1、接觸‘財務(wù)自由’這個概念

大概是十幾年前還在大學(xué)讀書的時候，偶然的機會看到了《窮爸爸，富爸爸》這本書，作者羅伯特清崎，是一名美籍日裔暢銷書作家。作者用很獨特的觀點闡述了信息時代和工業(yè)時代人們獲取金錢方式的不同，提出可以通過房地產(chǎn)投資來獲得現(xiàn)金流收入，從而實現(xiàn)財務(wù)自由。

2、投資房產(chǎn)可以實現(xiàn)財務(wù)自由

羅伯特清崎看中一處位置較好便于出租的房產(chǎn)，房子價值10萬美元，和房屋主任談條件，首付1萬美元，從銀行貸款11萬，支付房東剩下的9萬美元，剩下的2萬美元用于房屋裝修，假設(shè)是30年貸款，每個月按揭500美元，但是房子的出租收入可以達到800美元，也就是除去交給銀行的500美元外，每月仍有300美元的現(xiàn)金流。如果家庭日常支出是一月3000美元，那么只需要再找10處這樣可供出租的房產(chǎn)就可以實現(xiàn)財務(wù)自由。

3、通過投資房產(chǎn)來滿足虛榮心

羅伯特清崎瞧不起朋友開的二手車，聞不慣車?yán)飶浡臒熚?，發(fā)誓要買一輛奔馳車。于是就和他媳婦金一起來到了4S店，看中了其中一輛某年款的限量版跑車，價值3萬美元，二話沒說就簽了3萬美元支票開走了跑車，和金一起享受著敞篷跑車帶來的快感和樂趣。清崎說這些錢不是問題，只需要再去找?guī)滋幃a(chǎn)生現(xiàn)金流的房產(chǎn)就行了，金點了點頭表示同意。

4、《窮爸爸，富爸爸》讀后感

讀了這本書之后，小編對生活確實產(chǎn)生了信心，居然可以通過不工作就可以過著富足的生活，賺錢就跟作游戲似的。平時也玩過大富翁游戲，難道實現(xiàn)財務(wù)自由就像大富翁游戲那樣買地皮，蓋房子，炒股票？也確實如此，清崎還為《窮爸爸，富爸爸》這本書開發(fā)了一款現(xiàn)金流游戲，教人們拜托財務(wù)困擾和慢車道，走上實現(xiàn)財務(wù)自由的快車道。

5、愚蠢的房地產(chǎn)投資嘗試

大四畢業(yè)前夕，鄙視了所有已經(jīng)簽約確定了單位的同學(xué)，毅然決然的踏上北上的綠皮車回到了家鄉(xiāng)。我走遍了所有的二手房中介中心，尋找《窮爸爸富爸爸》一書中符合要求的房產(chǎn)。出租房子，租金收入，銀行貸款，獲取現(xiàn)金流，從而實現(xiàn)財務(wù)自由。我一遍遍的重復(fù)著這句話，結(jié)果這樣的房子還是沒有。二手房首付40%不說，和房價比較，租金更是少的可憐，根本沒有用租金來抵消按揭還能有盈余的房子。

6、投資房地產(chǎn)“成功”的案例

小編唯一的一次學(xué)以致用的成功案例，是購買了一套酒店式公寓。首付1萬，貸款7萬，30平，按揭20年，每月480，每月租金收入800，這個租金在當(dāng)時來說還是可以的，但隨著房價上漲，這點租金已經(jīng)微不足道，酒店不給漲房租，還變相的以裝修為名降了一點，但是也沒有辦法，至今還和酒店有十多年的租賃合同。小編位于三線城市，平均房價8000左右，此處房產(chǎn)目前價值20萬，但由于受合同約束，不好處理。如果賣掉的話，按照12%的投資回報率，可以獲得2萬左右的收益。

7、財務(wù)自由之路之財務(wù)現(xiàn)狀

大家都知道一張財務(wù)報表是由收入一欄和支出一欄來組成的，收入大于支出才能維持一家的生活。財務(wù)自由就是被動性收入大于支出。我的被動收入包括：房租收入9600，一個工程師資格證60000，12萬現(xiàn)金投資理財平臺收入14000，合計84000元/年。支出包括：房屋貸款24000，兩個娃學(xué)費生活費支出30000，家庭支出30000，合計84000元/年。我可以說我實現(xiàn)了財務(wù)自由么？當(dāng)然由于不負責(zé)家庭的日常事物，具體的支出算的不是很準(zhǔn)確，大家勿噴。

8、財務(wù)自由之路之生活現(xiàn)狀

因為財務(wù)自由的概念已經(jīng)流淌在小編的血液當(dāng)中，所以在努力創(chuàng)造被動性收入的同時也在努力削減日常開支。前年購買的15萬新車，現(xiàn)在后悔中，這些錢的理財收入可以達到近2萬一年；想和父母一起回老家住，這樣各自一套房出租，租金收入可以達到2萬一年。目前工資收入15萬一年，因為行業(yè)關(guān)系，收入有下降的趨勢。

仔細分析一下，自己對目前的財務(wù)狀況是滿意的，但生活現(xiàn)狀略顯拮據(jù)，自己用的手機從來沒有超過1500，不舍得，也覺得沒有必要，主要還是與理財目標(biāo)背道而馳?，F(xiàn)在日子過得越來越簡單了，很少去飯店吃飯，不安全不衛(wèi)生，浪費錢，衣服也不用太多，有換洗的就行，孩子還小，很少出去旅行，比起那些旅游大人來說省下了大筆的路費，住宿費，為自己的被動性收入那一欄填上不濃不淡的一筆。明年媳婦會開始上班，收入會慢慢增長，家庭支出在一定時間內(nèi)不會有大的變化，資產(chǎn)一欄數(shù)據(jù)有上漲趨勢，實現(xiàn)財務(wù)自由指日可待。

9、實現(xiàn)了財務(wù)自由該怎么辦

假如有一天真的實現(xiàn)了財務(wù)自由，也算是了卻一生的心愿。畢竟多少人一輩子辛辛苦苦，不明不白的活著，到老那天仍然不知道自由為何物。那真的實現(xiàn)了財務(wù)自由，該做些什么。

羅伯特清崎在47歲實現(xiàn)了財務(wù)自由，擁有上千萬的財產(chǎn)，被動性收入一年數(shù)十萬，他們終于可以不用工作就可以開開心心的生活。當(dāng)羅伯特清崎和他的媳婦金躺在夏威夷的沙灘上，回顧他們不可置信的這十幾年，回想當(dāng)初反對他們不工作的父母和朋友們，夫妻兩個碰杯干掉了杯中的82年的拉斐，心情激動萬分。在夏威夷海灘讀過了幾天無憂無慮的日子后，羅伯特清崎感覺到身體的不適。適當(dāng)?shù)墓ぷ魇怯幸嬗谏硇牡?，于是他決定和金一起重新開始工作，這一次是選擇自己內(nèi)心深處最想作的一件事情，那就是當(dāng)一個教育家和作家，他們要把這十幾年通過房產(chǎn)投資來實現(xiàn)財務(wù)自由的經(jīng)歷傳授給更多的人們，讓他們也一樣能夠?qū)崿F(xiàn)財務(wù)自由。

10、用一輩子的時間實現(xiàn)財務(wù)自由，值得！

實現(xiàn)財務(wù)自由的路很漫長，我們節(jié)儉度日，量入為出，披星戴月，忍受著不能及時消費和享樂帶來的痛苦和折磨，只為了心中的夢想，為了十幾年，二十幾年，三十幾年后能夠自由的生活，為自己，為后代創(chuàng)造不一樣的世界和人生。我們不是富二代，我們爭取做富一代，付出了這么多，你有沒有為自己感動過。