如果你不能留在北上廣深 那么請(qǐng)選擇這些城市

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　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在北京、上海、深圳等這樣的大城市，平均每10個(gè)路人，就有6個(gè)是外地人。以北京為例，2015年末北京常住人口為2170.5萬(wàn)人，其中常住外來(lái)人口為822.6萬(wàn)人，占常住人口的37.9%，2016年，這個(gè)數(shù)字更大。

　　每年數(shù)以萬(wàn)計(jì)的外來(lái)人口涌入這些大城市，他們懷揣著夢(mèng)想和激情，卻發(fā)現(xiàn)這里并不屬于他們。高昂的房?jī)r(jià)讓他們無(wú)法擁有一個(gè)家，一個(gè)城市工作，一個(gè)城市生活似乎成為了他們最無(wú)奈也是最合適的選擇。究竟是逃離，還是死守，成為近幾年的熱門話題。

　　是否該逃離北上廣有一個(gè)最直接有效的判定標(biāo)注，如果你在北上廣深這樣的大城市無(wú)法在40歲之前擁有一套全款或者貸款在可承受負(fù)債范圍內(nèi)的房產(chǎn)，那逃離只不過(guò)是時(shí)間問(wèn)題。

　　理由很簡(jiǎn)單，像北京這樣的超一線城市，集中了絕大部分優(yōu)質(zhì)資源，房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有下跌的動(dòng)機(jī)。所以，如果你無(wú)法成為極少數(shù)站在金字塔尖的人，始終以一個(gè)中層白領(lǐng)的身份，在不依靠父輩，或者父輩能力有限的前提下，很難在這些一線城市擁有一個(gè)家。與其苦苦支撐，倒不如早做準(zhǔn)備，逃離北上廣。

　　北上廣深的經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間正在逐漸變窄

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)，空氣質(zhì)量下降、交通擁堵、人滿為患等城市病帶來(lái)的負(fù)面影響開(kāi)始在大城市出現(xiàn)，制約著城市發(fā)展。如何才能治病，削減人口無(wú)疑是最好的辦法。

　　一座城市的發(fā)展，始終離不開(kāi)外來(lái)人口的注入，一旦外來(lái)人口減少，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度必然減緩。在北上廣深這樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度飽和的一線城市，已經(jīng)過(guò)了依靠人力來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候，現(xiàn)在要做的是改善城市生活環(huán)境，削減外來(lái)人口。如此一來(lái)，這些城市的發(fā)展空間必然會(huì)變窄，但另一些城市卻會(huì)因此受益，搭上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車，而這些城市，也將為那些選擇逃離的人，提供新去處。

　　二線城市將成為逃離北上廣的最佳去處，但年輕人的首選很大幾率為大城市

　　從城市資金總量來(lái)看，重慶、成都和杭州成為這幾年發(fā)展最快的城市，超過(guò)天津，僅此與廣州。尤其是重慶，近幾年的GDP增速之快，有目共睹。

（2006年和2016年城市資金總量對(duì)比）

　　但重慶的平均薪資水平，卻要低于寧波、廈門、佛山等城市。所以，如果單從平均薪資而論，北上廣深的吸引力依然最大，其次是沿海長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)。

　　平均薪資水平也跟城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式有關(guān)，長(zhǎng)三角珠三角地區(qū)，以互聯(lián)網(wǎng)、合資或民營(yíng)企業(yè)為主，而且依靠其地理優(yōu)勢(shì)，及大城市帶動(dòng)效應(yīng)，其平均薪資水平都要高于內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一的部分二線城市。而且其外來(lái)人口也要明顯多于成都、重慶、武漢等內(nèi)陸發(fā)展較好的二線城市。

　　中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念就是有房才有家，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，二線城市無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。我們先來(lái)看一下全國(guó)主要二線城市的平均房?jī)r(jià)。

　　跟人均工資水平一樣，長(zhǎng)三角、珠三角及沿海城市房?jī)r(jià)要普遍高于內(nèi)陸，如果你選擇在當(dāng)?shù)毓ぷ鞑⒃诋?dāng)?shù)刭I房，可能會(huì)承受不小的壓力。

　　以武漢為例，按月工資稅后7000，房屋均價(jià)1.4萬(wàn)/平計(jì)算。一套90平的兩居室，算上貸款利息總價(jià)約100萬(wàn)以上，首付三成按30萬(wàn)計(jì)算，貸款年限為20年，平均每月需還貸4000元左右。就算父母幫你完成首付，一個(gè)月4000的房貸，也是不小的壓力，加上生活費(fèi)、子女教育金、車貸等各種費(fèi)用，一個(gè)月7000肯定不夠。

　　但如果你選擇一線城市工作，二線城市生活，你的壓力會(huì)小很多，唯一的附加成本就是租房。因?yàn)橐痪€城市畢竟發(fā)展成熟，晉升機(jī)會(huì)大，工資上漲空間大，而且更利于積累工作經(jīng)歷。

　　所以，對(duì)于一個(gè)剛?cè)肷鐣?huì)的年輕人，不論是選擇積累原始財(cái)富，還是積累經(jīng)歷，北上廣深等大城市依然會(huì)是首選。

　　在未來(lái)幾年時(shí)間里，部分二線城市尚處于國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展初期，雖然具有政策紅利，但對(duì)于人才需求，相比剛?cè)肷鐣?huì)的應(yīng)屆畢業(yè)生，可能更需要具有3~5年工作經(jīng)驗(yàn)的職場(chǎng)人。因?yàn)檫@群人，有經(jīng)驗(yàn)也有想法，而且不至于過(guò)于年邁，加上相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，這些人可能更愿意留下來(lái)。所以，一些發(fā)展較好的二線城市，可能會(huì)收納更多逃離北上廣的人。

　　如果你決定逃離，這些城市，或許值得你去關(guān)注

　　但隨著國(guó)家政策轉(zhuǎn)變，目前一些內(nèi)陸二線城市因?yàn)榻煌ㄒ?guī)劃、地理位置等優(yōu)勢(shì)正在崛起。比如在2016年底，作為中部地區(qū)交通樞紐的武漢和鄭州，就獲批了“國(guó)家中心城市”的定位，在未來(lái)，沈陽(yáng)、南京、成都、杭州等也將成為中心城市。

　　目前這些準(zhǔn)中心城市，依靠其政策紅利和大城市人才流入，正在飛速發(fā)展，對(duì)于長(zhǎng)期在北上廣深打拼，卻又必須逃離的人而言，這些二線城市或許會(huì)給你提供一個(gè)新的選擇。

　　越早進(jìn)入就意味著越早吃到蛋糕，當(dāng)然，北上廣深港依然會(huì)繼續(xù)發(fā)展，穩(wěn)步前進(jìn)，但其發(fā)展空間卻不一定比這些城市高。

　　在未來(lái)，這幾個(gè)城市或許值得你去關(guān)注：武漢、鄭州、杭州、南京、成都、重慶、廈門、青島、天津。