融資租賃是一種特殊的金融業(yè)務(wù)，是一種將資、貿(mào)易、工業(yè)結(jié)合起來(lái)，使用權(quán)與所有權(quán)分離，通過(guò)“融物”達(dá)到“融資”的交易。融資租賃分為典型融資租賃和非典型融資租賃。今天我們主要來(lái)說(shuō)典型融資租賃都有哪些特征，在營(yíng)改增之后它的會(huì)計(jì)處理又是怎么樣的以及典型融資租賃都有哪些表現(xiàn)形式。

一、典型融資租賃的特征是什么

1、通常把典型融資租賃描述為至少一個(gè)標(biāo)的物、兩類(lèi)合同（買(mǎi)賣(mài)合同、融資租賃合同等）和至少三方當(dāng)事人（出租人、承租人、出賣(mài)人）的交易活動(dòng)；

2、融資租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬、全額融資、全額清償?shù)慕灰?，其所有?quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能轉(zhuǎn)移。

3、其法律特征是出租人按承租人對(duì)租賃物與供貨人的選擇取得租賃物再出租給承租人，通俗地說(shuō)就是“你買(mǎi)我付款，質(zhì)保廠(chǎng)家管。你租我才買(mǎi)，我買(mǎi)你必租，想要所有權(quán)，租金要付完”

二、典型融資租賃的會(huì)計(jì)稅收處理

1、典型融資租賃法律形式為融資租賃；

2、在會(huì)計(jì)處理上按融資租賃核算，租賃物要納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表；

3、稅收

1) 關(guān)于差額納稅：

融資租賃適用營(yíng)業(yè)稅時(shí)，核定應(yīng)納稅額為收入與成本之差，適用稅率為5%；

營(yíng)改增后，核定應(yīng)納稅額仍計(jì)算為收入與成本之差，適用稅率為17%；

變化：較之營(yíng)業(yè)稅時(shí)期， 稅負(fù)增長(zhǎng)很多（17%-5%）。

2） 關(guān)于老合同

營(yíng)改增后，對(duì)于試點(diǎn)之日前已簽訂的合同，仍按照營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行稅額計(jì)算及繳納。新增合同，一律適用增值稅。

3）關(guān)于超過(guò)3%即征即退

原先出臺(tái)超過(guò)3%即征即退政策時(shí)，本來(lái)大家對(duì)此期望很高，上海原先試行時(shí)是按照收入扣除成本差額計(jì)算3%實(shí)際稅負(fù)的，因此相比原先繳納營(yíng)業(yè)稅，企業(yè)是能夠享受到稅負(fù)下降的?？墒呛髞?lái)出臺(tái)37號(hào)文之后，計(jì)算3%實(shí)際稅負(fù)是按照收入全額計(jì)算的，導(dǎo)致這個(gè)政策變成了雞肋。地方政府也因此出臺(tái)了稅收返還的政策，以解決這個(gè)問(wèn)題，只是具體的幅度各個(gè)地區(qū)并不相同。

三、典型融資租賃的表現(xiàn)形式主要包括直接租賃、回租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃、杠桿租賃、分成租賃、風(fēng)險(xiǎn)租賃、合成租賃。

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