本故事的主人公，是小兩口。他們的家位于北京市大柵欄地區(qū)的胡同里，房子很小，只有12.9平方米。

2014年，小兩口結婚后就住在這里，到現(xiàn)在已經有一年了。兩個人都是八零后的北京孩子，在這個12.9平方米的房子里，他們過著憋屈而又幸福的生活。

改造前：12.9平米潮濕陰暗蝸居容納一家三口

如一節(jié)“小火車”的車廂般大小

雖然地處北京城的中心位置，上下班都很方便。但實在是太小了！12.9平米的長條形房間好像一節(jié)“小火車”的車廂，只能容納極少量的家具和一張雙人床。

家用電器的擺放空間更是“一個蘿卜一個坑”，再也添不得一件。儲物空間十分有限，甚至放不下兩人兩季的衣物。除開廚房和浴室，小房子不大的臥室既是餐廳又是客廳，同時也要作為書房和收納房。

采光與通風不足

房間里是陰暗、潮濕、活動空間狹小，屋里的空地只有一條通向床的“過道”。由于前后都與其他房間相連，僅有的一個窗戶無法有效的使空氣流通，房間內常年有一股發(fā)霉的味道，并且日常生活都要使用電燈照明才能進行。

   三口之家使用，需要分割各類功能區(qū)

兩口之家即將變成三口之間，這個小家庭即將迎接新成員，需要滿足未來孩子出生后的使用問題。需要干濕分開、分割出各類居住功能分區(qū)，并且方便孕婦和未來的母嬰日常生活。

沒有洗手間

房屋原貌，廚房與浴室鏈接在一起，并且沒有衛(wèi)生間功能。出門步行到洗手間有300米的距離，孕婦與未來孩子上廁所極其不安全。

建筑主體老舊，地基松軟

在改造施工過程中發(fā)現(xiàn)老房的建筑主體十分老舊，地基松軟，幾乎沒有地基。

改造中：打造私人游艇的復合型空間設計概念

設計師希望把這個空間打造成“私人游艇”的概念，通過空間功能復合型設計，比如客廳兼具臥室功能，分割開各類居住功能分區(qū)。

在空間利用上采用了垂直空間的設計思路，北京胡同里的老宅屋頂通常是坡屋頂，最高的過梁距離地面的高度有3.9米，所以設計師拆除了原來的吊頂，并在一層做了40厘米的下沉，使空間有了延展的可能性。由于這種思維方式，讓設計師能夠充分利用閣樓空間打造獨立臥室，在下沉空間打造了獨立廚房和獨立衛(wèi)生間。

為了解決房屋的采光與通風問題，設計師在房屋的南北兩側各開了一個天窗，南側3平米，北側0.85平米的天窗。

改造后的蝸居新增了獨立廚房、獨立衛(wèi)生間、獨立臥室、半獨立的書房、客人來了增加了客臥的功能，另外收納功能上，除了壁柜，設計師在客廳的地面以下設置了兩立方米的收納地臺。

▲手繪草圖

▲改造后的一層平面與和二層閣樓平面圖

▲立面圖

▲效果圖：客廳（沙發(fā)背面床板收起時）

▲書房（玄關立柜拉開時）

▲廚房、衛(wèi)生間、餐廳（玄關立柜展開）

▲廚房、衛(wèi)生間、客臥（客廳沙發(fā)背景墻打開，玄關立柜拉開）

改造后：空間處處玄機，蝸居神奇變身

入戶及玄關

▲入戶后的室內天窗。在入戶處，設計師連志明在房屋頂部做了采光屋頂，讓陽光可以很好地進入屋子。

▲設置了衣服和鞋子的收納柜，并且設置了放嬰兒車的位置，在節(jié)目播出之前這家主人的孩子已經降生，是一個健康的小女孩。

▲玄關處的收納空間

▲隱藏的餐桌，設計師還在墻上鑲嵌了電視機

▲餐廳，玄關的立柜收納了可供六人使用的餐桌椅，同時在收納餐桌餐椅的柜子上設計了儲物柜。

▲書房

當主人把這個神奇的立柜拉開，這個空間就立馬變成了一個書房，男主人小姚就可以在這里面辦公。未來，當孩子長大以后，這個空間可以同時容納三個人的空間，還能成為爸爸媽媽輔導孩子寫作業(yè)的空間。

除此以外玄關的位置還有一個隱藏的功能，設計師入門改造后的窗戶上方設置了晾衣處，并充分考慮了衣服晾曬過程中水滴的問題，在下方鋪設了石材。

客廳

▲客廳俯視圖

▲客廳（沙發(fā)背景墻收起時）

客廳的設計延續(xù)了游艇空間的設計理念，是一個擁有復合型功能的空間，除了具備獨立客廳的功能之外還兼具著臥室的功能，方便母親照顧孩子，同時又與餐廳相連接。

客廳沙發(fā)背景墻展開后形成第二個臥室,在客廳沙發(fā)后方的位置設置了壁床，收起的時候作為客廳的背景，展開的時候則變成了床。沙發(fā)由具有收納功能的墩子組成,地面以下都是收納空間。

當人們進入客廳，往北側可以看見二樓的天窗，往南側看也可見南側的天窗。天氣晴好，一家人便可以在家中欣賞藍天。

樓梯

▲樓梯位于客廳的右側

設計師在樓梯的第一二級臺階設計了伸縮的功能，方便孩子在三四歲之前使用，同時樓梯的其他臺階都是由兼?zhèn)涫占{功能的抽屜組成。通過客廳右側的樓梯，主人可以輕松前往閣樓。

閣樓

閣樓臥室，閣樓的空間足夠容納一家三口使用。閣樓還設計了室內與室外空間連接的天窗，一家三口既可以數(shù)繁星，也可以看看北京天空中掠過的白鴿。

衛(wèi)生間

主客廳的左側，設計師利用了垂直空間的設計思路，把原有的地面下沉40厘米，兩級臺階通往兩個空間，一級臺階通往衛(wèi)生間。

這也是本次改造所面臨的最大挑戰(zhàn)，老北京胡同里的平房大多沒有衛(wèi)生間，設計師為了方便孩子的使用，甚至刨開了院子將排污管道接到了市政管道，在空間里設置了洗衣機，洗手臺，淋浴、馬桶等，解決了這個小家庭的衛(wèi)生間使用問題。

廚房

再往下下一級臺階便來到了廚房，改造完成后的廚房功能完備，接近于正常兩居或者一居的廚房功能面積，改造后的廚房擁有L型櫥柜，吊柜，采光窗戶等等。

為了讓衛(wèi)生間和廚房在視覺感官上顯得更大，設計師在衛(wèi)生間和廚房之間的墻面使用了玻璃，并用浴簾保證空間的私密性。設計師同時在廚房墻上開出了一個小窗戶，讓地下的空間即使在白天不開燈的情況下也通透明亮。

45天的工期，15萬的預算，設計師在種種條件的限制下，順利將12.9平米的小空間打造成多個功能區(qū)的三室三廳的三層迷你“別墅”，對于這樣的嘗試，真正讓設計回歸到了最本質的功能性、實用性出發(fā)點上。

同時，因為這次的項目改造，是北京老舊四合院常見的戶型，希望這樣的改造示范對有類似需求的百姓，也有借鑒意義。

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