城鎮(zhèn)化的推行,讓很多農(nóng)村的土地漲價(jià)。于是,在征地的過程中,土地主人都能獲得不少的補(bǔ)償費(fèi)用。 一般來說征地補(bǔ)償包括4個(gè)部分:土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),青苗以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償費(fèi)用的多少,由這4部分構(gòu)成。 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用 土地補(bǔ)償費(fèi)用,大概的標(biāo)準(zhǔn)為這塊土地被征收前3年平均產(chǎn)值的6到10倍。打個(gè)比方,前3年這塊土地平均產(chǎn)值是1萬,能獲得補(bǔ)償就在6萬到10萬之間。 2、安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)償費(fèi),一般都是按照人頭來算的。家里的人多點(diǎn),能過獲得的補(bǔ)償自然也就多點(diǎn)。如果家里只有一兩個(gè)人,補(bǔ)償數(shù)就相對(duì)少點(diǎn)。 3、青苗補(bǔ)償 還在成長(zhǎng)中的作物,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以一個(gè)季度的產(chǎn)量來補(bǔ)償。如果是剛播種的作物,則是一個(gè)季度的三分之一產(chǎn)量來補(bǔ)償。是經(jīng)濟(jì)林,則會(huì)盡快移植,期間的移植費(fèi)用,則有征地方提供。 4、其它附著物的補(bǔ)償 如果你被征收的地,上面還有其他的東西,比如魚塘,墳?zāi)沟鹊?。則會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn),再進(jìn)行補(bǔ)償。 征地的具體的補(bǔ)償費(fèi)用,則根據(jù)當(dāng)?shù)貋頉Q定,不過其主要部分由上面4小部分構(gòu)成。 有的地方拆遷或者征地會(huì)誕生許多暴發(fā)戶。有的地方拆遷或征地了,卻越來越窮。這主要是各地的具體補(bǔ)償費(fèi)用,高低不同導(dǎo)致的。如果在這個(gè)過程中,你的合法權(quán)益受損了,可以通過法律途徑維護(hù)。 |
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