在書房配置露臺(tái)，學(xué)習(xí)累了還可以去書房看看遠(yuǎn)處的風(fēng)景。

▼別墅建的這么美，庭院也不能差。美化后的庭院干凈、易打理。

▼主人是個(gè)愛花者。房子建完后，他不僅在庭院整理了一個(gè)花池，還在庭院中擺滿了各種盆栽花卉，住宅呈現(xiàn)一派生機(jī)勃勃。

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