下午看了個新聞，說是北京11家房產(chǎn)中介被關(guān)停，執(zhí)法部門嚴查違規(guī)代理天價學(xué)區(qū)。重拳懲治問題房地產(chǎn)中介機構(gòu)，新政實施第5天，市住建委已對138個房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店進行了檢查。

新聞還說，下一步，北京市住建委將繼續(xù)嚴查房地產(chǎn)中介市場，重點查處違規(guī)代理“天價學(xué)區(qū)房”、發(fā)布虛假房源及價格信息、參與炒房、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

似乎，這個世界沒有我們想象的那么糟。

今天聊聊學(xué)區(qū)房，讓人又愛又恨牽動著無數(shù)父母心的角色。

學(xué)區(qū)房到底有多貴，倫敦政經(jīng)做過相關(guān)的研究，如果一個住房處在英國最好的學(xué)區(qū)之中，那么房子就會因此增值15%到20%，而在全球市場，這個增值幅度估計為5%到40%。

至于北京，簡直殘忍到令人發(fā)指人神共憤。

即使貴到離譜，仍有一大波砸鍋賣鐵的父母在為一個學(xué)區(qū)房指標爭搶。

可憐天下父母心。

先把我的觀點亮出來：名校對學(xué)習(xí)成績沒有直接的作用。

沒有實踐支撐的理論都是刷流氓，我的論點是有論據(jù)支持的（今天“得到”app上萬維鋼老師的日課也聊到學(xué)校教育對學(xué)生個人成長之間的關(guān)系）：

澳大利亞新南威爾大學(xué)教育學(xué)院的一個副教授李知炫，在今年三月份發(fā)表了一篇文章《為什么最成功的學(xué)生對學(xué)校沒有熱情》，李教授使用了2015年最新測試的數(shù)據(jù)，覆蓋了72個國家和地區(qū)，對象都是15歲的左右（相當于初三或高一的學(xué)生）。

通過一系列的問卷調(diào)查和統(tǒng)計分析，得到的結(jié)果是：

學(xué)生的考試成績和學(xué)生對學(xué)校的態(tài)度之間，沒有任何關(guān)系。

不管學(xué)生的家庭社會經(jīng)濟地位如何、性別如何、生活在發(fā)達國家還是發(fā)展中國家，這個結(jié)論不變。

那什么跟學(xué)習(xí)成績有關(guān)呢？李教授發(fā)現(xiàn)：對成績影響最大的，是學(xué)生對“自己”的態(tài)度，對自己的能力評估強弱、焦慮感的大小、是否享受學(xué)習(xí)過程，這些因素對學(xué)習(xí)成績有非常明顯的影響。

當然，這個研究考察的只是學(xué)生對學(xué)校的“主觀印象”，也許學(xué)校有作用，但是學(xué)生“以為”學(xué)校不起作用。從這點來說，即使好學(xué)區(qū)的學(xué)生素質(zhì)更好、名師更厲害，但是學(xué)生自己不這么認為，那意義何在呢？老師再厲害也不能代替你去思考問題。

畢竟，任何學(xué)習(xí)的本質(zhì)都是自學(xué)。

有記者采訪過霍金當年在劍橋上大學(xué)時教過他物理的一個教授，教授說：我不能自吹曾經(jīng)教過霍金任何東西，我的作用也就是監(jiān)督他的學(xué)習(xí)進度。

學(xué)校的最重要作用是提供了一個相對利于學(xué)習(xí)的環(huán)境，安排學(xué)習(xí)內(nèi)容、監(jiān)督學(xué)習(xí)進度、考核學(xué)習(xí)水平，但學(xué)習(xí)本身，只能是自個兒的事兒。

房子是很重要，但是學(xué)歷代表不了什么，學(xué)區(qū)房也代表不了什么。

而且，有的東西比房子更重要。就像那個網(wǎng)傳的北京出租車大爺說的，如果讀了北大清華的畢業(yè)生，一輩子的理想就是買一套房子，那么這個國家就沒有什么希望了。

抽空問了一個娃快上小學(xué)的姐姐，要不要買學(xué)區(qū)房，姐姐的回復(fù)如下，深以為然。