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2016年的房價經(jīng)歷了跳漲猛漲，無論是投資還是剛需都進(jìn)入了購房的隊伍。不管是網(wǎng)上還是飯后聊天，大家都離不開買房的話題：“買沒買，在哪買的，什么項(xiàng)目，多少錢買的?！比ツ昕梢哉f是恐慌性購房，似乎再不買，就買不到了，猶豫那么幾天，售樓小姐就會打電話說單價上漲了。回首這一年全國的房價都在上漲，北上廣深，甚至北京周邊的房價，已經(jīng)離我們這些上班族也越來越遠(yuǎn)了。 不吃不喝能啥時候買房？ 房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。 以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按單價25000元/平方米計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為6000元，則家庭月收入達(dá)到12000元，年收入為14.4萬元。合理的房價收入比標(biāo)準(zhǔn)為4到6之間。 易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。 北京平均工資是9240元，2016年2月北京平均房價是40531,100平方米的房間，不吃不喝大概需要37年 然而是不可能不吃不喝的。每個月能攢下5000元就已經(jīng)是乖寶寶了，然后就是70年才能買房！ 看到這個數(shù)據(jù)，小編的內(nèi)心幾乎是崩潰的。 人均房租支出高的令人發(fā)指 好，既然我買不起房，我租房總可以了吧。然而，看看一線城市的房租，小編我哭暈在廁所，生活真是太艱辛了！ 小編調(diào)研了一下目前的租房市場，熱點(diǎn)地區(qū)的次新小區(qū)，兩居室1w左右很正常，五環(huán)外地鐵站附近的次新小區(qū)，兩居室一個月大多6-7K。市區(qū)老破小，大多裝修慘不忍睹，但因?yàn)槲恢煤脙删邮乙材茏獾?K左右甚至更多，學(xué)區(qū)房可以到8-9K/月。 據(jù)悉，北京房租單價69.27元/平米/月，以一套70平米的剛需住宅為例，一個月就需要4848.9元，加上水電氣寬帶，總的約5000元以上。看看兜里的錢包，真的是一半用于房租了。 平均工資9000+ 近日，智聯(lián)招聘發(fā)布2016年冬季北京雇主需求與白領(lǐng)人才供給報告。報告顯示，北京地區(qū)2016年冬季求職期的企業(yè)平均招聘薪酬為稅前9835元，在全國34個主要城市的薪酬水平中排名第一，招聘月薪稅前8000元以上的職位占總量的46.2%。 作為一個天天擠公交地鐵，中午帶飯吃的上班一族，深感這個數(shù)據(jù)不科學(xué)?。∥也还馐峭狭撕笸龋喼笔亲Я搜濕米?！ 不過，想想即使到了平均水平，我也買不起一線城市的一平米房，心里頓時就好受多了。 菜價、肉價、物價高到逆天 在一線城市打拼買不起房的哥們兒，落不上戶的姐妹兒，你們知道嗎？苦苦的我們連菜都快買不起啦！ 你一定有耳聞，今年豬肉價格漲瘋了，據(jù)了解，五一期間，瘦肉型豬出欄均價為每公斤20.54元！肉那么貴，不如改吃菜吧。然而，事情并沒有那么簡單…。大蒜10塊錢一斤了，這幾天如果誰一開口說話，一嘴蒜味，絕對是赤裸裸的炫富。 還有交通費(fèi)，再也不是2元錢隨便坐了，現(xiàn)在單程下來沒有4塊是下不來的，小編每次最高興的就是月底了，因?yàn)榭梢源?折，可是發(fā)現(xiàn)沒幾天就又月初了。 漲工資遙遙無期 對于單身汪來說，最幸福的三個字不是“我愛你”，而是漲工資。然而房價漲了，菜價漲了，連門口賣烤冷面的都從一份5塊變成了7塊，唯獨(dú)工資還是那個水平，這叫人情何以堪！ 然而，一個更壞的消息是，漲工資的腳步也要變得緩慢了。 根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大、企業(yè)經(jīng)營困難的情況，人社部決定在一段時間內(nèi)將最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的時間，由每兩年至少調(diào)整一次，改為兩至三年至少調(diào)整一次，且調(diào)整幅度原則上不超過社會平均工資增長幅度。 這樣的一線城市你還愿意打拼嗎？每到年底的時候，地鐵里就會有人拿著行李箱，有的是提前回家過年，有的說再也不會來北京了，在家里的省會城市打拼，也許會過得很安逸。 最近朋友圈有一篇《你總說舍不得北京，究竟舍不得什么？》很火，其中有一段是：“真正舍不得的是在北京的那個自己，北京不會因?yàn)槟愣淖?，但離開了北京的你也許真的會改變。每一種選擇都值得尊重，無論在哪，有一點(diǎn)是明確的：至少我有值得等待有值得尋求的東西。 |
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來自： 支勝祥 > 《北京房產(chǎn)》
