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龍脈，是隨山川行走的氣脈。西安這座城，它的故事源遠流長：龍頭在龍首原，飲渭水之靈氣；龍尾，就在逶迤秦嶺。形成貫穿南北的中軸線，總長約四十公里。

明清以后，這條中軸謀劃序列，規(guī)制西安，成為這座古都最為氣勢恢弘的象征。分布著西安最為重要的歷史、文化、政經和商圈的建筑坐標。它們直接帶動了所屬區(qū)域的改造升級，甚至是脫胎換骨。今天，在西安中軸最南端，前所未有的“造城計劃”即將面世。

西安中軸最大規(guī)模的“造城計劃”

160萬平米的城邦建筑群

|160萬平米造城計劃效果圖|

西安城市中軸地位的重要性，任何一個具有影響力的大型建設項目，都將成為城市的聚焦點，成為人們持續(xù)關注的對象。

這個超級“造城計劃”的項目，名叫“南長安街壹號”，因位于西安中軸線、地鐵二號線起點而得名?？傉嫉亓佼€（約合0.5平方公里），總建筑面積達160萬平米。規(guī)劃業(yè)態(tài)包括商業(yè)中心、時尚街區(qū)、城市公園、高端住宅、教育中心等。若以規(guī)模和業(yè)態(tài)豐富程度，在目前西安城市中軸線上，其唯一性可謂前所未有。

南長安街壹號

CHANGAN RESIDENCE ONE

中文名|南長安街壹號

外文名|CHANGAN RESIDENCE ONE

占地面積|六百畝

建筑面積|一百六十萬平米

開發(fā)單位|融創(chuàng)·天朗

項目地址|西安·長安路南端

南長安街壹號所在位置舊稱韋曲，背靠南山絕景，近臨五千多畝的潏河濕地公園，人文和自然得天獨厚。

從占地面積上看，它相當于唐長安城的一個“坊”。作為西安龍脈中軸最大規(guī)模的造城，已非一個“項目”所能形容。如此重要的一個建筑集群，必須要在傳承基礎上進行創(chuàng)新。

“鳥巢”的設計者、中國建筑設計研究院副院長李存東先生親自為項目執(zhí)筆。參考古代皇家造園方法及歐洲新古典庭院的空間格局，傳承長安城沿襲千年的文脈，以軸線對稱手法進行功能分區(qū)，“新中式”的設計風格，凸顯軸線的高貴。

都市軌道交通起點，十多萬平米的城市級商業(yè)配中心

擁有寫字樓和公寓在內的現(xiàn)代風格建筑群

街坊鄰里的商業(yè)街區(qū)，將城市與社區(qū)進行動與靜的融合

無論是居住還是商業(yè)，城市的氣質就在其中。

2016年6月19日，兩千多人出席其發(fā)布會，轟動一時。

西安從此進入新的“造城”時代

足以改變西安的人居標準

|西安大盤造城概覽 圖by聶海峰|

《西安城記》有“西安城變”的專題，將西安十多年城市發(fā)展脈絡進行系統(tǒng)的梳理?！伴_發(fā)區(qū)造城”和“大盤造城”，是前些年城市發(fā)展的主要推動力，有兩大規(guī)律：

第一，多以開發(fā)區(qū)內的項目為主；第二，城市核心交通圈內的項目占優(yōu)。這些動輒上百萬建面的體量不可謂不驚人，最少五年的開發(fā)周期，成為城市核心版圖的重要組成部分。對比之下，大城南百萬平米大盤的境況，比其它區(qū)域略勝一籌。這，從可客觀上反映了西安經濟、人口和產業(yè)的特征。

經過十多年的高速發(fā)展，在優(yōu)質土地供應的稀缺、需高開發(fā)能力等多種趨勢變化下，西安早期粗放型的“大盤時代”，其實已宣告結束。

|地鐵二號線上的造城實屬罕見|

近些年，房地產市場發(fā)生了巨大的變化，全國化品牌房企時代已經來臨。在西安市場趨勢愈加明顯；據統(tǒng)計，2015年西安TOP房企的銷售占到整個市場的30%左右。

南長安街壹號的開發(fā)企業(yè)是融創(chuàng)，是中國綜合實力排名TOP7的房企，一直讓市場不斷震動。比如，2016年融創(chuàng)連續(xù)創(chuàng)造了多個最貴的豪宅價格記錄：北京壹號院，價格達到25萬/平米；上海濱江壹號院，價格達到20萬/平米。對于西安來說，高庫存壓力和紛爭不斷的市場。其實缺得不是房子，更多的是品質和服務。

在最好的城市、選最好的區(qū)域、拿最好的土地、做最好的項目和產品……這種市場定位，極有可能改變西安目前的大盤開發(fā)生態(tài)。

這可能是西安城南顏值最高的展示中心

即將開放的展示中心景觀

南長安街壹號，擁有二十八個組團和十個中心綠地

南長安街壹號全部精裝，里面有四十九項精裝細節(jié)

全部南向陽臺，每一戶推窗都可以看到秦嶺山脈。

五平方公里的潏河濕地公園

樊川之地多勝景

|潏河濕地公園范圍概覽|

樊川是長安城南郊著名風景區(qū)，漢高祖劉邦曾將這條川道封為武將樊噲的食邑，樊川由此得名。唐代此地寺院眾多，名居薈萃，發(fā)生過許多動人的故事。

樊川位于西安市長安區(qū)少陵原與神禾原之間，西北起于韋曲鎮(zhèn)塔坡，東南止于終南山北麓王莽鄉(xiāng)江村，是一處長約十五公里的平川，系縱貫其間的潏河長期沖刷、下切、淤積而成的一道沖積平原。這里土肥水美，交通方便，是富庶的糧食產區(qū)。

|潏河濕地公園景觀效果圖|

濕地公園總占地五千多畝。東起南長安街，西至子午大道香積寺。是未來長安商貿房產、旅游休閑、會議會展、文化教育等現(xiàn)代高端服務業(yè)和生態(tài)人居環(huán)境產業(yè)的經濟核心區(qū)。

潏河濕地公園項目核心區(qū)規(guī)劃為兩條景觀廊道、七個功能片區(qū)以及多處景觀節(jié)點。兩條景觀廊道即以東北——西南走向的河、湖、濕地為主體的水景廊道和由公園高地形成的山地景觀廊道。

|潏河濕地公園組團效果圖|

七個功能片區(qū)主要包括：濱河景觀帶、湖面景觀區(qū)、生態(tài)濕地景觀區(qū)、運動健身區(qū)、專類花園區(qū)、長安花谷景觀區(qū)、農耕文化體驗區(qū)。

這七個功能區(qū)印證“山水長安”的主題，相互穿插，動靜結合，突出生態(tài)觀光，休閑度假，娛樂體驗等功能，將成為西安最具吸引力的“生態(tài)旅游勝地，山水休閑樂園”。目前，潏河濕地公園是西安目前開建面積最大的濕地公園。