|
很多業(yè)主平時工作忙，家里要裝修了，沒法一直“盯著”現(xiàn)場，只在自己空閑的時間，工地走一走。但很多時候，往往一些不重要的環(huán)節(jié)，業(yè)主到現(xiàn)場了也沒起到驗收或監(jiān)工的目的。而有一些必須業(yè)主到場的環(huán)節(jié)，業(yè)主又沒有到場。大家都知道，該到場的環(huán)節(jié)沒有到場，這可能會對自己家的房子留下許許多多的隱患。 1 進場交底必須到場 ﹀ 現(xiàn)場交底是由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、協(xié)調辦理相關手續(xù)的環(huán)節(jié)。在交底的時候一定要注意，不要怕麻煩，遇到不懂的、或者有疑問的，一定要問，及時更正。 ﹀ 尤其是要和工人確定好這幾個部分：①施工現(xiàn)場需要保留的設備。合同上，雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質、保護的要求等等，用文字說明；②現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的門鎖損壞等等，需要雙方簽字確認；③關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認，如木工的細木工制品的造型、瓦工鋪貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍、電工線路怎樣走、開關插座要有多少個等，一定要表達清楚。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明；④現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，雙方必須遵守的。 2 水電改造驗收必到 ﹀ 水電改造驗收相對來說比較重要，驗收的時候一定要格外注意，因為水管、電線一般都是埋在墻體里面，如果出問題的話，那么再進行維修改造就困難多了，而且花費也大。業(yè)主應在水電線路封口前，到現(xiàn)場看看。 ﹀ 一般來說，電線容量不能大于管子40%，強弱電不能穿在同一管內，線管排布與水管排布同樣應當盡量到橫平豎直，強弱電管線之間一定要分隔≥30cm。如果不按照這樣的施工要求，很容易觸發(fā)安全事故。另外，業(yè)主還要查看套管轉彎處不能有凹癟的地方，因為電線很難穿過。 3 材料進場必須到 ﹀ 裝修公司在施工前，都會將材料放到施工現(xiàn)場，讓業(yè)主進行驗收。驗收的內容大致是檢驗現(xiàn)場的材料與合同上規(guī)定的是否一樣，核對質量和數(shù)量以及品牌等。施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等，隨著工程推進，后期會陸續(xù)驗收瓷磚、油漆、涂料等；檢查完畢，業(yè)主簽字后，裝修公司才能進行施工。 ﹀ 這個環(huán)節(jié)要核對預算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料是否吻合，在做業(yè)主調查過程中經(jīng)常有業(yè)主反映材料送錯的情，所以，業(yè)主要仔細核對包括品牌、質量。如果等材料到用時才發(fā)現(xiàn)少材料或不是預先決定好的材料，會給雙方帶來不必要的麻煩。另外，新到的墻腰磚不但要核對品牌型號，還應當檢驗磚質量，看是否存在色差。 4 水管試壓和閉水試驗必須到 ﹀ 水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很有必要要的，因為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，以防今后產生鄰里糾紛。所以，水管試壓這個環(huán)節(jié)不可忽視。大家現(xiàn)在家里常用的PPR水管要高于日常水壓的1.5倍，一個小時以后沒發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，水壓基本上不下降才算合格。水管也是隱蔽工程的重要組成部分，驗收合格后水管即刻封口，萬一錯過，連補救的機會都沒有。 ﹀ 閉水試驗也是需要業(yè)主到場的環(huán)節(jié)。萬一今后發(fā)生漏水，那殃及的不是自己家就是樓下鄰居家的的地板、家具，所以，這個環(huán)節(jié)不可忽視。需要防水的區(qū)域盛水，深度一般應不小于20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。 5 做吊頂結構必須到 ﹀ 吊頂結構并不簡單，天天都懸在我們頭頂上，一定要保證其質量萬無一失，安全才有保證。在這個環(huán)節(jié)，需要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固，主要是防止吊頂有下落的可能，也要確定木龍骨是否進行了防火防腐處理。
﹀ 因為吊頂里藏有電線、電器、變壓器等，萬一漏電走火會引起燃燒。最后，吊桿與頂面的固定需要采用錘擊式的美固釘（不用木榫+木螺絲），使吊頂安全、牢固，這樣才能以防萬一。 6 煤氣安裝必須到
﹀ 一旦煤氣發(fā)生泄漏或者有其他問題，那危及到的可是自己和家人的生命。所以，一定要注意這下兩個方面：第一，煤氣位置一定不能與電線太過接近，否則意外產的電火花可能引起爆炸；第二，淋浴器是水電煤的交匯處，在使用過程中溫度又會驟升驟降，安裝時決不能掉以輕心。 7 墻面檢查必須到
﹀ 墻面檢查一般分為兩次：一次是貼磚前，一次是貼磚后。貼磚前，主要查看工人對墻面有沒有處理到位，比如貼磚前，墻面表層有沒有處理干凈，有沒有做拉毛處理這；其次是貼磚后，主要是看瓷磚鋪貼的是否齊整，還有的就是檢查有沒有空鼓。一旦留有空鼓，墻面的瓷磚很容易開裂或者脫落，打孔的時候也容易品牌、破碎。 8 地面找平必須到
﹀ 一般情況下，很多業(yè)主會因為視覺看起來地面很平整，從而圖省事，忽略了地面找平的重要性。編輯見過很多家庭翻新地板，是直接在原來的木地板上再鋪一層，除了縮短了地面到天花板的距離外，并沒有什么害處。因為一旦地面不找平，人踩在地板上，很容易折斷地板，耗損地面后，則需要重新返工。一般合格的地面，兩平方米以內誤差≤3mm，如果大于3mm業(yè)主就需要注意了，否則以后就會影響鋪設地板。 編輯留言 都知道裝修工序復雜、貓膩又多，很多人恨不得天天蹲守在工地。然而裝修又是個大工程，一般沒有三兩個月很難裝修好，如果天天蹲點守著工地，那真的是耗時耗力，很多年輕人工作忙，壓根沒這個精力與實踐。其實，只要不錯過最關鍵的幾次環(huán)節(jié)就行了，每次到幾個必要的節(jié)點，過去看一眼，既不會出現(xiàn)問題，又不至于太過勞累。如果有什么問題可以隨時咨詢情報君。 【《裝修情報》免費申領】 即將裝修？還是沒頭緒？沒方向？ 快點來申領《裝修情報》，申領雜志完全免費！免費！免費！重要的事說三遍。你想了解的裝修知識和經(jīng)驗，這里面幾乎都有了！從經(jīng)驗到規(guī)范、從選材到標準，裝修的重要環(huán)節(jié)個個擊破。趕快點擊“閱讀原文”申請吧
點擊閱讀原文，申領免費雜志 ↓↓ |
|
|
