11.戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個生動的例子，表明了古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。一兔走，百蔓人逐之，非以兔可分以為百也，由名分未定也；夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。

由此可見，完善產(chǎn)權(quán)制度保護(hù)有何重要的法律意義？

12.請指出下列土地和其他自然資源的所有權(quán)的歸屬：

（1）礦藏、水流、森林、山嶺、草原、  荒地、灘涂等自然資源

（2）城市的土地

（3）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地

（4）宅基地和自留地、自留山

    13.小王將一套商品房賣給小丁，小丁按合同約定支付房價的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付；小王將房屋鑰匙交給小丁，供其先行入住。幾個月后，小王的同事小劉知道后，愿意多出10萬元購買，小王遂將同一房屋賣給了小劉，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到小劉的名下。小劉與小丁就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。

   （1）小王和小丁、小劉分別簽訂的兩份合同是否都有效？為什么？

   （2）小丁可否向法院提起訴訟，請求判決將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下？

14.小錢將其購置并登記于自己名下的一輛轎車租賃給汽車出租公司，小孫向出租公司租了該轎車。后小孫謊稱自己是車主，將車賣給了小馮。小錢找到小馮，要求還車。小馮認(rèn)為，自己已經(jīng)支付了車款，理應(yīng)取得該車。雙方發(fā)生爭執(zhí)。

（1）小馮可否基于善意取得制度獲得汽車所有權(quán)嗎？

（2）小錢有權(quán)利要求小馮還車嗎？為什么？

（3）小孫和小馮簽訂的合同是否是有效合同？

（4）小錢是否有權(quán)請求出租公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任？

    15.小陳在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦；可以目前市價的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。

    （1）警察的作法是否正確？

（2）小陳能否基于善意取得制度取得電腦的所有權(quán)？

    16.小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有一處宅子和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征用沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。

    材料中涉及到哪些財產(chǎn)權(quán)利？

17.我國農(nóng)村村民，一戶只能擁有幾處宅基地？

農(nóng)村村民出賣、 出租住房后，再申請宅基地的，能否得到批準(zhǔn)？

宅基地使用權(quán)可否單獨轉(zhuǎn)讓？建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)可否同時轉(zhuǎn)讓？

農(nóng)民宅基地以及承包土地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要時，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，有權(quán)收回宅基地，終止該宅基地的使用權(quán)。但是，原來享有宅基地使用權(quán)的村民有權(quán)獲得相應(yīng)的損失補償。

    18.小芳的父母為了讓她有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，決定換購一套地段位置較好的住房，但手頭缺錢。房地產(chǎn)公司說可以辦理按揭貸款，也就是用他們所要購買的商品房作擔(dān)保，現(xiàn)在入住，以后逐月還款。

人們?nèi)缂毙栌缅X，可以用自己的財產(chǎn)作擔(dān)保，從“典當(dāng)行”獲取相應(yīng)的資金，并可在到期還清錢款后取回該擔(dān)保財產(chǎn)。

（1）法律上把這兩種擔(dān)保方式分別稱作什么？它們各有什么特點？

    （2）債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利能否進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。

    19.鏡頭一：某網(wǎng)站未經(jīng)著作權(quán)人同意，將一位當(dāng)代作家的小說上傳，供網(wǎng)民免費瀏覽下載。當(dāng)這位作家起訴網(wǎng)站侵才唾其知識產(chǎn)權(quán)時，網(wǎng)站聲稱，它并沒有收費營利，網(wǎng)上瀏覽下載也不影響該小說量紙文本的發(fā)行，所以網(wǎng)站沒有侵權(quán)。

    鏡頭二：小華和小礦各買了一張激光唱盤。小華用來自己欣賞，有時也借給幾個好朋友聽；小羅經(jīng)營一家酒店，他在酒店營業(yè)時間播放激光唱盤，作為背景音樂。

網(wǎng)站、小華和小羅的行為是否侵犯了著作權(quán)？請說明理由。

   20.判斷下列說法是否正確：

    ◇小于畫了一幅畫，沒有在上面署名就拿去展覽了，所以他并沒有行使署名飛權(quán)。(    )

    ◇小苗高中畢業(yè)后，開了一家專門出租漫畫書的店鋪，漫畫書的著作權(quán)人可飛，以出租權(quán)為由要求他付費。(  )

    ◇小方請攝影師拍了一組藝術(shù)照，攝影師可以其享有著作權(quán)為由將照片復(fù)制發(fā)行。(    )

◇書籍、影視劇或者電腦軟件，上面標(biāo)注著“版權(quán)所有”這表明也正依法受著著作權(quán)的保護(hù)。

    21.小奇的媽媽是一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠長，該廠投入資金，組織技術(shù)力量，完成了一項產(chǎn)品發(fā)明。但大家對于用什么方式來保護(hù)這項發(fā)明，產(chǎn)生了不同的觀點。

（1）如果申請專利，取得專利權(quán)，有什么好處和弊端？

（2）如果不申請專利，作為商業(yè)秘密保護(hù)，有什么好處和弊端？

    22.老萬自行研制出一種市場上從未銷售過的新產(chǎn)品，委托他人加工銷售。某企業(yè)在市場上看到該產(chǎn)品后，  以其對該產(chǎn)品享有專利為由，起訴老萬侵犯了它的專利權(quán)。老萬認(rèn)為自己的產(chǎn)品雖然和該企業(yè)的專利產(chǎn)品相同，但這個產(chǎn)品是自己獨立研制的，并沒有侵犯專利權(quán)。

     你認(rèn)為老萬的說法正確嗎？應(yīng)當(dāng)如何處理老萬與該企業(yè)的爭議？