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互聯(lián)網(wǎng)浪潮洶涌，沖破了傳統(tǒng)商業(yè)模式的束縛，已成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的強(qiáng)大引擎。日前，由遼寧榮諾易居科技有限公司自主研發(fā)、鞍山人自己的房產(chǎn)行業(yè)O2O電商平臺——搜居網(wǎng)正式上線，更是顛覆了傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的經(jīng)營模式，引領(lǐng)著行業(yè)的變革大潮，成為我市傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的成功范例。 王永強(qiáng)的三次創(chuàng)業(yè) 16日，榮諾集團(tuán)董事長王永強(qiáng)在管理團(tuán)隊(duì)會議上，梳理了搜居網(wǎng)運(yùn)行一個(gè)多月來的成績：成交57套房源，交易額達(dá)1500多萬元。38歲的王永強(qiáng)，憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和睿智的眼光，短短時(shí)間，搜居網(wǎng)搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”快車，業(yè)績直線上升。 提起“榮諾”，并不陌生，在鞍山的房產(chǎn)中介行業(yè)做得有聲有色。正是這個(gè)當(dāng)時(shí)并不被王永強(qiáng)看好的行業(yè)，反而成就了他的創(chuàng)業(yè)夢想。1998年，王永強(qiáng)退伍后，放棄了分配工作的機(jī)會，在鐵東解放路一帶租了一間百余平方米的庫房，成立了興盛食品經(jīng)銷處，代理一些休閑食品，開始往各大超市和經(jīng)銷點(diǎn)配送?！巴饷媲焚~多，難要。還有的超市倒閉了，幾個(gè)月的貨款就打水漂了。最后一算賬，第一次創(chuàng)業(yè)不但沒掙錢，還賠了八九萬。” 王永強(qiáng)的姐姐當(dāng)時(shí)在做房產(chǎn)中介，曾幾次拉他入行，但王永強(qiáng)并不“感冒”。2005年一次賣房子的經(jīng)歷，讓王永強(qiáng)改變了想法，毅然踏進(jìn)了房產(chǎn)中介行業(yè)。“當(dāng)時(shí)一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員跟我介紹了公司的業(yè)務(wù)，而這種經(jīng)營模式跟姐姐的房產(chǎn)中介截然不同?！彪S后，王永強(qiáng)到北京一家知名的房產(chǎn)中介公司打工，一間沒有窗戶的地下室里，一張床、一個(gè)電風(fēng)扇。半年后，王永強(qiáng)學(xué)成歸來。 2006年，榮諾的前身——永強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的成立，開啟了王永強(qiáng)的第二次創(chuàng)業(yè)之門?！坝缽?qiáng)”借助了姐姐的房產(chǎn)中介的信息，一年時(shí)間就開了5家分店。1.5%的服務(wù)費(fèi)創(chuàng)下了本市最高的記錄，王永強(qiáng)帶著經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，重服務(wù)守承諾，為客戶搭建房屋買賣、租賃等綜合性服務(wù)平臺，這是普通的小型中介公司所無法比擬的。2010年4月，“永強(qiáng)”正式變更為“榮諾”，取“榮于志成、諾于至信”之意。 不斷發(fā)展壯大的“榮諾”分店在鞍山遍地開花，2011年成立的600平方米的旗艦店，在當(dāng)時(shí)同行業(yè)中的規(guī)模也是數(shù)一數(shù)二的，一個(gè)月就創(chuàng)下了二三千萬元的交易額，利潤能達(dá)到三四十萬元。當(dāng)年，“榮諾”的交易額更是達(dá)到2.6億元。2012年，榮諾集團(tuán)成立，成為集房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理、房屋買賣、裝飾裝修、家具配送為一體的綜合性集團(tuán)公司。旗下有榮諾置業(yè)代理有限公司、榮諾易居科技傳媒有限公司等4家子公司。 引領(lǐng)房產(chǎn)中介行業(yè)大變革 隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的到來，王永強(qiáng)準(zhǔn)備開始第三次創(chuàng)業(yè)。“有見地的房產(chǎn)投資商都將目光聚焦到了互聯(lián)網(wǎng)上，而房地產(chǎn)與電商的結(jié)合主要就是在O2O模式上尋找突破口。”王永強(qiáng)做事總是先人一步，他逐漸關(guān)掉了“榮諾”的門店，經(jīng)過兩年的整合和研發(fā)，搜居網(wǎng)（www.soujuw.com）O2O電商平臺今年正式上線，成為全國目前唯一涵蓋房產(chǎn)、金融、家居、建材、裝修服務(wù)于一體的綜合性電子商務(wù)平臺。 搜居網(wǎng)在全國首家推出超級經(jīng)紀(jì)人的概念，超級經(jīng)紀(jì)人可以得到100%的傭金。這種全新分配體制的變革，激起了經(jīng)紀(jì)人主觀能動(dòng)性和爆發(fā)力，變被動(dòng)工作模式為主動(dòng)創(chuàng)業(yè)型模式。搜居網(wǎng)還創(chuàng)新設(shè)計(jì)了網(wǎng)絡(luò)店鋪的運(yùn)營模式，即一種全新的團(tuán)隊(duì)合作模式。資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以申請組建搜居店，搜居網(wǎng)將會對搜居店的運(yùn)營提供全面支持。這種管理體制的變革，將最大化提升店主和經(jīng)紀(jì)人的盈利收益，變被動(dòng)工作模式為主動(dòng)創(chuàng)業(yè)模式，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新搭建了嶄新的平臺?！胺慨a(chǎn)O2O電商平臺采取低傭金、無門店等做法，顛覆了傳統(tǒng)房產(chǎn)中介的經(jīng)營模式，也推動(dòng)了整個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新與整合。未來的房產(chǎn)行業(yè)一定是中介與電商的完美融合?！钡谌蝿?chuàng)業(yè)，搜居網(wǎng)讓王永強(qiáng)找到了傳統(tǒng)中介與新型電商的融合點(diǎn)，而即將成立的搜居網(wǎng)服務(wù)中心正是O2O電商平臺的線下服務(wù)的體現(xiàn)。它的未來發(fā)展，將走出鞍山、踏出東北、邁向全國，不斷引領(lǐng)全國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)入新時(shí)代，成為房產(chǎn)業(yè)的“淘寶網(wǎng)”。 全媒體記者 王琳 |
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