如今，房子越建越高，我們住的房子，也都是電梯房。住在電梯房里，出行方面，就離不開(kāi)電梯，電梯的使用頻率和重要性不言而喻。在實(shí)際生活中，排隊(duì)等電梯、電梯驚魂等事件時(shí)有發(fā)生。因此，在我們選購(gòu)電梯房時(shí)，以下這個(gè)幾個(gè)與電梯有關(guān)的事項(xiàng)，不可忽視。

1、注意梯戶比

梯戶比，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是單元樓電梯數(shù)和每一層住戶數(shù)的比例。比如我們所說(shuō)的兩梯四戶，即這一單元有2個(gè)電梯，這一單元每一層有4戶人家。

關(guān)于電梯的配比，相關(guān)的建筑規(guī)范有明確的規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

12層的房子，兩梯四戶是沒(méi)有什么問(wèn)題；但一些超高層住宅，比如45層的房子，兩梯四戶，就未免有些擁擠了，尤其是在上班高峰期的時(shí)候。

因此，在看梯戶比的同時(shí)，也要留意這一單元的樓層總數(shù)和住戶總數(shù)，考慮現(xiàn)有的電梯數(shù)量是否夠用，會(huì)不會(huì)造成上下班出行等電梯耗費(fèi)的時(shí)間太久。

2、注意問(wèn)電梯是否有備用電源

有電，電梯才能運(yùn)行。突然停電，會(huì)導(dǎo)致正在運(yùn)行的電梯突然停運(yùn)，嚴(yán)重會(huì)導(dǎo)致電梯急墜，影響電梯內(nèi)人員的安全。一些住戶無(wú)法乘坐電梯，就需要爬樓，對(duì)于住在高樓層且家里有老人和小孩的住戶，非常不方便。因此，如果是買新房，要注意問(wèn)電梯有無(wú)備用電源；如果是買二手房，就要去物業(yè)和小區(qū)業(yè)主那，咨詢相關(guān)的問(wèn)題。

3、留意電梯空間大小

電梯的空間大小很重要，空間大，則表示可以容納更多的人和物，誰(shuí)也不希望電梯太擁擠?，F(xiàn)在一般有2個(gè)電梯的樓房，其中一部電梯為方形，另一部電梯則為長(zhǎng)方形。長(zhǎng)方形的電梯，可以容納擔(dān)架。此外，個(gè)人購(gòu)買的一些家具是否方便通過(guò)電梯運(yùn)送至家里，也是要考慮的。

4、注意電梯可載人數(shù)

空間大，能容納更多的人和物，但并不絕對(duì)。很多電梯空間比較大，但可載人數(shù)不多，通常電梯內(nèi)剩余的空間還有很大，但再有人上電梯了，就會(huì)出現(xiàn)超載的情況。如果電梯數(shù)量少，且住戶多，而可載人數(shù)又少，上下班出行時(shí)，等電梯就比較麻煩了。

5、留意電梯的品牌

品牌決定著質(zhì)量和穩(wěn)定性。國(guó)內(nèi)的純外資電梯品牌有美國(guó)奧的斯、瑞士迅達(dá)、芬蘭通力、日本三菱、德國(guó)蒂森克虜伯、日本日立、日本富士、日本富士達(dá)、日本東芝、韓國(guó)現(xiàn)代。買房的時(shí)候，問(wèn)下電梯的品牌，并查閱與電梯品牌相關(guān)的資料，核實(shí)電梯品牌好壞。

6、留意電梯的售后服務(wù)公司及物業(yè)服務(wù)好壞

再好的電梯運(yùn)過(guò)來(lái)也是一堆散件，安裝工人的水準(zhǔn)和責(zé)任心是決定著電梯能否良好運(yùn)轉(zhuǎn)的開(kāi)始。電梯的定期維修、保養(yǎng)，能否落實(shí)；電梯出現(xiàn)故障，業(yè)主被困，是否能及時(shí)營(yíng)救并對(duì)電梯進(jìn)行維修，這些都考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)水平。

在電梯房越來(lái)越普遍和對(duì)電梯依賴度越來(lái)越高的今天，買房時(shí)，一定要仔細(xì)查看電梯的各方面情況，讓自己生活得安心、舒心。