交房不過3年的新房，陽臺原裝玻璃發(fā)生爆裂。找房開、物業(yè)反映時，業(yè)主才知道按照相關(guān)法規(guī)，玻璃已經(jīng)過保，得由業(yè)主自行更換。

　　王先生家住觀山湖會展城B區(qū)，樓棟陽臺安全玻璃由房開統(tǒng)一修建，樣式、材料均一致。9月28日下午，王先生鄰居家陽臺玻璃爆裂，隨時有可能墜落。

　　“找到房開、物業(yè)，對方均回復(fù)稱，陽臺玻璃保修期是2年，目前已經(jīng)過保，要由業(yè)主自行修復(fù)。”這讓王先生一頭霧水。

　　接到反映后，記者咨詢律師獲知，按照相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程的最低保修期限為：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；裝修工程為2年。其他項目保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定?！标柵_玻璃屬裝修工程，確實只有2年保修期。

　　玻璃墜落砸到人或者財物，要由戶主負(fù)責(zé)賠償。鄰居無奈之下，準(zhǔn)備自費(fèi)請人更換玻璃。“這事提醒廣大市民注意，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，就應(yīng)當(dāng)盡快找房開或物業(yè)解決，不然過保后就只能自己處理了。”王先生說。（記者 楊潁博）