每個業(yè)主都希望有個保姆般的物業(yè)，就算多交物業(yè)費(fèi)也心甘情愿。然而事與愿違，業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，還要交高額的物業(yè)費(fèi)。今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費(fèi)。

哪些情況下可拒交物業(yè)費(fèi)？

1.不在物業(yè)服務(wù)范圍的，可拒絕繳費(fèi)；

2.物業(yè)服務(wù)太差可暫時性拒交；

3.未約定或業(yè)主未同意的物業(yè)服務(wù)可拒交；

哪些情況下可少交物業(yè)費(fèi)？

1.物業(yè)費(fèi)從交鑰匙的第二個月開始計算，若收房后從未入住，經(jīng)確認(rèn)，可只交70%物業(yè)費(fèi)；

2.入住后，但未使用住房，經(jīng)確認(rèn)，連續(xù)使用不超過6個月的房子，從第7個月開始，可只交70%物業(yè)費(fèi)。

哪些情況下可不交物業(yè)費(fèi)？

1.因房屋質(zhì)量問題未交房，由開發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)；

2.房屋對外出租后，約定物業(yè)費(fèi)由租戶繳納；

3.物業(yè)公司未按照合同履行服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主都可拒交，但要有足夠的證據(jù)；

4.物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同；

5.物業(yè)公司資質(zhì)有問題；

6.物業(yè)公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

7.物業(yè)公司自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。

都說“好的物業(yè)是業(yè)主的貼心小棉襖”，但可遇不可求！雖然業(yè)主該交物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)也要盡職盡責(zé)，這樣雙方才能長期合作，大家說是嗎？