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特殊資產(chǎn)管理行業(yè)含義及本質(zhì)屬性 我們認(rèn)為相較原先“不良資產(chǎn)管理”的提法,“特殊資產(chǎn)管理”的內(nèi)涵更為全面,既包含了我們傳統(tǒng)意義上所說的狹義“出現(xiàn)減值”的“不良債權(quán)資產(chǎn)”,同時也有“價值低估、具有短期變現(xiàn)需求、存在較高升值潛力”的收益權(quán)、實物等資產(chǎn)。我們認(rèn)為特殊資產(chǎn)管理行業(yè)的參與者所獲得的收益主要來自特殊資產(chǎn)合理價值與短期轉(zhuǎn)讓折價間的差異。 特殊資產(chǎn)管理行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈全剖析 特殊資產(chǎn)管理行業(yè)的參與者按產(chǎn)業(yè)上下游關(guān)系可分為特殊資產(chǎn)的出讓方、特殊資產(chǎn)的協(xié)助出表方以及各種提供相關(guān)服務(wù)的管理服務(wù)商構(gòu)成。上游出讓方的主體為銀行及其他非銀金融機構(gòu)(出讓不良債權(quán)),同時也會有部分企業(yè)個人參與(出讓重組資產(chǎn)、涉訴資產(chǎn)等)。下游出表方主要由4大AMC及地方性AMC組成,他們也構(gòu)成了特殊資產(chǎn)出表轉(zhuǎn)讓的一級市場。由于存在嚴(yán)格的牌照管制,民營機構(gòu)很難介入一級市場,因此我們也就看到了民間金融機構(gòu)開始通過一些“非直接”的途徑滲透到這一領(lǐng)域,構(gòu)成了特殊資產(chǎn)出讓的二級市場,主要的介入模式包括:1)與一級市場機構(gòu)合作,2)直接參與單一或低于十戶的不良資產(chǎn)出讓及管理業(yè)務(wù),3)參與非銀機構(gòu)的特殊資產(chǎn)出讓,我們認(rèn)為這可能是未來孕育投資機會的主要領(lǐng)域。特殊資產(chǎn)管理服務(wù)商的類型更為廣泛,穿插在產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié),包括咨詢服務(wù)提供商(特殊資產(chǎn)的盡職調(diào)查、估值、收購咨詢、清收處置)、平臺服務(wù)商(撮合特殊資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易)等,而其中也有部分更加主動的服務(wù)商會直接介入到特殊資產(chǎn)收購、運營的過程(不良資產(chǎn)基金),并已經(jīng)誕生了一些交易流水或處置資產(chǎn)的規(guī)模達百億級別以上的公司,如包之網(wǎng)、銀資網(wǎng)等,而如一諾銀華、文盛資產(chǎn)更已在新三板獲得上市資格。 特殊資產(chǎn)管理行業(yè)的投資時鐘 我們通過將特殊資產(chǎn)管理公司的回報率與經(jīng)濟走勢的情況進行情景模擬的方式來試圖把握特殊管理行業(yè)的投資節(jié)奏。我們通過觀察發(fā)現(xiàn):AMC的投資最好的時間點應(yīng)為經(jīng)濟拐點復(fù)蘇的時刻,同時需要注意的是在經(jīng)濟衰退的早期,由于AMC收購資產(chǎn)的價值并未下行過多,處置速度仍然較快,AMC將呈現(xiàn)明顯的逆周期特質(zhì),體現(xiàn)防御價值。在衰退加速階段AMC基本面會呈現(xiàn)明顯惡化,但我們認(rèn)為即使這個時期,優(yōu)質(zhì)AMC公司的收益率下行幅度可能要小于實際資產(chǎn)價格下行幅度。(具體分析詳見正文第三部分) 投資標(biāo)的梳理 我們將上市公司中涉及特殊資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的標(biāo)的分為四類:1)直接獲得地方AMC牌照:海德股份(申請中),2)存在地方AMC資產(chǎn)注入預(yù)期:浙江東方、ST川化、3)參股地方AMC的企業(yè),包括陜國投A、泰達股份(預(yù)計持股比例都在2%左右);4)通過其他方式參與不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù):一諾銀華(新三板)、文盛資產(chǎn)(新三板)、信達地產(chǎn)、嘉寶集團。其中我們更建議關(guān)注浙江東方和海德股份,提示關(guān)注近期浙江東方復(fù)牌對板塊整體的事件催化。 風(fēng)險提示:行業(yè)監(jiān)管升級,地方AMC牌照發(fā)放速度放緩。 |
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