2009年6月，新版《天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》對我市進(jìn)行了《天津市中心城區(qū)“一主兩副”規(guī)劃》(以下簡稱“一主兩副”規(guī)劃)的編制工作。

結(jié)合天津作為國際港口城市、北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市的城市定位以及“雙城區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，確定在中心城區(qū)建立市級中心商務(wù)區(qū)。

小白樓地區(qū)城市主中心用地范圍：北至博愛道、海河?xùn)|路；南至南京路、蘇州道、江西路、合肥道；西至鞍山道；東至七緯路，占地面積為5.4平方公里。

小白樓商務(wù)區(qū)重點發(fā)展商貿(mào)、辦公等功能。

現(xiàn)在的小白樓中心區(qū)域，由音樂廳、小白樓廣場以及周邊道路圍合而成。小白樓地區(qū)已成為天津重要的商務(wù)中心區(qū)域，周邊有濱江購物廣場、濱江萬麗國際大酒店、凱旋門大廈、金皇大廈、泰達(dá)大廈、小白樓商業(yè)街等。還有新建的國貿(mào)大廈，萬通大廈，美銀大廈，富力雙塔等。

小白樓地區(qū)城市主中心各功能區(qū)將圍繞海河展開，同時高度重視歷史文化風(fēng)貌保護(hù)。小白樓地區(qū)有個地標(biāo)建筑——小白樓音樂廳。整體形狀猶如一艘乘風(fēng)破浪的游輪。此建筑仿建于巴黎先賢祠。

小白樓音樂廳是一座白色的歐式建筑，外觀華美，氣勢恢弘，獨特的穹頂和精美的局部雕花展現(xiàn)出音樂殿堂的無限魅力?，F(xiàn)在的音樂廳已然成為天津交響樂團(tuán)的專門演出場地，為本市的百姓帶來了無數(shù)的好作品，讓越來越多的人有了了解和享受高雅藝術(shù)的機(jī)會。

先賢祠位于巴黎市中心塞納河左岸的拉丁區(qū)，于1791年建成，是永久紀(jì)念法國歷史名人的圣殿。先賢祠內(nèi)安葬著伏爾泰、盧梭、維克多·雨果、愛彌爾·左拉、馬塞蘭·貝托洛、讓·饒勒斯、柏遼茲、馬爾羅、居里夫婦和大仲馬等。

南站商務(wù)區(qū)重點發(fā)展辦公、娛樂等功能。

這里是正在建設(shè)的河?xùn)|南站CBD，主要包括中信廣場，中糧大道，嘉里中心，渤海銀行等。這里將建成3棟300米以上的國際甲級寫字樓、近10棟200米的高端商務(wù)樓宇、4家五星級及超五星級酒店、數(shù)十棟100米左右高度的高檔住宅、商務(wù)公寓及頂級寫字樓。尤其是中糧高390米，中信高380米的兩大寫字樓，成了將來市區(qū)新的制高點，所以，河?xùn)|的朋友們要有信心。河?xùn)|是市區(qū)通往濱海新區(qū)的必經(jīng)之路，交通非常便利，區(qū)內(nèi)距離天津站，天津機(jī)場都非常近，再加上產(chǎn)業(yè)升級，好多工業(yè)外遷，留出了很多商業(yè)用地，因此，河?xùn)|有這么大的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展?jié)摿薮蟀。?/p>

遙望河?xùn)|的渤海銀行和嘉里中心，以及正在建設(shè)中的中信廣場和中糧大道。

嘉里中心，主塔還沒開工，建成后高330米。

中糧大道效果圖，商業(yè)設(shè)施也是大悅城。建成后，主塔高達(dá)390米。

中信城市廣場效果圖，建成后，主塔高380米。

熱電廠地塊效果圖，現(xiàn)在正在建設(shè)地鐵4號線。

緊鄰小白樓的海河上，有三座頗為現(xiàn)代的大橋與河?xùn)|南站CBD相接。分別是大光明橋，金阜橋和直沽橋。

大光明橋裝修改造后在景觀創(chuàng)意上體現(xiàn)歐式古典風(fēng)格，力爭體現(xiàn)“光明”的深層次含義。

橋頭堡雕塑設(shè)計以日、月、星、辰為主題，意在以“日、月、星、辰”學(xué)說為載體，體現(xiàn)大光明橋的內(nèi)涵。

金阜橋，又名蚌埠橋。該橋采用輕型非對稱結(jié)構(gòu)，兩側(cè)人行橋與主橋一同構(gòu)成一個三維立體結(jié)構(gòu)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去猶如橫跨海河的“時空隧道”。

站在海河岸邊，金阜橋如飄帶一般，輕盈地飄在海河水上，通透又現(xiàn)代，視覺上極富空間感。

直沽橋原名奉化橋，是天津市首座中承式全鋼結(jié)構(gòu)拱橋。由于設(shè)計獨特且技術(shù)含量高，奉化橋的施工難度也堪稱“世界第一”。

全橋有27道飛跨拱、68片鋼結(jié)構(gòu)“花瓣”和296根吊桿，再加上鋼橋面，共需7500噸鋼，成為本市用鋼量最大的跨海河大橋。

和平路、濱江道商業(yè)區(qū)重點發(fā)展商業(yè)、商務(wù)辦公等功能。

市區(qū)第一高樓現(xiàn)代城已經(jīng)拔地而起，高度超過了津塔，達(dá)到了339米。

和黃地鐵廣場，和平大悅城，天津中心，濱江道商業(yè)街等多個商業(yè)中心都在這里，尤其是濱江道步行街，包含了勸業(yè)場，麥購，伊勢丹，友誼新天地，樂賓等多個休閑購物廣場，使這里成了天津名副其實的商業(yè)旺地。

解放北路商務(wù)區(qū)重點發(fā)展金融、辦公等功能。

以津門，津塔，平躺著的津塔——恒隆廣場，津灣廣場，還有河北區(qū)的遠(yuǎn)洋大廈，茂業(yè)大廈等為主要組成部分?，F(xiàn)在日漸成熟。

這座由高達(dá)336.9米、風(fēng)帆造型的寫字樓“津塔”和寓意城市開放之門的超五星級圣·瑞吉斯酒店“津門”等建筑組成的建筑集群，是天津目前建成的城市重要工程之一。

曾經(jīng)的市區(qū)第一高樓——津塔，像一個風(fēng)帆。

津灣廣場，主塔299.9米。起伏錯落的天際線，法國曼塞爾式的紅瓦屋頂，呈現(xiàn)著有規(guī)律的排列，不同的高度會有不同的景象，像跳動的音符，是一種原生的美感。

濱海新區(qū)的于家堡，響螺灣中心商務(wù)區(qū)，也在緊張建設(shè)中。

幾年前，這里還是一片荒地。

現(xiàn)如今，高樓，鱗次櫛比。

街道非常整潔。

在這里辦公，心情絕對舒暢。

這里已經(jīng)承接了部分北京的產(chǎn)業(yè)，還有很多總部大樓相繼落戶。

自由貿(mào)易試驗區(qū)，給天津又注入了新活力。

于家堡高鐵站的建成，到市區(qū)只需十幾分鐘。

面對未來，我們信心十足。

建成后的天津117大廈結(jié)構(gòu)高度達(dá)596.5米，成為僅次于迪拜哈利法塔的世界結(jié)構(gòu)第二高樓、中國在建結(jié)構(gòu)第一高樓。

其中92層以下為超甲級國際商務(wù)辦公樓，93層以上為超五星級酒店，其中115層為空中高級會所，配有空中游泳池；116層為視野開闊的大型餐廳、117層為可旋轉(zhuǎn)的特色酒吧和咖啡廳。

正在建設(shè)中的周大福中心。

建筑高度為530米,建筑樓層101層。隨著塔樓的升高，形體漸細(xì)，高聳入云，塔樓的印象因觀賞位置和燈光條件的不同而改變。夜晚，華燈初上，塔樓頂部猶如夜空中的明珠，散發(fā)出璀璨光芒。她將代表天津，成為一顆“北方之鉆”。

洛克菲勒-羅斯洛克國際金融中心，采用山形建筑意向。

結(jié)構(gòu)高度為588米，總高度預(yù)計600米左右。

富力廣東大廈，480米的高度，使他成為響螺灣第一高。

諾德金融大廈，位于于家堡金融區(qū)。

高度約為300米

中鋼國際廣場，建筑高度358米。

以六邊形“中國窗”作為主題元素，蜂巢似的外型新穎獨特。

一幢幢正在拔地而起的摩天大樓，會讓你有置身于深圳，上海的感覺。不錯，這就是今天的天津人正努力營造的感覺。80年代看深圳，90年代看浦東，而21世紀(jì)該看濱海的了！經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎中心城區(qū)和濱海新區(qū)的雙城CBD正在展翅飛翔，我們有理由相信天津的明天會更加美好！