1. 買房可以保值、升值、相對穩(wěn)定、風(fēng)險性小、投資收益高。

2. 購房投資不需要投入過多精力，也不需要太對專業(yè)知識，相比其他投資方式更于操作。

3. 如果存銀行：利息低、征收利息稅，收益低，有貶值的趨勢。

4. 如果買證券：投資風(fēng)險大，市場操作不規(guī)范，不穩(wěn)定，暗箱操作（十有九賠）。

5. 如果買郵票：不專業(yè)、不一出手、投資效益小，周期長、風(fēng)險大、變現(xiàn)能力差。

6. 如果買古董：鑒別能力要求高、投入大，變現(xiàn)能力差、贗品多、文物法。

7. 如果買期貨：風(fēng)險大、無實(shí)體、不易操作。變現(xiàn)能力差。

1. 國家取消福利分房，私資購房已成必然，知識時機(jī)問題，越往后房價會越高。

2. 地制度改革，低價上漲，地產(chǎn)升值。

3. 鋼材、水泥等建材升值，房價會逐步抬高。

4. 城市人口集聚增加，需求量加大。

5. 城市土地資源緊張，土地具有不可再生性。

6. 銀行政策改變，增加首付比例，提高利率，抬高購房門檻。

7. 2008年奧運(yùn)會，加入世貿(mào)，促進(jìn)升值。

8. 投資地產(chǎn)，可以實(shí)現(xiàn)資金使用率。租賃市場價格不斷上漲。

1. 內(nèi)部認(rèn)購在開盤前可選余地大。

2. 早晚都是買，為何不以最低內(nèi)部認(rèn)購價位選擇最好的。

3. 內(nèi)部認(rèn)購時多有優(yōu)惠。

1. 市中心交通方便，出行方便，生活成本低。

2. 是中心市政配套完善，生活方便。

3. 是中心居住顯身份。

4. 市中心租金高，投資回報高，易租意售。

1. 價格變異，市中心70㎡=郊區(qū)100㎡+車。

2. 郊區(qū)環(huán)境好、安靜。

3. 空氣好、無污染。

4. 郊區(qū)房設(shè)計合理，方便選擇。

5. 升值空間大。

1. 市場不夠規(guī)范，而現(xiàn)房一目了然，可避免風(fēng)險。

2. 即買即住。

3. 可以直接出租、出售，投資回報快。

4. 小區(qū)成熟快，環(huán)境、質(zhì)量可考核。

5. 開發(fā)商勢力雄厚，不靠客戶資金建房。

1. 價格低。

2. 甚至潛力大。

3. 挑選余地大。

4. 設(shè)計相對先進(jìn)，配套相對先進(jìn)。

5. 可以跟蹤房屋質(zhì)量。

6. 現(xiàn)房：就是賣不掉的期房。

1. 社區(qū)大、人氣旺。

2. 規(guī)模大、管理先進(jìn)，物業(yè)服務(wù)有保證。

3. 社區(qū)配套好，生活便利。

4. 大規(guī)模社區(qū)是開發(fā)商實(shí)力體現(xiàn)、風(fēng)險小。

1. 人員構(gòu)成簡單，社會安全性好。

2. 開復(fù)工時間短，不影響生活。

3. 便于管理和提供完善的服務(wù)，很多大社區(qū)為保證服務(wù)部分區(qū)管理。

1. 冬暖夏涼。

2. 價格稍便宜。

3. 風(fēng)水好、紫氣東來。

4. 朝東日照早，利于早起創(chuàng)業(yè)。

1. 正向、光線充足。

2. 符合中國人居住習(xí)慣。

3. 風(fēng)水好。

4. 通風(fēng)采光好。

5. 顯身份。

1. 價格低。

2. 光線充足。

1. 價格低。

2. 光線充足。

1. 通風(fēng)采光好，健康住宅。

2. 公攤少、使用率高。

3. 容積率低、人口密度小。

4. 風(fēng)和居住習(xí)慣。

5. 設(shè)計難度小、戶型結(jié)構(gòu)好。

6. 一梯兩戶、私密性好，互不干擾。

7. 發(fā)生意外或火災(zāi)時，安全性高。

1. 高層通風(fēng)采光好。

2. 景觀好。

3. 視野開闊。

4. 質(zhì)量好。

1. 視野開闊。

2. 通風(fēng)采光好。

3. 建筑要求高，質(zhì)量好，抗震好。

4. 顯身份。

1. 沒有電梯、公攤少。

2. 物業(yè)費(fèi)低，物業(yè)好管理。

3. 上下樓可鍛煉身體。

4. 便于小區(qū)管理。

5. 減少噪音（上下樓）。

6. 物有所值。

7. 單位面積房價低。

1. 價格更實(shí)惠。

2. 更為了解產(chǎn)品。

3. 更真實(shí)，不會惡意欺騙。

4. 出現(xiàn)問題不會相互推諉。

1. 家有萬貫，不如有個店面，一鋪養(yǎng)三代。

2. 穩(wěn)定風(fēng)險小。

3. 保值、升值潛力大。

4. 投資回報高，回收周期短。

5. 投資方式靈活（出租、自己經(jīng)營）。

1. 可以居家辦公，申請營業(yè)執(zhí)照，承租群體更廣。

2. 方便創(chuàng)業(yè)，節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，一房多用。

3. 物業(yè)服務(wù)好。

4. 自由、不受限制。

5. 節(jié)省時間。

1. 方便生活、節(jié)省時間。

2. 底商多為小區(qū)提供服務(wù)場所，經(jīng)營范圍廣。

3. 底商與住房并不影響，分別開分。

4. 商業(yè)氛圍好，能帶動房子的升值。

1. 大戶型，便于裝修、布置。

2. 功能分區(qū)明顯。

3. 大戶型房子好設(shè)計、故戶型好。

4. 一般大戶型的朝向好。

5. 單價一般低于小戶型。

6. 一步到位，提前享受。

7. 住大戶型有優(yōu)越感。

1. 站得高，看得遠(yuǎn)。

2. 頂層視野好。

3. 彩光、通風(fēng)好。

4. 不受影響，私密性強(qiáng)。

5. 價格低。

6. 空氣質(zhì)量好。

7. 保溫、防水問題，技術(shù)好。不用擔(dān)心。

8. 高高在上，風(fēng)水好，有優(yōu)越感。

1. 專業(yè)公司管理水平高、質(zhì)量好。

2. 經(jīng)驗豐富。

3. 如果不好，可以提重新選擇物業(yè)。

4. 當(dāng)前物業(yè)公司競爭激烈，所以服務(wù)職能更好。

5. 能從業(yè)主角度，提供人性化服務(wù)并督促開發(fā)商。

1. 出行方便，節(jié)省時間。

2. 方便租售，投資。

3. 城市氣息濃。

1. 安靜，利于居住。

2. 空氣質(zhì)量高、無污染。

3. 稍遠(yuǎn)并不影響出行。

1. 信譽(yù)有保證，無后顧之憂。

2. 經(jīng)驗豐富，產(chǎn)品更趨完美。

3. 風(fēng)險小。

4. 為維護(hù)公司形象，承諾能兌現(xiàn)，質(zhì)量好，配套齊。

1. 為注重以后發(fā)展，所以會精益求精。

2. 不會店大欺客。

3. 沒有所謂“品牌”的附加值，價格更接近價值。

1. 買房可以保值、增值、租房屬于消費(fèi)。

2. 買房可以有自主權(quán)、產(chǎn)權(quán)、租房只有使用權(quán)。

3. 買房可進(jìn)行個性裝修，改善生活，租房不可以，只能將就。

4. 買房固定居所，租房不固定，到期得搬家。

5. 付完首付所付月供跟租金差不多，但是存入自己賬戶。

6. 買房是最終結(jié)果，不論租多大，最終都要購房置業(yè)。

1. 新房喜氣，跡象，二手房從風(fēng)水上講，不好。、

2. 新房配套設(shè)施先進(jìn)，設(shè)計合理。

3. 新房市場規(guī)范、手續(xù)簡便，二手房情況復(fù)雜，市場又比較混亂，購買風(fēng)險較大。

4. 可以跟蹤檢查房屋質(zhì)量。

5. 付款方式靈活。

6. 買新房體面，利于工作，實(shí)業(yè)發(fā)展，有優(yōu)越感。

1. 銀行貸款利息高于存款利息。

2. 還有還款壓力。

3. 手續(xù)簡便。

4. 需用錢時房產(chǎn)可以做抵押，申請貸款。

1. 有產(chǎn)權(quán)、風(fēng)險小。

2. 需用錢時可用產(chǎn)權(quán)作抵押。

3. 便于出售、出租、繼承。

4. 產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)。

5. 可以保值、增值。

1. 色澤明快、時尚現(xiàn)代。

2. 高檔項目多采用涂料和更換色調(diào)。

3. 屬于維護(hù)保養(yǎng)。

1. 高檔、顯身份。

2. 極具質(zhì)感，立體感強(qiáng)。

3. 耐臟、耐舊，利于維護(hù)。

1. 使用率高，公攤就少，公用面積減少，就不方便，局促。

2. 影響居住質(zhì)量。

3. 合理標(biāo)準(zhǔn)：高層不低于65%，多層不低于75%。

1. 車的數(shù)量越來越多，有車成為必然。

2. 車位供應(yīng)量少，不舍和發(fā)展的需要。

1. 北方氣候風(fēng)沙大，防止風(fēng)沙入侵。

2. 陽臺功能全，作用大。

3. 曬衣服，曬被子，干凈，殺菌。

1. 安全。

2. 顯檔次。

3. 統(tǒng)一管理、有序。

1. 好東西不打折，否則質(zhì)量必然打折。

2. 公司正規(guī)。

3. 對所有客戶一視同仁、公平、公正、公開，令人放心。

4. 正準(zhǔn)備漲價，更不會打折。

5. 打折只是銷售手段，無十幾意義。、

6. 成本分析后，實(shí)屬最低價位。

1. 保溫效果好。

2. 增加室內(nèi)使用面積。

3. 延長墻體使用壽命。

4. 方便于裝修。

1. 國家有政策，03年12月1日前取得預(yù)售證及現(xiàn)房銷售。

2. 可以保證公共部分合理，人性化設(shè)計。

3. 單位平米價格低。

1. 綠化率高，小區(qū)空氣好。

2. 環(huán)境好，心情也好。

1. 開間大顯寬敞、不局促。

2. 好布置。

3. 便于裝修。

4. 通風(fēng)、采光好。

1. 商業(yè)氛圍好，人氣旺。

2. 投資門檻低。

3. 可以借勢。

4. 投資匯率高。

5. 經(jīng)營選擇余地大。

1. 收益率、回報率明顯高于住宅。

2. 回收周期短。

3. 單位資金使用率高。

4. 比較穩(wěn)定。

5. 市場供不應(yīng)求。

6. 經(jīng)營范圍廣，可以滿足兩級客戶。

7. 發(fā)展前景好，不存在折舊，而且會隨著商業(yè)氛圍好越來越貴。

1. 投資門檻低。

2. 投資回報高。

3. 風(fēng)險小。

4. 單位面積租金高。

5. 經(jīng)營范圍不收局限。

1. 高投入高產(chǎn)出。

2. 便于規(guī)模經(jīng)營。

3. 可增強(qiáng)客戶信心。

4. 可聚集人氣。