1. 綠城產(chǎn)品線綠城專注于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類型不斷豐富和完善，已形成以杭州桂花城為代表的多層公寓系列、以杭州綠園、春江花月為代表的高層公寓系列、以杭州九溪玫瑰園、桃花源為代表的別墅系列，以北京御園為代表的平層官邸系列、以杭州翡翠城為代表的大型社區(qū)系列、以溫州鹿城廣場為代表的城市綜合體系列，同時(shí)涉及高星級酒店、寫字樓、學(xué)校等公建項(xiàng)目的開發(fā)。另外，綠城商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)⒓{入到綠城集團(tuán)的視角，逐漸加大開發(fā)和持有比例。 綠城集團(tuán)是一個(gè)注重產(chǎn)品主義的企業(yè)，它強(qiáng)調(diào)的是產(chǎn)品品質(zhì)的管理和追求，而在營銷手段上略顯低調(diào)。綠城獲得了中國地產(chǎn)產(chǎn)品的深加工與精細(xì)化雕琢工廠之美譽(yù)，不管是建筑規(guī)劃、立面風(fēng)格和材料運(yùn)用，還是它的環(huán)境景觀和戶型設(shè)計(jì)，都做到精益求精，有的甚至做到了極致。在綠城，有一套完整的操作守則，這是其對建筑景觀遵循的基本原則，例如容積率在1.0以下，建筑必須完全服從景觀，容積率1.0到1.2是建筑與景觀互相融合，而容積率1.2以上才是景觀完全服從建筑。 綠城把房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)提升到城市內(nèi)涵的認(rèn)知層面，而將房地產(chǎn)產(chǎn)品視為承載人類精神、傳承人類文明的載體，并達(dá)到創(chuàng)造城市的美麗之目的，形成了綠城獨(dú)特的開發(fā)模式——中國人文城市開發(fā)模式，這也是綠城品牌的精髓所在。 無論是在北京、上海，還是杭州，綠城總有一個(gè)可以代言城市歷史文化、締造城市人居高度的頂級產(chǎn)品，在北京是御園，在上海是玫瑰園，在杭州是桃花源。這種與城市文化相結(jié)合打造極品住宅的開發(fā)模式，是其他開發(fā)商所不具備的。 綠城對產(chǎn)品的完美主義追求與星河灣地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)頗為類似，但不同的是，綠城比星河灣地產(chǎn)的規(guī)模要龐大得多，綠城高檔產(chǎn)品的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)也比龍湖要高出不少。
桂花園系列房產(chǎn)作為綠城房產(chǎn)的發(fā)端，它所主張的低層、低容積率、低密度、高綠化率、高配套等舒適特性，為綠城成功開發(fā)杭州桂花城這典范之作奠定了基調(diào)，同時(shí)，它也為桂花城在浙江和全國范圍內(nèi)進(jìn)行成熟復(fù)制打下了基礎(chǔ)。 綠城多層公寓產(chǎn)品，影響最為深廣的是以杭州桂花城為代表的“桂花城系列”?！肮鸹ǔ窍盗小倍鄬庸a(chǎn)品是綠城延續(xù)長度最長的一個(gè)系列房產(chǎn)品，已建、在建的已經(jīng)達(dá)到18個(gè)之多，杭州丹桂公寓、金桂花園、銀桂花園、桂花城、蘭桂花園、紫桂花園、舟山桂花城、臨平桂花城、合肥桂花園都數(shù)度獲獎(jiǎng)，已成為綠城集團(tuán)的代表作品?！肮鸹ǔ窍盗小惫a(chǎn)品總體秉承綠城“以人為本”的思想，以低樓層、低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境，散發(fā)出綠城產(chǎn)品蘊(yùn)含的獨(dú)特人文氣質(zhì)。綠城集團(tuán)從成立起，就精心營造這一系列產(chǎn)品，至今年整整 10年。 “桂花城系列”按“低層次、低密度、高綠化率”的原則規(guī)劃，以4-5 層低層公寓為主要組團(tuán)，間以典雅莊重的別墅和挺拔秀麗的小高層公寓。園區(qū)以江南庭園圍合式的布局，通過大規(guī)模的中心花園和組團(tuán)規(guī)模綠城、宅間綠城和蜿蜒曲折的水系，營造出秀木華盛、滿城飄香的具有江南小城意境的生活園區(qū)。 綠城多層公寓作品：綠城·杭州桂花城、綠城· 杭州丹桂公寓、綠城· 紫桂花園、綠城· 上虞桂花園、綠城· 合肥桂花園、綠城·北京百合公寓、綠城·長沙桂花城、綠城· 鄭州百合公寓、綠城西子· 湖畔居、綠城· 德清桂花城、綠城西子· 德清百合公寓、綠城· 杭州藍(lán)庭、綠城·杭州臨平桂花城、綠城· 寧波桂花園、綠城· 舟山桂花城、綠城· 桐廬桂花園。 高層系列 綠城高層公寓以杭州綠園、春江花月和上海綠城為代表，在總體規(guī)劃布局和建筑構(gòu)成方面，不僅考慮園區(qū)居住環(huán)境和景觀的品質(zhì)，而且關(guān)注未來城市的整體之美和景觀。 綠城在高層公寓營造領(lǐng)域，努力創(chuàng)造城市氣質(zhì)相呼應(yīng)的高檔居住園區(qū)，使建筑、人、園林景觀與城市人脈、自然山水有機(jī)結(jié)合，使生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、視覺環(huán)境和人文環(huán)境等現(xiàn)代住宅要素交融成和諧優(yōu)雅風(fēng)景家園。 綠城高層公寓作品：綠城·杭州綠園、綠城·杭州玉蘭公寓、綠城·上海綠城、綠城· 合肥百合公寓、綠城· 杭州新綠園、綠城·杭州麗江公寓、綠城·寧波綠園、綠城· 臨平風(fēng)華苑。 度假公寓系列 度假公寓系列是綠城對于郊區(qū)享受類產(chǎn)品的一次升華，將稀缺山水生態(tài)資源與生活結(jié)合的居住方式，更加體現(xiàn)了產(chǎn)品的“享受”的特點(diǎn)，例如千島湖度假公寓。
別墅系列細(xì)分為山地別墅和城市別墅。 山地別墅著眼于對原始地形的巧妙利用，不論是森林山坡，譬如杭州九溪玫瑰園，抑或丘陵山坡如杭州桃花源，也有其他平地園林，城市坡地，或臨河地形等，通過深入的對原始地形、單體戶型、小區(qū)景觀及庭院景觀的了解和調(diào)整，使建筑與建筑，建筑與景觀（公共和私家庭院）更協(xié)調(diào)。 城市別墅是兼具“城市生活”和“別墅生活”兩種生活形態(tài)，城市別墅具備生活便利、低密度、每戶擁有私家園林或庭院等特征。在整個(gè)社區(qū)的大環(huán)境營造上體現(xiàn)富有自然氣息的鄉(xiāng)村意象，在別墅建筑單體及庭院的處理上體現(xiàn)宜人的都市意象，同時(shí)使二者有機(jī)地結(jié)合，進(jìn)一步充實(shí)居家別墅的內(nèi)涵。 綠城·杭州九溪玫瑰園是綠城首部山水人文別墅作品，因其自然和建筑的完美融合，被專家們稱作“不破壞環(huán)境，不辜負(fù)山水，國內(nèi)乃至國際一流的別墅園區(qū)”。綠城· 桃花源是綠城繼九溪玫瑰園后一經(jīng)典之作，分東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)三期開發(fā)，融合生態(tài)自然山水和田園人居生活為一體，創(chuàng)造深含人文理想的“桃花源意境” 。
平層官邸系列是綠城2007年向市場推出的新一代高端產(chǎn)品，該產(chǎn)品以3 至4 層的低層公寓為產(chǎn)品形態(tài)，同時(shí)又具有高貴的別墅功能品質(zhì)。平層官邸建筑借鑒歐洲文藝復(fù)興時(shí)期建筑精髓，遵循帕拉蒂奧新古典主義風(fēng)格，是一種嚴(yán)格按照歐洲新古典主義建筑近千年的規(guī)律范式建造的官邸式建筑群。 綠城平層官邸作品：綠城·北京御園、杭州留莊、綠城·新昌玫瑰園
社區(qū)是城市房產(chǎn)開發(fā)的最高模式。作為一家以人文主義理想為價(jià)值取向的企業(yè)，綠城從“可持續(xù)發(fā)展”的原則出發(fā)，立足于城市，通過政府引導(dǎo)，長遠(yuǎn)規(guī)劃，合理配置資源，為城市創(chuàng)造美麗，為客戶創(chuàng)造美好的人居空間。 綠城大型社區(qū)作品：海寧百合新城、發(fā)展綠城·杭州翡翠城、綠城·青島理想之城
在商用物業(yè)的開發(fā)歷程中，綠城都在不斷探索和實(shí)踐著如何通過房產(chǎn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人們居住品質(zhì)的最優(yōu)化、生存質(zhì)量的最優(yōu)化，推動(dòng)人性中真善美品質(zhì)的發(fā)展，給居住者以深層的人文關(guān)懷。綠城在商用物業(yè)均系整合多項(xiàng)資源建設(shè)而成，經(jīng)典理性的設(shè)計(jì)風(fēng)格和現(xiàn)代全功能的商務(wù)概念，使這些產(chǎn)品成為杭州最高檔和最具升值潛力的物業(yè)之一，并與城市、城市中的時(shí)代財(cái)智精英融為一個(gè)有機(jī)整體，賦予這個(gè)城市更詩意的建筑形態(tài)與當(dāng)代氣息。 綠城商業(yè)物業(yè)作品：杭州黃龍世紀(jì)廣場、杭州金桂大廈、舟山喜來登綠城酒店、杭州玫瑰園度假酒店
教育產(chǎn)業(yè)在綠城的概念和地位，不僅是第二產(chǎn)業(yè)體系，它還是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。教育是綠城做房地產(chǎn)的目的、動(dòng)機(jī)和意義。綠城的公建物業(yè)營造最早也是在教育產(chǎn)業(yè)上。從2001年起，綠城集團(tuán)投資近16億元興建學(xué)校、醫(yī)院和足球?qū)W校、足球基地。公建物業(yè)也秉承綠城房產(chǎn)一以貫之的人文主義理想，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃、建筑與景觀三者互相協(xié)調(diào)、配合，建筑形態(tài)清新典雅，在產(chǎn)品營造中注重對細(xì)節(jié)“精致、完美”的追求，特別是綠城校園，氣勢恢弘，風(fēng)格雅致，環(huán)境優(yōu)美。而綠城醫(yī)院的主體建筑采用新古典主義的建筑風(fēng)格，外立面石材給人以高貴、典雅之神韻，其獨(dú)特的氣質(zhì)深刻傳遞了綠城的人本主義思想，表達(dá)了綠城人對健康的關(guān)注、關(guān)心、關(guān)愛。 2.典型代表項(xiàng)目
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