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濟(jì)南藥谷簡(jiǎn)介 濟(jì)南市是山東省省會(huì)，下轄6區(qū)、3縣、1市，總面積8227平方公里，人口700萬，其中市區(qū)人口近400萬，是“中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)”和“全國(guó)投資硬環(huán)境40優(yōu)”城市之一。市內(nèi)擁有各類高校40所，在校大學(xué)生近60萬人，科研機(jī)構(gòu)200多個(gè)。其中國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室10個(gè)，省級(jí)科研院所53個(gè)，省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室25個(gè)，科技人員近50萬人。 以濟(jì)南市為中心，半徑500公里區(qū)域內(nèi)，涵蓋北京、天津、河北、河南、山西、安徽、江蘇和山東34個(gè)大中城市，區(qū)域人口3.47億人，占全國(guó)人口的27%，GDP總量約為20萬億，約占全國(guó)的39%。 濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立于1991年，是首批國(guó)家級(jí)高新區(qū)之一，總面積141平方公里,入?yún)^(qū)企業(yè)1萬余家，2014年實(shí)現(xiàn)總收入3110億元，GDP 548億元；主要產(chǎn)業(yè)包括電子信息、生物醫(yī)藥、交通裝備、機(jī)電裝備、新能源和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。 濟(jì)南藥谷是濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的直屬專業(yè)園區(qū)，位于濟(jì)南市東部，是經(jīng)認(rèn)定的國(guó)家火炬計(jì)劃生物工程與新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，聚力打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。濟(jì)南藥谷以“國(guó)家級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”和“國(guó)家級(jí)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園”的孵化服務(wù)為基礎(chǔ)，以“國(guó)家重大新藥創(chuàng)制平臺(tái)”和“國(guó)家創(chuàng)新藥物孵化基地”兩個(gè)國(guó)家重大專項(xiàng)為支撐，重點(diǎn)發(fā)展化藥天然藥、醫(yī)療器械、生物工程、醫(yī)藥銷售物流、保健品化妝品等五大領(lǐng)域企業(yè)。 “十一五”以來，濟(jì)南藥谷發(fā)展迅速，截至目前，已形成聚集企業(yè)615家的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群，其中研發(fā)企業(yè) 150家，規(guī)上企業(yè)74家，高新技術(shù)企業(yè)22 家； 2014年總銷售收入突破300億元，其中銷售收入過十億元企業(yè)4家，過億元企業(yè)28家，過五千萬元企業(yè)34家，擁有銷售過億元生物醫(yī)藥產(chǎn)品數(shù)16個(gè)，生物醫(yī)藥類國(guó)家馳名商標(biāo)6個(gè)。 濟(jì)南藥谷結(jié)合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定了“一基地”、 “一平臺(tái)”、“一園區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，規(guī)劃建設(shè)了22萬平方米的科研辦公孵化區(qū)，50萬平方米的研發(fā)平臺(tái)區(qū)及萬畝產(chǎn)業(yè)園。歷經(jīng)多年的發(fā)展，濟(jì)南藥谷初步形成了從研發(fā)、中試,到產(chǎn)業(yè)化完整的技術(shù)服務(wù)鏈和產(chǎn)業(yè)載體鏈，可以為生物醫(yī)藥企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新及規(guī)模發(fā)展提供強(qiáng)大的動(dòng)力支持和全方位服務(wù)。 濟(jì)南藥谷在“一基地”、“一平臺(tái)”、“一園區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局基礎(chǔ)上啟動(dòng)“5+4”的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。其中，“5”即五個(gè)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，包括化藥天然藥、醫(yī)藥銷售物流、醫(yī)療器械、生物工程和保健品化妝品領(lǐng)域，著力發(fā)展和培育擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或自有品牌的龍頭骨干企業(yè)，加快形成濟(jì)南藥谷產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；4”即個(gè)產(chǎn)業(yè)化集群，在產(chǎn)業(yè)聚集的過程中，結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，首先培育抗腫瘤集群、干細(xì)胞集群、檢驗(yàn)檢測(cè)集群、動(dòng)植物生物技術(shù)集群等四個(gè)技術(shù)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群。濟(jì)南藥谷在此模式基礎(chǔ)上，通過完善產(chǎn)業(yè)基地、聚集產(chǎn)業(yè)集群、構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈，向?qū)I(yè)化、高端化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 濟(jì)南藥谷力爭(zhēng)3-5年內(nèi)形成1000億元產(chǎn)業(yè)集群，逐步建設(shè)形成中心區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化、研發(fā)平臺(tái)區(qū)成果轉(zhuǎn)化、兩河片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全鏈條生物醫(yī)藥全方位發(fā)展格局。 中國(guó)（濟(jì)南）創(chuàng)新谷簡(jiǎn)介 濟(jì)南市為挖掘西部科教和人才資源，充分利用高鐵帶來的交通優(yōu)勢(shì)，2012年6月濟(jì)南市做出建設(shè)濟(jì)南創(chuàng)新谷的重大決策部署。創(chuàng)新谷是聚集軟件信息等高科技技術(shù)的產(chǎn)業(yè)研發(fā)園區(qū)，位于濟(jì)南西部新城核心區(qū)域，總體規(guī)劃面積70平方公里，是濟(jì)南市科教和人力資源最為密集、交通最為發(fā)達(dá)的地區(qū)。創(chuàng)新谷的戰(zhàn)略定位是堅(jiān)持高端化、國(guó)際化、集約化、生態(tài)化發(fā)展，建設(shè)國(guó)際知名、國(guó)內(nèi)一流的“綠色、生態(tài)、和諧、可持續(xù)”創(chuàng)新型園區(qū)，是濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)極。 一、目標(biāo)定位 創(chuàng)新谷以建設(shè)工作、生活、休閑三位一體的第四代科技園區(qū)為目標(biāo)。其發(fā)展定位：一是京滬經(jīng)濟(jì)走廊高端產(chǎn)業(yè)資源最佳承接地，鏈接北京、上海、天津等地人才、資金和技術(shù)等高端產(chǎn)業(yè)資源，打造科技創(chuàng)業(yè)的首選之地。二是濟(jì)南建設(shè)國(guó)家創(chuàng)新型城市的新引擎，推動(dòng)科技創(chuàng)新、園區(qū)開發(fā)建設(shè)模式和機(jī)制體制創(chuàng)新，引領(lǐng)帶動(dòng)濟(jì)南市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展方式轉(zhuǎn)型。三是支撐濟(jì)南西部新區(qū)崛起的重要增長(zhǎng)極，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和城市功能融合發(fā)展，成為支撐濟(jì)南西部新區(qū)崛起的重要增長(zhǎng)極。 二、規(guī)劃布局 總體上看，創(chuàng)新谷北部高校林立，中部自然環(huán)境優(yōu)越，南部產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊。根據(jù)區(qū)域不同稟賦，區(qū)域內(nèi)設(shè)置人才培養(yǎng)區(qū)、環(huán)境配套區(qū)、生活休閑區(qū)和產(chǎn)業(yè)核心區(qū)四個(gè)功能區(qū)。其中，產(chǎn)業(yè)核心區(qū)是創(chuàng)新谷的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃面積約為20平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地約為900公頃，全部按照4:4:2比例分配，其中40%為產(chǎn)業(yè)用地，40%為居住和商業(yè)用地，20%為公共設(shè)施配套用地，真正實(shí)現(xiàn)“職住平衡，產(chǎn)城融合”。 三、七大產(chǎn)業(yè) 創(chuàng)新谷重點(diǎn)發(fā)展七大產(chǎn)業(yè)，包括高端研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、嵌入式系統(tǒng)、云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)、信息服務(wù)、總部基地、金融服務(wù)等。高端研發(fā)主要是面向央企、大型行業(yè)龍頭企業(yè)、外企等各類企業(yè)研發(fā)中心，成果轉(zhuǎn)化主要是面向高校院所成果轉(zhuǎn)化、中試基地，嵌入式系統(tǒng)主要是面向各類嵌入式系統(tǒng)、集成電路設(shè)計(jì)應(yīng)用研發(fā)，云物應(yīng)用主要是面向云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用，信息服務(wù)主要是面向軟件外包、商務(wù)流程外包、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、游戲動(dòng)漫等，總部基地主要是面向大型企業(yè)區(qū)域管理、營(yíng)銷、研發(fā)、結(jié)算總部，金融服務(wù)主要是面向各類銀行、擔(dān)保公司、融資租賃公司、風(fēng)投等金融機(jī)構(gòu)。 四、三大載體 創(chuàng)新谷根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求，梯次展開孵化器、加速器、總部基地和專業(yè)園區(qū)等三種載體合作形式。 一是孵化器，為初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)和科技人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供公用技術(shù)設(shè)施、公共技術(shù)服務(wù)及孵化場(chǎng)地等配套服務(wù)，推動(dòng)中小企業(yè)快速成長(zhǎng)。 二是加速器，滿足高成長(zhǎng)企業(yè)對(duì)發(fā)展空間、商業(yè)模式、資本運(yùn)作、人力資源、技術(shù)合作等多方面?zhèn)€性化的需求，加速企業(yè)成長(zhǎng)壯大，采用統(tǒng)一規(guī)劃、以樓宇為單位由企業(yè)自建的方式建設(shè)。 三是總部基地和專業(yè)園區(qū)，滿足大型企業(yè)集團(tuán)、專業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商需求，采用單獨(dú)供地、獨(dú)立規(guī)劃與開發(fā)的模式，打造領(lǐng)先的總部研發(fā)平臺(tái)及具備特色的專業(yè)園區(qū)。 五、創(chuàng)新谷優(yōu)勢(shì) 創(chuàng)新谷的優(yōu)勢(shì)可以總結(jié)為：宜業(yè)、宜居、宜學(xué)、宜游。 一是交通便捷通達(dá)。區(qū)位交通優(yōu)越，千里京滬一日還。經(jīng)京滬高鐵到北京1.5小時(shí)，到上海3.5小時(shí)。從而形成創(chuàng)新谷與京津、滬寧兩地的“半日經(jīng)濟(jì)圈”和“一日經(jīng)濟(jì)圈”。既可作為京津都市群、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地，又能作為輻射環(huán)渤海地區(qū)、開拓中原腹地的橋頭堡。濟(jì)南市第一條軌道交通--創(chuàng)新谷至濟(jì)南西站線已開始建設(shè)，全程共設(shè)9個(gè)站點(diǎn)，其中創(chuàng)新谷內(nèi)設(shè)4個(gè)站點(diǎn)。建成后創(chuàng)新谷片區(qū)將成為整個(gè)濟(jì)南市交通最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，從西客站至創(chuàng)新谷8分鐘。此外，距離濟(jì)南機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，還有京福高速、濟(jì)廣高速、104國(guó)道、220國(guó)道等多條干道公路從園內(nèi)穿過，交通十分便利。 二是人才資源豐富。濟(jì)南作為省會(huì)城市，研發(fā)和智力資源居全省之首，在中國(guó)城市科技競(jìng)爭(zhēng)力排名中列第8位。擁有各類高等院校66所，在校大學(xué)生60萬人。其中創(chuàng)新谷內(nèi)有11所大學(xué)，共有省部級(jí)實(shí)驗(yàn)室28個(gè)，博士后流動(dòng)站46個(gè)，博士點(diǎn)46個(gè)，碩士點(diǎn)185個(gè)，電子科學(xué)與技術(shù)、電子信息工程、數(shù)字媒體藝術(shù)、電子商務(wù)等相關(guān)相關(guān)專業(yè)30余個(gè)，延伸專業(yè)60余個(gè)，兩院院士、國(guó)家級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家、泰山學(xué)者等高級(jí)人才約2500人，涌現(xiàn)出了一批在全國(guó)乃至世界領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)學(xué)科,造就了一批著名的學(xué)科帶頭人,每年涉及信息技術(shù)專業(yè)畢業(yè)生達(dá)1萬人左右，為創(chuàng)新谷入駐企業(yè)輸送大批專業(yè)人才，提供了強(qiáng)大的人才和智力支撐。 更重要的是濟(jì)南市人才成本低廉，人才扎實(shí)穩(wěn)定，流失率低，與京、津、滬相比有極大的成本優(yōu)勢(shì)。 三是環(huán)境優(yōu)美怡人。山水園城融為一體，創(chuàng)新谷周圍群山環(huán)抱，起源于泰山山脈的北大沙河水系穿越其中。上游建有崮云湖和山東黃金崮云湖國(guó)際高爾夫俱樂部，相鄰五峰山旅游度假區(qū)，依山傍水，風(fēng)景秀麗。下游建有湖面面積1440畝的“長(zhǎng)清湖”，湖面碧波蕩漾，水鳥嬉戲，景色分外秀美。園區(qū)外毗鄰國(guó)家級(jí)“濟(jì)西濕地公園”。 四是服務(wù)完善專業(yè)。隨著園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，創(chuàng)新谷管理中心正在逐步完善服務(wù)體系，建立了服務(wù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“五大平臺(tái)”。一是基礎(chǔ)服務(wù)平臺(tái)：協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣P(guān)系，建立協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)制，幫助企業(yè)解決了工商、稅務(wù)、立項(xiàng)、審批等方面的問題。二是金融服務(wù)平臺(tái)：充分發(fā)揮科技金融的支持作用，積極為建設(shè)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)牽線搭橋，協(xié)調(diào)各大銀行與企業(yè)對(duì)接，推動(dòng)銀企戰(zhàn)略合作，幫助入駐企業(yè)解決融資難題。三是校企合作平臺(tái)：結(jié)合園區(qū)內(nèi)11所高校資源平臺(tái)，在人才服務(wù)、技術(shù)支持、硬件共享、成果轉(zhuǎn)化等方面促成校企合作。四是政策兌現(xiàn)平臺(tái)：建立資金政策支持服務(wù)體系，幫助企業(yè)爭(zhēng)取國(guó)家、省市各級(jí)各類資金政策扶持，并做好創(chuàng)新谷優(yōu)惠政策落實(shí)，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供支持。五是企業(yè)孵化平臺(tái)：在做好孵化器研發(fā)辦公場(chǎng)所及設(shè)備服務(wù)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化企業(yè)孵化培育，為入駐企業(yè)提供人才培養(yǎng)、政策宣傳、信息技術(shù)推廣、交流與合作、資源共享服務(wù)。 五是設(shè)施配套完善。創(chuàng)新谷內(nèi)主干路網(wǎng)全部建成，水、電、暖、氣、訊等管網(wǎng)已經(jīng)鋪設(shè)完畢。園區(qū)內(nèi)公租房、住宅小區(qū)占地300萬平方米，可供5萬人居住。其中，位于芙蓉路與徠佛山之間的創(chuàng)新谷人才公寓，占地12萬平方米，建筑面積39.2萬平方米，可提供5300套租住房，容納2萬人居??；常春藤、紫薇閣、御龍灣等8個(gè)住宅區(qū)，總建筑面積215.6萬平方米，可提供住房8000余套，居住人口可達(dá)2.5萬人以上。目前，配套人才公寓一期19.2萬平米，2000套住房已經(jīng)竣工，戶型以45和60平方米為主。幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院、酒店和購物中心等生活配套設(shè)施完善，為入園企業(yè)打造宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境。 六、園區(qū)建設(shè)情況及愿景 目前，創(chuàng)新谷內(nèi)占地300畝，總面積達(dá)45萬平米的創(chuàng)新谷產(chǎn)業(yè)孵化器采用“晶格”方案,具有高度的可識(shí)別性，將成為創(chuàng)新谷乃至濟(jì)南市的標(biāo)志性建筑。作為2014年我省108個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,同時(shí)也是2013年度濟(jì)南市首批重大建設(shè)項(xiàng)目之一的孵化器1號(hào)項(xiàng)目占地約107畝，建筑面積約15萬㎡，孵化器1號(hào)項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)了主體封頂并通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)優(yōu)良；2號(hào)項(xiàng)目已完成土石方及樁基礎(chǔ)施工；3號(hào)項(xiàng)目已完成部分土石方施工。 占地750畝的高成長(zhǎng)性企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)加速器項(xiàng)目，由美國(guó)雷拓公司進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，目前加速器一期370畝土地指標(biāo)已獲批，招商工作已經(jīng)全面完成，共有14家大中型企業(yè)入駐，將于近期開始土石方施工。 占地1600畝，總投資100億元的清華紫光科技城項(xiàng)目已正式簽約，建成后用于引進(jìn)研發(fā)項(xiàng)目的建筑面積將達(dá)60萬平米，同時(shí)將引入不少于500家科技研發(fā)企業(yè)，其中包括大批世界500強(qiáng)、國(guó)內(nèi)電子百強(qiáng)企業(yè)和上市公司。創(chuàng)新谷管理中心高度重視紫光科技城的服務(wù)工作，組織成立對(duì)接服務(wù)小組，積極加強(qiáng)與紫光集團(tuán)的溝通。紫光集團(tuán)已成立新公司，注冊(cè)資本2億元，建設(shè)團(tuán)隊(duì)已入駐創(chuàng)新谷開展工作，規(guī)劃方案初稿已完成，并通過了規(guī)劃部門初步審查，項(xiàng)目一期征地手續(xù)已辦理完畢。 充分利用濟(jì)南城市名片、國(guó)家級(jí)“金字招牌”開展招商引資活動(dòng)，重點(diǎn)圍繞孵化器、加速器、專業(yè)園區(qū)展開。目前，共洽談企業(yè)500余家，其中有投資意向的企業(yè)200余家。多家企業(yè)簽署孵化器聯(lián)建合同，簽約面積6.2萬平方米；加速器項(xiàng)目，一期14家科技型企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)認(rèn)領(lǐng)樓座并簽署入駐協(xié)議，簽約面積41.1萬平方米；山東省工業(yè)技術(shù)研究院項(xiàng)目將于近期簽約，神州數(shù)碼智慧電商谷、華創(chuàng)熱能谷、先進(jìn)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園、移動(dòng)智能基地等項(xiàng)目正在積極洽談推進(jìn)。 創(chuàng)新谷目標(biāo)是建成科研辦公生產(chǎn)類建筑500萬平方米，從業(yè)人員25萬人，營(yíng)業(yè)收入超過1000億元，初步建成“自然、生態(tài)、現(xiàn)代”的智慧新城。 濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介 一、開發(fā)區(qū)基本情況 濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1993年經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南起濟(jì)青高速公路，北至濟(jì)南市區(qū)邊界，西至黃河，東至小清河及臨港街道辦事處邊界，總體規(guī)劃用地面積約145平方公里，2005-2020年首期規(guī)劃城市建設(shè)用地約25平方公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。 1、立體交通方便便捷 開發(fā)區(qū)距離濟(jì)南市市區(qū)19公里，多條交通干線縱橫交錯(cuò)，立體化的交通格局已經(jīng)形成。濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)為4E級(jí)航空站，國(guó)內(nèi)國(guó)際航線可達(dá)100多個(gè)城市，其中有至韓國(guó)、俄羅斯的貨運(yùn)包機(jī)；開發(fā)區(qū)境內(nèi)有濟(jì)青高速、青銀高速、繞城高速三條高速公路與其他高速公路聯(lián)網(wǎng)，且在開發(fā)區(qū)境內(nèi)均設(shè)有出入口，此外濟(jì)樂高速連接線正在建設(shè)中；開發(fā)區(qū)南距膠濟(jì)鐵路郭店站7公里，分別與京滬、京九兩條南北鐵路動(dòng)脈相連接，規(guī)劃中的客運(yùn)新東站距開發(fā)區(qū)3公里；擬建設(shè)的城市輕軌R3線從西客站通往機(jī)場(chǎng)，在開發(fā)區(qū)設(shè)有經(jīng)停站; 園區(qū)內(nèi)建設(shè)有多條城市快車道，與市中心區(qū)相連。 2、自然及人文資源豐富 開發(fā)區(qū)處于黃河沖積平原地帶，地形平坦開闊，境內(nèi)有黃河、小清河、巨野河三條河流穿過。地下水資源豐富，分布有大片藕池和魚塘。開發(fā)區(qū)境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，尤其是地?zé)豳Y源（主要分布在鴨旺口村一帶）。溫泉水質(zhì)為硫磺質(zhì)礦泉水，出水溫度42℃。此外，開發(fā)區(qū)人文資源厚重，南宋詞人辛棄疾故居坐落于此。 3、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全 近年來，開發(fā)區(qū)不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)已實(shí)現(xiàn)土地平整、道路、供水、供電、排水、天然氣、通訊、寬帶、有線電視、郵政等的“九通一平”。濟(jì)南東郊水廠可提供日供水1萬立方米，濟(jì)南黃臺(tái)電廠和區(qū)內(nèi)11萬伏變電站可提供充足的電源供應(yīng)，濟(jì)南港華燃?xì)庥邢薰救展饬靠蛇_(dá)16-20萬立方米，開發(fā)區(qū)還建有10萬門裝機(jī)容量的通信交換機(jī)中心，且鋪設(shè)光纜20余條，提供互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等業(yè)務(wù)。 4、公共配套日益完善 開發(fā)區(qū)公共配套日益完善，教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、公共交通等資源豐富，公租房主體已建設(shè)完畢，大型商業(yè)配套已規(guī)劃完成，屆時(shí)可為企業(yè)員工提供良好的生活環(huán)境。 近年來，開發(fā)區(qū)圍繞“空港新城”的建設(shè)定位，以打造“精品、誠(chéng)信、和諧開發(fā)區(qū)”為工作目標(biāo)，全力建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜商的綠色生態(tài)開發(fā)區(qū)，先后獲得了“山東省汽車零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地”、“濟(jì)南市發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)標(biāo)兵單位”、“濟(jì)南市發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)先進(jìn)單位”和“濟(jì)南市招商引資先進(jìn)開發(fā)區(qū)”等榮譽(yù)稱號(hào)。 二、開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 圍繞開發(fā)區(qū)十二五發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)區(qū)形成了以采埃孚轉(zhuǎn)向機(jī)、大陸汽車電子、福士汽車零部件等汽車零部件、汽車電子產(chǎn)業(yè)為主的歐洲工業(yè)園片區(qū)，以新加坡豐樹、新加坡普洛斯、香港巴夫洛等世界知名物流企業(yè)為依托的高端工業(yè)物流園片區(qū)，以機(jī)械裝備制造、激光數(shù)控、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)A區(qū)，以及以溫泉小鎮(zhèn)、溫泉商務(wù)會(huì)所、溫泉柳荷莊園等居住、旅游、商貿(mào)、金融為主的溫泉商住片區(qū)。 三、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 依托得天獨(dú)厚的區(qū)位、政策等優(yōu)勢(shì)，在發(fā)展壯大裝備制造、生物醫(yī)藥、臨空高端物流等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，開發(fā)區(qū)將積極整合現(xiàn)有資源，做強(qiáng)做大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，以龍頭骨干企業(yè)和優(yōu)勢(shì)終端產(chǎn)品為依托，積極發(fā)展配套及關(guān)聯(lián)企業(yè)，重點(diǎn)打造以濟(jì)南快克廣宣、森峰科技等企業(yè)為龍頭的數(shù)控產(chǎn)業(yè)集群，以采埃孚轉(zhuǎn)向機(jī)、大陸汽車電子等企業(yè)為龍頭的汽車零部件制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，以希森美康、康正醫(yī)藥、瑞康醫(yī)藥為龍頭的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群，以新加坡豐樹、普洛斯等國(guó)際物流企業(yè)為龍頭的臨空高端物流產(chǎn)業(yè)集群等，全面促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈橫向融合、縱向延伸、高端提升，積極打造區(qū)域品牌。 同時(shí)，為加快開發(fā)區(qū)培育和發(fā)展高新技術(shù)企業(yè)、快速實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化，吸引各類科技創(chuàng)業(yè)人員來開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)科技型中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將加快國(guó)際創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)步伐，并不斷完善孵化服務(wù)體系，延伸孵化鏈條。十三五末，預(yù)計(jì)在孵企業(yè)達(dá)到80家以上，累計(jì)畢業(yè)企業(yè)30家以上，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入約12億元，引進(jìn)、培養(yǎng)20—50名孵化管理人才，同時(shí)完成省級(jí)科技孵化器的申報(bào)工作。 四、特色園區(qū) 目前開發(fā)區(qū)有三大特色園區(qū)，分別是歐洲工業(yè)園、臨港國(guó)際物流園、臨港國(guó)際創(chuàng)業(yè)園。 --歐洲工業(yè)園是2007年經(jīng)山東省外經(jīng)貿(mào)廳批準(zhǔn)，開發(fā)區(qū)成立歐洲工業(yè)園，北至荷花路、南至小清河、西至繞城高速東環(huán)線、東至航道控制西邊線及大辛村西，總規(guī)劃面積2平方公里，主要以發(fā)展汽車配件和機(jī)械制造、加工業(yè)為主，通過龍頭企業(yè)的縱向延伸，著重依托中國(guó)重汽集團(tuán)整車配套，開展產(chǎn)業(yè)招商，并以現(xiàn)有的采埃孚、福士和大陸集團(tuán)為紐帶積極開拓國(guó)外招商領(lǐng)域。目前，已引進(jìn)了包括世界500強(qiáng)企業(yè)由德國(guó)大陸集團(tuán)投資的汽車儀表盤項(xiàng)目、由德國(guó)采埃孚集團(tuán)投資的采埃孚商用車轉(zhuǎn)向機(jī)（山東）有限公司在內(nèi)的近30家歐美企業(yè)。 --濟(jì)南臨港國(guó)際物流園是開發(fā)區(qū)根據(jù)總體產(chǎn)業(yè)定位與總體規(guī)劃，在青銀高速以南、稼軒路以西、濟(jì)廣高速以北區(qū)域設(shè)立濟(jì)南臨港國(guó)際物流園，主要引進(jìn)高端物流、醫(yī)藥物流以及醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)。目前，已有新加坡豐樹、新加坡普洛斯、香港巴夫洛、山東瑞康醫(yī)藥物流、上海圓通速遞、科倫藥業(yè)、美的家電等國(guó)內(nèi)外知名物流企業(yè)落戶。 --濟(jì)南臨港國(guó)際創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)園”）是開發(fā)區(qū)重點(diǎn)打造的集科技孵化、中小企業(yè)培植于一體的高標(biāo)準(zhǔn)、綜合性創(chuàng)業(yè)園區(qū)，由臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出資3.2億元建設(shè)科技孵化器總部大樓和標(biāo)準(zhǔn)廠房，主要引進(jìn)電子信息、精密制造、新材料、節(jié)能環(huán)保等各類高新技術(shù)企業(yè)，為科技型人才、中小型高新技術(shù)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)、研發(fā)場(chǎng)所，建立適應(yīng)市場(chǎng)和創(chuàng)業(yè)者需求、服務(wù)功能健全和管理規(guī)范的國(guó)際創(chuàng)業(yè)園。項(xiàng)目位于濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)場(chǎng)路以東、臨港路以南，總占地面積140畝，凈用地面積約112畝，項(xiàng)目建成后三年內(nèi)將引入、孵化中小型科技企業(yè)100家以上，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入約12億元，稅收5000萬元，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)簡(jiǎn)介 紐約有曼哈頓，香港有中環(huán)，上海有陸家嘴。在很多大城市，CBD已經(jīng)成了城市的中心和象征。而現(xiàn)在，濟(jì)南也正在建設(shè)著自己的CBD。東起奧體中路，西至省博東側(cè)的茂嶺二號(hào)路，南起奧體金融中心、經(jīng)十路，北至解放東路北側(cè)的文博五號(hào)路和新濼大街，總面積1.85平方公里的中央商務(wù)區(qū)將在幾年內(nèi)成為濟(jì)南最為矚目的明星。 濟(jì)南（奧體）中央商務(wù)區(qū)位于濟(jì)南市東部燕山新區(qū)經(jīng)十路兩側(cè)，毗鄰山東省博物館、奧體中心，規(guī)劃占地面積1.85平方公里。規(guī)劃的近期目標(biāo)為：地區(qū)級(jí)專業(yè)型CBD；遠(yuǎn)期目標(biāo)為：國(guó)家CBD格局中動(dòng)脈節(jié)點(diǎn)，國(guó)家級(jí)特色商務(wù)中心區(qū)。濟(jì)南（奧體）中央商務(wù)區(qū)，為省政府“十二五”規(guī)劃中定位為依托政務(wù)中心、奧體中心、文博片區(qū)，著力打造的集區(qū)域金融中心、總部聚集中心、區(qū)域創(chuàng)新中心為一體的城市新中心。 濟(jì)南（奧體）中央商務(wù)區(qū)位于濟(jì)南市東部東至奧體中路、西至茂嶺2號(hào)路、南至奧體金融中心、北至文博五號(hào)路、新濼大街。 總用地面積185.15公頃（1.8515平方公里），凈用地面積96公頃（1440畝）；規(guī)劃建筑面積536萬㎡，其中商務(wù)規(guī)模380萬㎡，商業(yè)配套145萬㎡；商務(wù)設(shè)施：商業(yè)配套=5：2；規(guī)劃凈容積率：5.5。 濟(jì)南東部新城CBD規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一軸、一心、四區(qū)”。 “一軸”為貫穿片區(qū)南北的中央軸線，是整個(gè)CBD景觀、功能與活動(dòng)主軸； 目前中潤(rùn)世紀(jì)城、省高院、成城大廈、魯邦銀河廣場(chǎng)、武警總隊(duì)、省立醫(yī)院東院、魯商國(guó)奧城(部分單體)、黃金時(shí)代廣場(chǎng)(部分單體)都已竣工,奧體金融中心、啟德國(guó)際金融中心也已開工。 濟(jì)南CBD已建成各類載體100萬平方米,有14個(gè)項(xiàng)目正在加緊實(shí)施,總建筑面積320萬平方米,總投資超過200億元。作為CBD地標(biāo)性建筑,由歷下區(qū)主導(dǎo)的奧體金融中心,俗稱‘101大廈’,總建筑面積30萬平方米,是CBD首個(gè)定向開發(fā)、量身打造的發(fā)展載體。 濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū) 濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，于2005年7月，經(jīng)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、建設(shè)部、環(huán)保部審核通過；于2006年3月，經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)成立，是以發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)為核心的省級(jí)開發(fā)區(qū)；于2012年9月，國(guó)家科技部火炬中心授予園區(qū)“國(guó)家火炬濟(jì)南新材料特色產(chǎn)業(yè)基地”。園區(qū)位于濟(jì)南市天橋區(qū)308國(guó)道北側(cè)，規(guī)劃面積21.8平方公里，起步區(qū)面積10平方公里。 作為“北跨”戰(zhàn)略的橋頭堡、天橋區(qū)工業(yè)發(fā)展的主陣地，園區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展國(guó)家七大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)之一的新材料產(chǎn)業(yè)，同時(shí)將延伸發(fā)展其他六大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)所涉及到的新材料專業(yè)，全面推進(jìn)濟(jì)南市的新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 一、區(qū)位開啟廣闊視野 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，成為中國(guó)新一輪區(qū)域發(fā)展的前沿陣地；濟(jì)南作為山東省省會(huì)，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的核心城市之一；有濟(jì)南、淄博、萊蕪、聊城、德州、濱州構(gòu)成的“濟(jì)南都市圈”，必將在未來的山東發(fā)展戰(zhàn)略之中，扮演至關(guān)重要的角色。濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，處于“濟(jì)南都市圈”的核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。 京滬、京福、濟(jì)聊、青銀、繞城高速等高速公路環(huán)繞，308、309、220、104四條國(guó)道構(gòu)成密集路網(wǎng)。 園區(qū)至濟(jì)南北繞城（青銀高速支線）高速入口3公里，至京福、京滬及濟(jì)青—京滬連接線天橋入口8公里，至青銀高速大橋鎮(zhèn)入口13公里。 黃河一橋直通二環(huán)東路，建邦黃河公路橋直通二環(huán)西路、二環(huán)北路，穿黃隧道（擬建）直通濟(jì)南市南北中軸線濟(jì)洛路； 園區(qū)至省政府23公里，市政府32公里，至市區(qū)趵突泉21公里、千佛山28公里、大明湖21公里，至濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)、高鐵濟(jì)南西客站均為25分鐘車程。 二、配套助力企業(yè)前行 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，為企業(yè)提供一流的配套支持，現(xiàn)有： u全長(zhǎng)9.3公里的鐵路專用線，接軌于邯濟(jì)鐵路，年運(yùn)力589萬噸； u220KV、110KV輸變電站各一座，為企業(yè)提供雙回路供電支持； u園區(qū)自來水廠，日供水能力11萬噸； u天然氣高壓門站，日供氣能力100萬立方米，年供氣量4億立方米； u日處理能力10萬立方米水質(zhì)凈化廠及排放系統(tǒng)； u集中供熱設(shè)施，每小時(shí)400噸供熱能力； u一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)消防站，為企業(yè)提供安全保障； u固話、傳真、寬帶網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化通訊系統(tǒng)健全； u五縱五橫路網(wǎng)交錯(cuò)；雨水、污水、電信等地下管網(wǎng)鋪設(shè)完備。 三、科研支撐技術(shù)創(chuàng)新 新材料產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的基石以及新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，需要大量核心技術(shù)的支持，方能打造淬煉出具有高端品質(zhì)的產(chǎn)品。園區(qū)積極構(gòu)建科研核心力量，引進(jìn)山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東省科學(xué)院新材料研究所、國(guó)家膠體材料工程技術(shù)研究中心等多家知名高校院所，科技創(chuàng)新能力不斷提高，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)大的核心技術(shù)支持。 四、平臺(tái)匯聚產(chǎn)業(yè)集群 全力打造科技發(fā)展平臺(tái)，現(xiàn)有鑫茂齊魯科技城、天橋區(qū)（新材料產(chǎn)業(yè)園）科技園、濟(jì)南新材料交易中心、山東建邦新材料產(chǎn)業(yè)基地四大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，為高新技術(shù)企業(yè)提供優(yōu)越的硬件環(huán)境。 鑫茂齊魯科技城是濟(jì)南市天橋區(qū)政府與天津鑫茂集團(tuán)合作建設(shè)的以高科技孵化器為起點(diǎn)、發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)的新材料產(chǎn)業(yè)“園中園”項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地1000畝，規(guī)劃建筑面積100萬平方米，投資100億元，建設(shè)1個(gè)國(guó)家級(jí)孵化器，引進(jìn)企業(yè)1000余家，年產(chǎn)值超過100億元，年創(chuàng)稅10億元。 五、服務(wù)提供全面保障 按照“熱情、誠(chéng)信、規(guī)范、高效”的服務(wù)宗旨，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)： u“一條龍”服務(wù)體系，全程服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目的工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、土地等各項(xiàng)手續(xù)； u提供完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策——包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金、科研成果轉(zhuǎn)化等方面； u科學(xué)規(guī)劃公共用地，為企業(yè)建設(shè)舒適的生活配套區(qū)，提供商業(yè)、居住、醫(yī)療、金融、休閑等一系列服務(wù)支持。 園區(qū)發(fā)展支持政策： 1、入駐天橋區(qū)（新材料產(chǎn)業(yè)）科技園對(duì)促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用大的企業(yè)，可以享受年度末返還場(chǎng)地租金（稅費(fèi)除外）和給予發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)資金的支持政策； 2、在園區(qū)建立新材料類國(guó)家級(jí)或省級(jí)技術(shù)中心、工程中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，給予自主創(chuàng)新支持資金； 3、在園區(qū)監(jiān)理新材料類技術(shù)中心、工程中心或重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室并進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化，可減免場(chǎng)地租賃費(fèi)； 4、高層次專家、學(xué)者在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行科研成果研發(fā)、中試且進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化的，視情況給予一次性研發(fā)資助。 山東電子商務(wù)示范園項(xiàng)目 一、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 四、效益分析 山東智谷創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目 一、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 章丘百脈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 章丘市百脈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是濟(jì)南市著力打造的“一區(qū)六園”的重要組成部分，規(guī)劃總面積3000畝，是章丘市30萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的核心園區(qū)，是一處集現(xiàn)代科技示范、休閑觀光旅游、文化歷史展示、現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)物流等多種功能于一體的，經(jīng)營(yíng)性較強(qiáng)、預(yù)期效益可觀、投資回報(bào)較為豐厚、具有較大發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 章丘百脈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園交通便利，位置優(yōu)越，距濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)35公里，距濟(jì)青高速公路上路入口15公里。園內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一處3.2萬平方米的服務(wù)中心大廈――百農(nóng)大廈，可承擔(dān)各類商業(yè)會(huì)展、婚禮接待、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)、商業(yè)寫字辦公等多種功能。園內(nèi)建設(shè)一處1.5萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)高科技智能溫室，采光、溫濕、水電等高端智能設(shè)施配套齊全，尤其適合用于高檔果菜、花卉、種苗等高端農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、休閑觀光、采摘等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。園內(nèi)綠化面積300余畝，水面70畝，道路、燈光等配套設(shè)施齊全，各類名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品果品種植面積200余畝，風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境宜人，可開展各類采摘觀光、水面娛樂、婚紗攝影等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。示范園東側(cè)規(guī)劃了2000畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)基地，以滿足中高端市場(chǎng)消費(fèi)為目標(biāo)，以生產(chǎn)無公害綠色有機(jī)食品為標(biāo)準(zhǔn)，選擇高附加值型的設(shè)施果樹、設(shè)施瓜果、設(shè)施蔬菜為發(fā)展重點(diǎn)，建設(shè)大規(guī)模的中高檔設(shè)施果樹、瓜果和蔬菜生產(chǎn)基地。 歡迎各界有識(shí)之士，通過獨(dú)資、合資、整體或分項(xiàng)目進(jìn)行投資合作，共興大業(yè)。 繡源河風(fēng)景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目 該工程?hào)|至濱湖路，西至０九路，南至濟(jì)南植物園，北至朱各務(wù)水庫，南北全長(zhǎng)約30公里，總控制面積47平方公里。2010年6月由上海復(fù)旦規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，該流域治理全部投資約30億元。項(xiàng)目城市建設(shè)用地面積約4820畝，河道面積約8655畝。通過治理，河道兩岸可規(guī)劃3萬畝以上的建設(shè)開發(fā)用地，可帶動(dòng)周邊建設(shè)開發(fā)投資3000億元左右。整體上以濟(jì)青路、章丘大道、經(jīng)十東路為界，形成四個(gè)功能區(qū)段：郊野度假區(qū)段、中央休憩區(qū)段、休閑娛樂區(qū)段和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)段。 繡源河風(fēng)景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目是全面拉開“一河兩城”城市發(fā)展框架、加快推進(jìn)城市西進(jìn)戰(zhàn)略和圣井新城建設(shè)的一項(xiàng)重大舉措，是改善生態(tài)和人居環(huán)境的一項(xiàng)重大民生工程，可實(shí)現(xiàn)防洪效益、生態(tài)效益、旅游效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益五大效益，是章丘城市發(fā)展史上投資規(guī)模最大的項(xiàng)目，對(duì)于拓展城市空間、提升城市品位、加快融入省會(huì)濟(jì)南，意義重大。繡源河風(fēng)景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期工程采取BT模式進(jìn)行，即由山東高速章丘發(fā)展有限公司先行墊資，建設(shè)驗(yàn)收完畢再移交，由章丘市政府委托章丘市投資融資管理中心回購。 一期工程于2011年1月5日正式開工，治理內(nèi)容主要包括河道整治、岸坡防護(hù)、水面攔蓄、河道防滲、景觀綠化等。截止2011年11月底，一期工程主要建設(shè)任務(wù)已完成。下一步將重點(diǎn)進(jìn)行景區(qū)會(huì)所、游艇會(huì)所、星座會(huì)所、酒店建設(shè)等一系列項(xiàng)目的建設(shè)。以上主要項(xiàng)目的策劃已經(jīng)完成，可謂已栽下梧桐樹，只等鳳凰來。 商河縣紡織服裝項(xiàng)目 一、濟(jì)南及商河紡織服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 紡織服裝加工業(yè)為濟(jì)南市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，主要涉及棉紡織、毛紡織、印染、針織、棉復(fù)織、化纖、無紡布、服裝、紡機(jī)紡器、棉業(yè)機(jī)械等。 濟(jì)南市將商河縣規(guī)劃為全市紡織服裝基地，重點(diǎn)支持發(fā)展紡織服裝產(chǎn)業(yè)。商河縣發(fā)展紡織服裝業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，有著良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，擁有規(guī)模以上紡織服裝企業(yè)30多家，以齊魯宏業(yè)、齊魯化紡、泛洋紡織為龍頭，擁有50萬棉紡紗錠和年產(chǎn)各類服裝3000萬件的生產(chǎn)能力，已形成針織、服裝等比較集中的紡織服裝工業(yè)聚集區(qū)。2013年全縣紡織服裝總產(chǎn)值40億元，利稅2億元。 商河縣是傳統(tǒng)種棉大縣，常年種植面積在15萬畝左右。 二、招商意向 規(guī)劃紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群地塊共2塊，合490畝，位于商河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商南工業(yè)園。園區(qū)擬根據(jù)規(guī)劃和布局，依托市、縣紡織服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，打造原料—化纖—織造—針織—染整—服裝的紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)園區(qū)擬承接品牌服裝生產(chǎn)、服裝物流基地、紡織服裝機(jī)械制造及染整等項(xiàng)目，大力鼓勵(lì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和創(chuàng)意企業(yè)落戶，形成產(chǎn)業(yè)集群。 （1）品牌服裝加工企業(yè)。商河縣有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和配套，有大量服裝產(chǎn)業(yè)熟練工人，具備企業(yè)落戶的良好條件。 ?。?）紡織服裝物流基地。濟(jì)南市是我國(guó)重要交通樞紐，被列入國(guó)家《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》21個(gè)全國(guó)性物流節(jié)點(diǎn)城市之一。同時(shí)，濟(jì)南擁有年銷售額超60億元以上規(guī)模紡織品及服裝專業(yè)市場(chǎng)，。商河為濟(jì)南近郊縣，緊靠山東服裝交易中心、物流運(yùn)輸中轉(zhuǎn)中心，結(jié)合現(xiàn)有物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，承接紡織服裝物流企業(yè)。 （3）紡織服裝機(jī)械設(shè)備制造企業(yè)。濟(jì)南是傳統(tǒng)的紡織服裝加工企業(yè)城市，全市現(xiàn)有規(guī)模以上紡織服裝生產(chǎn)企業(yè)94家，生產(chǎn)設(shè)備有很大消費(fèi)市場(chǎng)。擬利用現(xiàn)有服裝工業(yè)園，承接服裝機(jī)械設(shè)備制造企業(yè)。 ?。?）染整企業(yè)。染整環(huán)節(jié)是商河縣發(fā)展完善紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈的薄弱環(huán)節(jié)，周邊也缺乏大型染整企業(yè)，行業(yè)發(fā)展空間較大。承接轉(zhuǎn)移企業(yè)可獨(dú)資建設(shè)，也可與商河齊魯宏業(yè)集團(tuán)進(jìn)行合作。齊魯宏業(yè)紡織集團(tuán)，是一家以紡織為主業(yè)的大型民營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)擁有30萬紗綻、3000頭全自動(dòng)氣流紡和1000臺(tái)織機(jī)生產(chǎn)規(guī)模、1000萬件高檔針織成衣的生產(chǎn)能力和2萬噸功能性纖維高檔紗線的生產(chǎn)規(guī)模。該集團(tuán)年產(chǎn)1000萬件高檔針織成衣印染項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)，并已獲得省環(huán)保廳批復(fù)。 商湯·溫泉健康園項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱：商湯·溫泉健康園 二、項(xiàng)目單位：商河縣人民政府 三、項(xiàng)目地址：商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 四、項(xiàng)目類型：休閑旅游 五、合作方式：獨(dú)資、合作、合資 六、項(xiàng)目建設(shè)類型：擴(kuò)建 七、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商河地?zé)釡厝植际謴V泛，熱儲(chǔ)面積1147.19平方公里,占全縣版圖的98.6%;熱水總儲(chǔ)量達(dá)256億立方米，可開采資源量179億立方米，是我國(guó)最大的地?zé)岽鎯?chǔ)地之一;地?zé)崧癫厣疃葍H在1180-1400米之間，易開采、成本低；溫泉水質(zhì)清澈、含有豐富的礦物質(zhì)和微量元素，屬鍶、偏硅酸型溫泉醫(yī)療礦泉水，對(duì)人體具有極高的醫(yī)療和保健作用，可廣泛用于采暖、洗浴、理療保健、休閑娛樂、旅游和現(xiàn)代工業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。 該項(xiàng)目地處商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園中心位置，溫泉基地西側(cè)，占地200余畝。規(guī)劃為一區(qū)四中心，布局功能和五行、五色、五方位相對(duì)應(yīng)。即一區(qū)為中（土、黃色）：商湯溫泉健康核心區(qū)；東部（木、青色）：中醫(yī)理療養(yǎng)生中心；西部（金、白色）：國(guó)際溫泉度假中心；北部（水、玄色）：特色溫泉休閑中心；南部（火、赤色）:溫泉水上運(yùn)動(dòng)中心。 商湯溫泉健康核心區(qū) 為封閉式的室內(nèi)溫泉，內(nèi)有廊道與溫泉基地、其他四中心相連。設(shè)計(jì)為商代原始部落復(fù)古風(fēng)格，融入古代溫泉文化展示，以商代時(shí)期場(chǎng)景的烘托，在泡溫泉中冥想歷史，感受先商溫泉的文化氛圍。 隱合五行之土，為地氣勃發(fā)之區(qū)。 中醫(yī)理療養(yǎng)生中心 以中醫(yī)藥理論為基礎(chǔ)，設(shè)置具有醫(yī)療效果的當(dāng)歸、艾草、人參、薄荷等名貴藥浴；具有養(yǎng)顏健身功效的蘆薈、鮮花、酒類等特色浴，輔之以健康咨詢和私人浴醫(yī)等個(gè)性化服務(wù)，成為中醫(yī)藥健康和溫泉體驗(yàn)的完美結(jié)合。 隱合五行之木，為木葉萌芽之區(qū)。 國(guó)際溫泉度假中心 根據(jù)世界各地著名溫泉的特點(diǎn)，從建筑、環(huán)境、湯池、標(biāo)識(shí)、餐飲等方面著手，打造由多個(gè)風(fēng)格各異、具有異域風(fēng)情的溫泉湯池，使游客在一個(gè)地方就能體驗(yàn)到國(guó)外各種類型溫泉的獨(dú)特魅力。 隱合五行之金，為合成光澤之區(qū)。 特色溫泉休閑中心 通過在特定的環(huán)境中建造溫泉池，借助不同的泡體工具，營(yíng)造具有特色環(huán)境氛圍的溫泉湯池。主要有：木屋溫泉、洞穴溫泉、沙灘溫泉、巖石溫泉、果園溫泉、麥田溫泉等特色溫泉，為游客提供不同的溫泉享受。 隱合五行之水，為深淵無垠之區(qū)。 溫泉水上運(yùn)動(dòng)中心 利用溫泉尾水建設(shè)漂流河、游泳池、跳水池、戲水池等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，輔之以水球、滑水、漂流等水上運(yùn)動(dòng)，可以承接中小型的水上運(yùn)動(dòng)比賽，以激情運(yùn)動(dòng)帶健身泡泉，為溫泉開發(fā)拓展新的市場(chǎng)空間。 隱合五行之火，為篝火燃燒之區(qū)。 八、投資預(yù)算：4億元 九、擬引進(jìn)資金：4億元 十、建設(shè)條件：本項(xiàng)目為溫泉基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目，溫泉基地占地面積175畝，是集餐飲、客房、會(huì)議、康體、溫泉度假、休閑療養(yǎng)為一體的，吃、住、娛、購配套的全新溫泉度假酒店，2012年初被評(píng)為四星級(jí)酒店，2014年旅游接待人數(shù)超過8萬人。 地?zé)崴删G源地?zé)崮芄窘y(tǒng)一提供，綠源公司施行回灌技術(shù)，確保地?zé)豳Y源生態(tài)利用；園區(qū)現(xiàn)有110KV變電站一座，為濟(jì)南、德州電網(wǎng)雙向供電；園區(qū)日供水量3萬噸，區(qū)內(nèi)建有完善的污水管網(wǎng)，日處理污水1.5萬噸；區(qū)內(nèi)建設(shè)有天然氣門站，日供氣40萬立方米，基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)“八通一平”（八通即道路、電力、電訊、有線電視、供水、雨水、污水、供氣等，一平指場(chǎng)地平整）。 十一、市場(chǎng)效益分析：濟(jì)南市是山東省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，重要的交通樞紐和旅客集散中轉(zhuǎn)地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南市每年的游客接待量達(dá)5000萬人次，隨著濟(jì)南市旅游“北跨”戰(zhàn)略的實(shí)施和濟(jì)樂高速及德龍煙鐵路的開通，商河將加速融入環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、黃河三角洲、濟(jì)南半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)城游憩帶。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，該區(qū)將成為濟(jì)南一處新的特色旅游目的地，也將是濟(jì)南“中國(guó)溫泉之都”最好的載體。 十二、經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建成后，隨著濟(jì)樂高速和德龍煙鐵路的開通，游客總量將會(huì)不斷增加，直接經(jīng)濟(jì)效益主要來自溫泉健身、溫泉度假、商業(yè)開發(fā)、餐飲、住宿、娛樂、購物等方面，預(yù)計(jì)五年內(nèi)游客人數(shù)將達(dá)到60萬人次，旅游總收入達(dá)到2億元，同時(shí)可拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜蜗嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮。總的看，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景良好。 十三、優(yōu)惠政策： 根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模和稅收情況，可采取“一事一議”的優(yōu)惠政策。 商湯·溫泉養(yǎng)老中心項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱：商湯·溫泉養(yǎng)老中心 二、項(xiàng)目單位：商河縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園管委會(huì) 三、項(xiàng)目地址：濟(jì)南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi) 四、項(xiàng)目類型：度假旅游 五、合作方式：獨(dú)資、合作、合資 六、項(xiàng)目建設(shè)類型：擴(kuò)建 七、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：該項(xiàng)目占地700余畝，位于濱河路以西、新湖街以南，濟(jì)南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)內(nèi)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園總規(guī)劃面積10000畝，是一個(gè)集農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展演、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、溫泉度假于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，被喻為商河城市發(fā)展的“綠肺”。商湯·溫泉養(yǎng)生中心利用地?zé)豳Y源和園區(qū)內(nèi)建設(shè)用地，依托優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和良好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，建設(shè)集生態(tài)人居、溫泉養(yǎng)老、休閑度假、綠色美食等于一體的溫泉養(yǎng)老中心。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容為頤養(yǎng)別院、溫泉人家、清水巷、桃源休閑區(qū)和生態(tài)餐飲區(qū)。 頤養(yǎng)別院 濱河布置多個(gè)帶狀的養(yǎng)老別院區(qū)。主題別院為私人休閑、住宿功能的別院，養(yǎng)生別院間隔分布在主題別院中，為主題別院的主人和游客提供養(yǎng)生醫(yī)療服務(wù),整體風(fēng)格古樸。 溫泉人家 打造一批集溫泉養(yǎng)老、休閑度假、餐飲美食、農(nóng)事體驗(yàn)為一體的不同風(fēng)格的溫泉四合院，配備健身室、醫(yī)務(wù)室等建筑設(shè)施，設(shè)有多種健身設(shè)施。 清水巷 依托“清水幻象”的文化底蘊(yùn)，打造一處集旅游、休閑、購物、文化體驗(yàn)為一體的水上街市。沿岸設(shè)置體現(xiàn)地域文化的水街，以明清建筑風(fēng)格為主，水街內(nèi)設(shè)置茶吧、酒吧、水上茶坊、休閑會(huì)所、土特產(chǎn)品店等業(yè)態(tài)。 桃源休閑區(qū) 種植梨、杏、桃、柿等果樹，以桃樹為主，點(diǎn)綴造型別致的閣、廊、臺(tái)、亭榭等休閑小品，卵石小道蜿蜒聯(lián)接，曲徑道幽，同時(shí)設(shè)置多個(gè)大小不一、風(fēng)格功能各異、富有養(yǎng)生特色的溫泉湯池，營(yíng)造出田園鄉(xiāng)野的氣息。 生態(tài)餐飲區(qū) 為游客提供一個(gè)清幽的就餐環(huán)境，充分領(lǐng)略各地不同植物的風(fēng)情，在盡情享受大自然氣息的同時(shí)，能夠品嘗到獨(dú)有的來自綠色莊園的美味佳肴。 八、投資預(yù)算：6億元 九、擬引進(jìn)資金：6億元 十、建設(shè)條件：園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了通水、通電、通路、通訊、通郵、通有線電視、通地?zé)峒皥?chǎng)地平整等“七通一平”。園區(qū)內(nèi)吃、住、行、游、休閑、購物等功能俱全。 十一、市場(chǎng)效益分析：隨著濟(jì)南市“北跨”戰(zhàn)略的實(shí)施，交通條件的完善，商河將納入濟(jì)南市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，以農(nóng)業(yè)觀光和溫泉養(yǎng)生為特色的養(yǎng)老度假市場(chǎng)空間廣闊。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，將為濟(jì)南乃至山東中老年休閑養(yǎng)生市場(chǎng)提供融溫泉養(yǎng)老度假、個(gè)人健康咨詢、特色療養(yǎng)等功能于一身的綜合產(chǎn)品，帶動(dòng)養(yǎng)老領(lǐng)域“全產(chǎn)業(yè)鏈”發(fā)展，實(shí)現(xiàn)老有所居、老有所養(yǎng)、老有所樂。 十二、經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建成后，隨著濟(jì)樂高速和德龍煙鐵路的開通，游客總量將會(huì)不斷增加，直接經(jīng)濟(jì)效益主要來自溫泉養(yǎng)生、養(yǎng)老度假、商業(yè)開發(fā)、餐飲、住宿、娛樂、購物等方面，預(yù)計(jì)五年內(nèi)游客人數(shù)將達(dá)到50萬人次，旅游總收入達(dá)到1.5億元，同時(shí)可解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)問題，增加農(nóng)民收入。總的看，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景良好。 十三、優(yōu)惠政策： 根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模和稅收情況，可采取“一事一議”的優(yōu)惠政策。 溫泉國(guó)際項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱：溫泉國(guó)際 二、項(xiàng)目單位：濟(jì)南濟(jì)商資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司 三、項(xiàng)目地址：商河縣城市東南部 四、項(xiàng)目類型：城鎮(zhèn)旅游綜合體 五、合作方式：獨(dú)資、合作、合資 六、項(xiàng)目建設(shè)類型：續(xù)建 七、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：該項(xiàng)目占地6000畝，位于商河縣城市東南部，西鄰省道248線，東至規(guī)劃東環(huán)路，東西寬1500余米；北靠省道316線，南至規(guī)劃新興街，南北長(zhǎng)2700米。 溫泉國(guó)際，是濟(jì)南市委、市政府支持商河加快發(fā)展的重點(diǎn)工程，是集產(chǎn)業(yè)發(fā)展與新城區(qū)建設(shè)為一體的城鎮(zhèn)旅游綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目充分利用豐富的地?zé)豳Y源，建設(shè)一個(gè)以溫泉為緣起，以體育公園為輔佐，以文化創(chuàng)意為支撐，可游、可居、可養(yǎng)生的休閑型新城區(qū)。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容為情境小鎮(zhèn)、溫泉度假區(qū)、綠色商住區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、體育公園等六大功能區(qū)。 1、情景小鎮(zhèn)。本區(qū)是溫泉國(guó)際項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆，同時(shí)也是商河縣未來的商業(yè)文化中心地帶。整個(gè)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)緊湊，體現(xiàn)怡人的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)尺度。核心廣場(chǎng)通過多層次的空間，用圍合整合商業(yè)、文化、娛樂設(shè)施。借鑒歐陸風(fēng)情，形成核心中的核心，突顯旅游優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域業(yè)態(tài)延展的引擎。 2、溫泉度假區(qū)。本區(qū)是酒店、會(huì)議、溫泉、休閑養(yǎng)生的復(fù)合體。 它結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，引進(jìn)品牌酒店，打造多級(jí)別的會(huì)議中心。融合國(guó)內(nèi)外溫泉度假圣地的長(zhǎng)處，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)，提煉室內(nèi)外中高端情景溫泉度假項(xiàng)目，貫穿養(yǎng)生理療的現(xiàn)代化生活理念。 3、綠色商住區(qū)。本區(qū)是一個(gè)功能復(fù)合的生態(tài)社區(qū)。有別于刻板的城市小區(qū)模式，社區(qū)范圍內(nèi)穿插城市公共服務(wù)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)生動(dòng)、豐富的街巷環(huán)境。依托優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療溫泉，在社區(qū)內(nèi)發(fā)展不同層次和特色的理療養(yǎng)生服務(wù)，使之成為具有健康主題的，具有區(qū)域吸引力的特色商住區(qū)。 4、休閑養(yǎng)生區(qū)。本區(qū)是溫泉國(guó)際項(xiàng)目的延續(xù)，是相對(duì)靜態(tài)，兼有居住功能的度假綜合區(qū)域。精品溫泉酒店、體驗(yàn)基地、特色商業(yè)與中高檔小型社區(qū)，配置靈活，業(yè)態(tài)多樣。 5、商務(wù)辦公區(qū)。該區(qū)北朝行政中心，南鄰情景小鎮(zhèn)，優(yōu)美的環(huán)境加完善的寫字樓和配套設(shè)施，不僅是全商河的商務(wù)高地，也為金融機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)集團(tuán)提供環(huán)境優(yōu)美、別有特色的研發(fā)培訓(xùn)基地和總部基地。 6、體育公園。該區(qū)處于五大區(qū)域的環(huán)抱之中，既是溫泉國(guó)際甚至商河縣的綠肺，又是項(xiàng)目整體休閑氣質(zhì)的烘托。配置網(wǎng)球俱樂部等各種體育訓(xùn)練運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，在一片蔥蘢里揮灑活力，于盎然綠意中滋潤(rùn)身心。 八、投資預(yù)算：50億元 九、擬引進(jìn)資金：40億元 十、建設(shè)條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了通水、通電、通路、通訊、通郵、通有線電視、通地?zé)峒皥?chǎng)地平整等“七通一平”。現(xiàn)已完成投資16億元，運(yùn)營(yíng)中心、藍(lán)湖溫泉已投入使用。 十一、市場(chǎng)效益分析：溫泉國(guó)際符合各級(jí)政府鼓勵(lì)和扶持旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策要求，符合濟(jì)南市城市總體規(guī)劃，對(duì)優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高第三產(chǎn)業(yè)比重，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)快速發(fā)展，盡快實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展總體目標(biāo)，具有積極意義。 十二、經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建成后，隨著濟(jì)樂高速和德龍煙鐵路的開通，游客總量將會(huì)不斷增加，直接經(jīng)濟(jì)效益主要來自溫泉健身、溫泉度假、商業(yè)開發(fā)、餐飲、住宿、娛樂、購物等方面，預(yù)計(jì)五年內(nèi)游客人數(shù)將達(dá)到80萬人次，旅游總收入達(dá)到6億元，同時(shí)可帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為商河經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景良好。 十三、優(yōu)惠政策： 根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模和稅收情況，可采取“一事一議”的優(yōu)惠政策。 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)集群 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立于1999年6月，是濟(jì)南市東拓西進(jìn)戰(zhàn)略 “西部新城” 實(shí)施的主陣地，開發(fā)區(qū)充分利用區(qū)位、交通、生態(tài)、人才、服務(wù)、政策優(yōu)勢(shì)，以機(jī)械制造業(yè)被省政府命名為“山東省機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)集群”，并跨入全省“十大產(chǎn)業(yè)集群”行列為契機(jī)，借助大學(xué)科技園內(nèi)十三所大學(xué)的科技人才為智力支撐，全力打造開發(fā)區(qū)“高端機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)”品牌。開發(fā)區(qū)已被省政府列為“山東中西部機(jī)械裝備制造業(yè)中心”，把高端機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)作為主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。以石油濟(jì)柴、重汽、鑄造鍛壓機(jī)械、西電濟(jì)變、沃德、巨能液壓等為龍頭的機(jī)械裝備制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)層次高、產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)，形成了較為完善的具有可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條體系，目前，區(qū)內(nèi)關(guān)聯(lián)配套企業(yè)已近百家，為該產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷注入新鮮活力。2013年，機(jī)械裝備制造業(yè)完成銷售收入90億元，占開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的72%。預(yù)計(jì)到十二五末，該產(chǎn)業(yè)將會(huì)占到開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的80%以上。 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)控面積30平方公里，主要以內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力裝備、數(shù)控鍛壓機(jī)械裝備、通用機(jī)械、交通裝備、壓力容器裝備等高端機(jī)械裝備制造類企業(yè)作為開發(fā)區(qū)重點(diǎn)合作對(duì)象。 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 五、優(yōu)勢(shì)條件分析 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通運(yùn)輸便利，開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)有京福高速、濟(jì)廣高速出口4處，距京滬高鐵濟(jì)南西客站僅8公里，104國(guó)道、220國(guó)道等2條國(guó)道縱貫全區(qū)，濟(jì)南市首條軌道交通干線R1線從園區(qū)東線穿過，距濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，到青島港僅4小時(shí)車程。區(qū)內(nèi)風(fēng)景秀麗，氣候宜人，空氣清新，具備全省一流的地下水資源。開發(fā)區(qū)大學(xué)科技園有山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東中醫(yī)藥大學(xué)、山東交通學(xué)院、山東輕工業(yè)學(xué)院等13所院校入住，是信息交流的中心、新城區(qū)擴(kuò)容發(fā)展的載體和區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智力支撐。 六、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已制定扶持政策，開發(fā)區(qū)將積極協(xié)助入?yún)^(qū)企業(yè)全程辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、公司注冊(cè)登記及項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)扶持政策。 七、投資概算 工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度為260萬/畝，現(xiàn)代物流項(xiàng)目投資強(qiáng)度為220萬/畝。 八、合作方式 企業(yè)投資，濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供產(chǎn)業(yè)扶持。 萬德鎮(zhèn)靈巖寺景區(qū)佛教文化 旅游養(yǎng)老開發(fā)綜合項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱： 濟(jì)南市靈巖風(fēng)景區(qū)佛教文化旅游養(yǎng)老開發(fā)綜合項(xiàng)目（對(duì)外宣傳推介項(xiàng)目） 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介： 青島易寬投資有限公司注冊(cè)于2006年4月，是由青島知名大宗物資貿(mào)易商投資的專業(yè)投資公司。主要投資領(lǐng)域包括大宗物資國(guó)際、國(guó)內(nèi)貿(mào)易，系下貿(mào)易公司主要涉及鐵礦石、煤炭、棉花?，F(xiàn)代物流，系下銀谷物流涉及報(bào)稅庫和資產(chǎn)監(jiān)管類倉儲(chǔ)物流。影視投資，與山東影視集團(tuán)青島影視基地合資成立青島魯廣影視投資有限公司，有多步影片在國(guó)際獲獎(jiǎng)。房地產(chǎn)投資，目前在濟(jì)南、德州、濰坊在建項(xiàng)目30余萬平方。 公司于2013年8月發(fā)起與山東海洋投資有限公司及山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)投資基金合作，共同研究投資萬德靈巖峪文化旅游項(xiàng)目。 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 1、復(fù)興靈巖寺，興建泰山佛學(xué)院及東方書院； 2、籌建稻梁博物館，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)； 3、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)； 4、建設(shè)影視基地； 以上建設(shè)內(nèi)容占地2000畝，總投資6億元，建筑面積約8萬平米。 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)萬德鎮(zhèn)靈巖寺風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃面積約2000畝 五、市場(chǎng)及效益分析 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)明顯的，主要有： 1、投資規(guī)模龐大，影響較大； 2、項(xiàng)目將開辟一個(gè)集文化、居住、娛樂、休閑、影視拍攝等集一體的大型綜合基地； 3、項(xiàng)目在山東省有領(lǐng)導(dǎo)潮流，壟斷市場(chǎng)的能力； 4、項(xiàng)目將會(huì)給當(dāng)?shù)貛砭薮蟮慕?jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。 六、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 本項(xiàng)目前期已有初步策劃方案，并經(jīng)論證，現(xiàn)正著手制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 七、投資概算： 總投資6億元 八、合作方式： 合作開發(fā)或單項(xiàng)目獨(dú)立開發(fā) 十一、五峰山養(yǎng)老養(yǎng)生休閑旅游項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱 五峰山養(yǎng)老養(yǎng)生休閑旅游項(xiàng)目 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)五峰山街道辦事處位于濟(jì)南市區(qū)西南，長(zhǎng)清區(qū)南部?？偯娣e90.5平方公里，全街道轄4個(gè)管理區(qū)（莊莊管理區(qū)、菜園管理區(qū)、三官管理區(qū)、邱莊管理區(qū)），41個(gè)行政村，人口3.2萬人。 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 五峰山風(fēng)景區(qū)總占地2600畝，自古即為道教圣地，與泰山、靈巖山并稱“魯中三山”，與洞山、黃檗山合稱為“釋家三大祖庭”，以迎仙、望仙、會(huì)仙、志仙、群仙五座秀麗的山峰并列而得名，是國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，有自然、人文景點(diǎn)213處。景區(qū)內(nèi)道家古建眾多，古樹參天，項(xiàng)目區(qū)及周邊擁有明德王墓群、古邿國(guó)、青崖寨、齊長(zhǎng)城遺址、蓮花洞石窟造像、仙人臺(tái)、釣魚臺(tái)水庫、蓮臺(tái)山、靈巖寺、鳳凰嶺、臥龍谷、潤(rùn)玉泉等眾多歷史遺址和自然景觀，是修身養(yǎng)性、探古訪古、休閑旅游的好地方。 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)五峰山風(fēng)景區(qū) 五、市場(chǎng)及效益分析 五峰山景區(qū)緊臨104國(guó)道、京福高速公路和京滬高速鐵路，距離濟(jì)南市區(qū)30公里，距離京滬高鐵35公里，距離長(zhǎng)清主城區(qū)20公里，地理位置優(yōu)越；以丘陵山地為主，植被良好，環(huán)境清幽，北有崮云湖水庫，南有釣魚臺(tái)水庫，水源充沛，四季分明，氣候宜人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣優(yōu)良率達(dá)100%，享有天然的“森林氧吧”稱譽(yù)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良；景區(qū)集省級(jí)旅游度假區(qū)（1995年批準(zhǔn)）、省級(jí)森林公園（1993年批準(zhǔn)）、省級(jí)文物保護(hù)單位（2001年批準(zhǔn)）三個(gè)省級(jí)品牌于一體，具有區(qū)位、生態(tài)、資源等各方面的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)；2007年９月２９日，省委常委擴(kuò)大會(huì)議提出了爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的目標(biāo)，36平方公里的旅游度假區(qū)總體規(guī)劃已經(jīng)完成。景區(qū)經(jīng)過進(jìn)一步的改造、提升，可申請(qǐng)國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)持續(xù)發(fā)展，是山東省養(yǎng)老養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)業(yè)基地，同時(shí)帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益。 六、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 目前景區(qū)正在與多家企業(yè)接洽投資意向。 七、投資概算 20億元 八、合作方式 投資企業(yè)獨(dú)資、合資、合作或者其他合作方式 平陰縣孫官工業(yè)項(xiàng)目聚集區(qū)機(jī)械加工招商項(xiàng)目 一、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 擬用地面積40畝，主要以機(jī)械裝備、零部件加工為主。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 榆山街道工業(yè)項(xiàng)目聚集區(qū)位于縣城南部、孫官村東、329省道與105國(guó)道交匯處路北，位置優(yōu)越、交通便利。項(xiàng)目聚集區(qū)分為機(jī)械加工、食品加工、電子產(chǎn)品制造、科技孵化、商貿(mào)物流五大區(qū)域；水、電、路、氣、通訊等配套設(shè)施完善。規(guī)劃總用地面積5410.95畝（360.73公頃），其中工業(yè)用地面積2521.95畝，商服用地面積96.45畝，居住用地面積168.90畝，道路、公建及非建設(shè)用地面積1596.15畝。目前已有玫澳新型建材、天碩墻材、廣匯鋁業(yè)、悅達(dá)煤提硫、昇陽動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)飼料等多家企業(yè)相繼入駐。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 榆山街道工業(yè)項(xiàng)目聚集區(qū) 四、市場(chǎng)及效益分析 中國(guó)已成為世界制造業(yè)大國(guó)，主要機(jī)械新產(chǎn)品產(chǎn)量躍居世界前列。國(guó)家“十二五”規(guī)劃明確將傳統(tǒng)裝備制造業(yè)的升級(jí)、高端裝備制造、研發(fā)列為鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加上豐富的人口資源優(yōu)勢(shì)和職業(yè)教育的快速發(fā)展，機(jī)械裝備制造的市場(chǎng)前景非常明朗，而且平陰機(jī)械零部件市場(chǎng)廣闊，需求量大。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 已聘請(qǐng)北京京誠(chéng)嘉宇環(huán)境科技公司進(jìn)行區(qū)域環(huán)評(píng)，道路框架已經(jīng)完成，并進(jìn)行了地上附屬物清理和土地初步整平。水電等輔助設(shè)施完善。 六、投資概算 總投資12000萬元 七、合作方式 獨(dú)資 平陰縣玫瑰花深加工項(xiàng)目 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和適用人才，加大玫瑰花新產(chǎn)品科研開發(fā)，使玫瑰花的藥用、保健價(jià)值得到充分體現(xiàn)和挖掘，實(shí)現(xiàn)年加工干花蕾及鮮花1000噸以上。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 平陰縣是我國(guó)著名的玫瑰之鄉(xiāng)。平陰玫瑰，不僅栽培歷史悠久，而且以花大瓣厚色艷，香味濃郁，品質(zhì)優(yōu)異馳名中外。1915年平陰玫瑰酒獲“巴拿馬國(guó)際博覽會(huì)銀獎(jiǎng)”。1982年7月召開的全國(guó)玫瑰花生產(chǎn)座談會(huì)上，專家們一致評(píng)價(jià)：“平陰玫瑰香甜如意，芳香四溢，具有香氣正，清香、甜香、濃香等特點(diǎn)”，被稱為“中國(guó)傳統(tǒng)玫瑰的代表”。2003年平陰玫瑰獲國(guó)家原產(chǎn)地地域產(chǎn)品保護(hù)，并獲得國(guó)家地理標(biāo)志認(rèn)證。全縣玫瑰花種植面積5萬畝，年產(chǎn)鮮花15000噸。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 平陰縣玫瑰鎮(zhèn) 四、市場(chǎng)及效益分析 全縣玫瑰種植面積4.6萬畝，年加工生產(chǎn)玫瑰鮮花（蕾）8558噸，其中加工干花蕾1724噸。產(chǎn)品多為初級(jí)產(chǎn)品，高端玫瑰精油、純露利用率比較低，而市場(chǎng)需求比較大，效益良好。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 平陰現(xiàn)有玫瑰花加工企業(yè)22家，可提供充足的初級(jí)產(chǎn)品 六、投資概算 預(yù)計(jì)總投資10000萬元。 七、合作方式 外商獨(dú)資、合資、合作 歷城區(qū)唐冶新區(qū)地塊招商項(xiàng)目 一、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷城區(qū)唐冶新區(qū)，總占地1068.5畝,分為七個(gè)地塊。地塊一位于龍鳳山路（機(jī)場(chǎng)路）以東、唐冶西路以西、興元街以北，凈用地面積約132畝，規(guī)劃為容積率約2.4，主要建設(shè)高檔住宅社區(qū)；地塊二位于唐冶西路以東、唐冶中路以西、興元街以北，凈用地面積約158畝，規(guī)劃容積率約2.4，主要建設(shè)高檔住宅社區(qū)；地塊三位于唐冶西路以東、唐冶中路以西、興元街以北，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約186畝，其中住宅156畝、商業(yè)30畝，規(guī)劃容積率約2.4，主要建設(shè)高檔住宅社區(qū)及配套商業(yè)；地塊四位于龍鳳山路以東、唐冶西路以西、貞觀街南側(cè)，凈用地面積約165畝，規(guī)劃容積率約2.4，主要建設(shè)高檔住宅社區(qū)；地塊五位于龍鳳山路以東、唐冶西路以西、文苑街以北，凈用地面積約150畝，規(guī)劃容積率約2.4，主要建設(shè)高檔住宅社區(qū)；地塊六位于世紀(jì)大道以北、土河?xùn)|側(cè)，凈用地面積約200畝，其中商業(yè)約43畝、住宅157畝，住宅規(guī)劃容積率約2.4，商業(yè)規(guī)劃容積率約4.0，主要建設(shè)高檔住宅及寫字樓等；地塊七位于世紀(jì)大道以北、土河?xùn)|側(cè)，凈用地面積約150畝，規(guī)劃容積率約2.0，主要建設(shè)高檔社區(qū)。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 唐冶新區(qū)位于濟(jì)南東部，規(guī)劃范圍東起圍子山，西到繞城高速公路東環(huán)線，南臨經(jīng)十東路，北靠膠濟(jì)鐵路，用地總面積21.4平方公里，規(guī)劃居住人口25萬人，規(guī)劃定位為濟(jì)南市東部新城區(qū)的主城區(qū)。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市歷城區(qū)唐冶新區(qū) 四、市場(chǎng)及效益分析 唐冶新區(qū)東臨高新區(qū)裝備制造業(yè)基地——孫村產(chǎn)業(yè)園，南臨濟(jì)南市國(guó)家級(jí)綜合保稅區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)完善，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 該地塊已經(jīng)征為國(guó)有，已完成拆遷工作，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)招拍掛。 六、投資概算 視企業(yè)情況而定 七、合作方式 獨(dú)資 槐蔭區(qū)京滬高鐵濟(jì)南西客站片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目 一、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 西客站片區(qū)位于主城區(qū)西部，規(guī)劃面積約55平方公里，功能定位為以商務(wù)、會(huì)展、文化為主導(dǎo)的城市副中心。站前核心區(qū)總面積約6.9平方公里，主要包括總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、商業(yè)休閑、會(huì)展、酒店等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。目前有23個(gè)地塊可對(duì)外招商，總占地面積約5700畝（31.87畝—2300畝不等）。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 濟(jì)南市槐蔭區(qū)招商局是槐蔭區(qū)人民政府招商引資工作的專門機(jī)構(gòu)。主要負(fù)責(zé)有關(guān)招商引資信息的搜集、發(fā)布和管理，全區(qū)性招商引資活動(dòng)的組織，招商引資項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)等工作。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 槐蔭區(qū)（西部新城核心區(qū)） 四、市場(chǎng)及效益分析 西部新區(qū)總面積約55萬平方公里，總投入約3500億元，總建設(shè)規(guī)模5000萬平方米，規(guī)劃居住人口60萬人。以總部經(jīng)濟(jì)為主攻方向，大力發(fā)展文化中心、商務(wù)中心、會(huì)展中心、總部中心和金融中心等功能齊全的省會(huì)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。一期開發(fā)的西客站片區(qū)，總面積約26平方公里，總投入約2200億元，總建設(shè)規(guī)模4000萬平方米，規(guī)劃居住人口35萬人。將以文化、會(huì)展、交易、總部經(jīng)濟(jì)為主，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力打造“齊魯新門戶，泉城新商埠，城市新中心，文化新高地”。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 項(xiàng)目已完成調(diào)查摸底、手續(xù)完善、程序履行等各項(xiàng)前期工作，有意向需招牌掛手續(xù)。 六、投資概算 無 七、合作方式投資、合作 濟(jì)陽縣山東（濟(jì)北）食品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 一、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 隨著企業(yè)的聚集效應(yīng),濟(jì)陽的食品企業(yè)的種類已經(jīng)越來越多,目前已經(jīng)涵蓋了農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)、食品包裝業(yè)等行業(yè)。食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)在全國(guó)具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)積極打造食品產(chǎn)業(yè)園，努力把濟(jì)陽縣建成食品企業(yè)的高密集區(qū)、外商投入產(chǎn)出的高回報(bào)區(qū)。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 濟(jì)陽縣先后引進(jìn)了旺旺、統(tǒng)一、上好佳、康師傅等一大批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，被授予全省第一家省級(jí)食品工業(yè)基地和全國(guó)食品工業(yè)強(qiáng)縣，榮獲“中國(guó)最佳食品投資園區(qū)”稱號(hào)。特別是與臺(tái)灣食品行業(yè)的經(jīng)貿(mào)合作獨(dú)樹一幟，旺旺、統(tǒng)一等臺(tái)資企業(yè)落戶以來，不斷發(fā)展壯大，正逐漸成長(zhǎng)為全縣乃至全市食品業(yè)的骨干。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 山東省濟(jì)陽縣濟(jì)北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 四、市場(chǎng)及效益分析 濟(jì)陽縣目前共有142家食品工業(yè)企業(yè)、產(chǎn)值超過70億元、占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的1/4、占濟(jì)南市同類行業(yè)總產(chǎn)值的1/3。統(tǒng)一、旺旺、耐斯、康師傅臺(tái)灣四大食品巨頭齊聚濟(jì)陽一縣,這在大陸為首例。2015年濟(jì)陽縣還將建設(shè)濟(jì)陽食品展銷中心,宣傳濟(jì)陽的食品工業(yè),發(fā)展?jié)柺称肺幕?下一步將積極爭(zhēng)創(chuàng)“中國(guó)食品工業(yè)城”，推動(dòng)濟(jì)陽乃至濟(jì)南食品產(chǎn)業(yè)格局的完善和良性發(fā)展。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 食品工業(yè)的原料來自農(nóng)產(chǎn)品,食品制造強(qiáng)有力的發(fā)展需要大量原材料的保證,而濟(jì)陽作為傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品大縣,素有豐富的農(nóng)牧產(chǎn)品。目前，全縣組織認(rèn)證“三品一標(biāo)”總數(shù)達(dá)到48個(gè)，其中無公害農(nóng)產(chǎn)品20個(gè)，綠色食品18個(gè)，有機(jī)食品9個(gè)，地理標(biāo)志2個(gè)。圍繞食品工業(yè)發(fā)展，在濟(jì)北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)專門規(guī)劃建設(shè)食品工業(yè)片區(qū)，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)配套，建設(shè)了一批路橋、地下管網(wǎng)及標(biāo)準(zhǔn)廠房等設(shè)施，園區(qū)實(shí)現(xiàn)“九通一平”。同時(shí)，新改擴(kuò)建了13所職業(yè)技術(shù)院校，每年可為企業(yè)輸送專業(yè)技術(shù)人才八千余人，可向食品產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力3萬余人。 六、投資概算 1億元人民幣以上或一千萬美元以上 七、合作方式 獨(dú)資、合資、合作開發(fā)。 市中區(qū)楊莊村舊村改造項(xiàng)目 一、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 該村屬于濟(jì)南城市規(guī)劃中的大型生態(tài)居住區(qū)——七賢片區(qū)，全村現(xiàn)有住戶551戶，戶籍在冊(cè)人口2838人，可開發(fā)用地約600畝。擬通過實(shí)施整體舊村改造，打造集高端居住、商業(yè)娛樂、休閑購物于一體的城市綜合體。 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 濟(jì)南市市中區(qū)投資服務(wù)中心是市中區(qū)專業(yè)招商引資部門，負(fù)責(zé)全區(qū)招商引資項(xiàng)目的整合、推介、洽談和服務(wù)等工作。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)七賢街道辦事處楊家莊村，二環(huán)南路西段兩側(cè)，東至山水物流港，西至坦克訓(xùn)練基地，南至長(zhǎng)城煉油廠，北至井家溝村。 四、市場(chǎng)及效益分析 項(xiàng)目地處二環(huán)南路、二環(huán)西路交匯區(qū)域，緊鄰濟(jì)南大學(xué)，交通便利，配套設(shè)施完善，土地利用價(jià)值較高，周邊大型成熟社區(qū)環(huán)布，綜合體項(xiàng)目建成后將吸引該區(qū)域大批潛在消費(fèi)群體購物、娛樂，形成我市西南部新興商業(yè)圈。 五、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 目前楊莊村現(xiàn)有房屋和土地情況已完成凍結(jié)測(cè)量。 六、投資概算 總投資約30億元人民幣。 七、合作方式 開發(fā)商可根據(jù)規(guī)劃思路和開發(fā)理念提出規(guī)劃策劃方案，整體開發(fā)運(yùn)作，土地實(shí)行掛牌出讓。 |
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