淺談建筑工程預(yù)算審計(jì)工作 【搞要】建筑工程預(yù)算審計(jì)是確定工程造價(jià)的必要程序及重要環(huán)節(jié)?對(duì)于規(guī)范工程項(xiàng)目管理?促進(jìn)建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義?是提高工作效率、降低成本、節(jié)約開支的重要舉措?也是每個(gè)投資者和建設(shè)單位都要考慮的問題。本文簡述建筑工程預(yù)算審計(jì)工作的作用及重要性。

    ;【關(guān)鍵詞】建筑)預(yù)算)審計(jì)

    ;建筑工程的預(yù)、結(jié)算審計(jì)工作是工程造價(jià)的重要組成部分。它即像一把雙刃劍?也像天枰。它直接關(guān)系到建設(shè)單位的投資成本和施工企業(yè)應(yīng)得利潤。認(rèn)真的把好工程結(jié)算的審計(jì)這一關(guān)?對(duì)工程造價(jià)的確定?起到?jīng)Q定的作用。搞好和有效的控制建筑工程結(jié)算?對(duì)有效的為甲方控制好投資?降低工程成本也為施工企業(yè)應(yīng)得利益?有著非常重要的意義。

    ;建筑工程的預(yù)算審計(jì)工作是一項(xiàng)資料多、分析計(jì)算量較繁重的 工作?有許多政策性和技術(shù)性的題。工程竣工后工程結(jié)算是工程造價(jià)合理確定的重要依據(jù)。無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價(jià)款的審計(jì)結(jié)算?實(shí)踐證明?通過對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審查?一般情況下?經(jīng)審查過的工程結(jié)算較施工方編制的工程結(jié)算價(jià)款相差10%左右?有的高達(dá)20%?因此對(duì)控制好投資?節(jié)約資金起到很不可估量的作用。

    ;1 審計(jì)工作主要應(yīng)具備的資料內(nèi)容(

    ;我們審核工作的主要必備的資料內(nèi)容包括(?全套施工圖紙、合同和協(xié)議)?全套補(bǔ)充合同和協(xié)議)?蓋有編制單位公章?預(yù)、?結(jié)?算員?造價(jià)員?專用章的工程決?結(jié)?算書?全套材料調(diào)價(jià)部分依據(jù)及明細(xì)表)?施工單位自行采購材料的原始憑證)?建設(shè)單位預(yù)付工程款、預(yù)付材料款及建設(shè)單位供料明細(xì)表)?招投標(biāo)工程變動(dòng)項(xiàng)目的有關(guān)招投標(biāo)文件)?其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等的簽證資料)?其他與建設(shè)工程有關(guān)的文件資料)?全套的建筑、安裝、市政、園林定額及當(dāng)前國家允許使用的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料。 ;以上這些都是我們審核前必備的資料。做好了審前的準(zhǔn)備工作只是我們審核的一部分?工作中還要采取合適的審計(jì)方法、技巧?這樣我們審核決?結(jié)?算的就可能取得事半功倍的效果。 ;2 審計(jì)工作的方法

    ;作為我們工程預(yù)、結(jié)算的審計(jì)人員?不單是要認(rèn)真熟悉、理解圖紙?認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)預(yù)結(jié)算指標(biāo)?在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下?合理確定造價(jià)?還要與施工方案結(jié)合起來?按常規(guī)施工工藝計(jì)價(jià)。套用單價(jià)的審核?建設(shè)工程定額具有科學(xué)性、法律性、可行性和權(quán)威性?它的具體形式和表現(xiàn)方法?計(jì)算模式和工作標(biāo)準(zhǔn)?法律和政策都有準(zhǔn)確界定?必須嚴(yán)格執(zhí)行?不能任意篡改。在預(yù)算單價(jià)套用中要注意幾方面的問題(

    ;2.1 直接套用的審核。首先必須重點(diǎn)關(guān)注使用的項(xiàng)目名稱、編制

    編制日期等內(nèi)容與施工標(biāo)準(zhǔn)是否統(tǒng)一?如選用結(jié)構(gòu)材料的類單位、

型、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)等。其次是否重復(fù)套用定額。

    ;2.2 換算后定額的審核。必須重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)用量與定額不同時(shí)是否允許換算?允許換算的工程內(nèi)容中的勞動(dòng)力、原料和設(shè)備中的部分還是全部?換算的方式是否合理。

    ;2.3 費(fèi)用的審核。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的?定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)價(jià)相關(guān)規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定等來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意文件及政策的時(shí)效性)執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表)審核費(fèi)率的采用是否正確。了解有關(guān)規(guī)定?預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格信息以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ;我們知道在建筑施工過程中由于各種主、客觀的原因?設(shè)計(jì)紙的變更是經(jīng)常發(fā)生的?此外?由于市場因素?現(xiàn)在的工程一般是甲方根據(jù)自己的利益的原因?把工程分解成若干子項(xiàng)分包出去?如(門窗、防水、外裝等等?在審計(jì)時(shí)需要我們分別進(jìn)行工程結(jié)算?這對(duì)我們建筑工程的預(yù)算審計(jì)工作帶來了很多麻煩。這樣我們必須要對(duì)工程進(jìn)行全面、耐心、細(xì)致地了解審核后?才能把結(jié)算工作做到準(zhǔn)確完整。工程審核后?校審很有必要?能夠有效的避免多算、漏算、重算?提高結(jié)算審計(jì)后的準(zhǔn)確性?只有這樣才能保證工程結(jié)算審計(jì)工作的高質(zhì)量的完成。

    ;建筑工程預(yù)算審計(jì)方法有很多種?審核工程預(yù)、結(jié)算的準(zhǔn)備工作

    與編制工程預(yù)算基本上一樣?即對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、歸類、整理?根據(jù)圖紙說明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)、并核對(duì)相關(guān)圖紙是否齊全、并查看現(xiàn)場簽證、變更資料是否齊全、材料價(jià)格的調(diào)整依據(jù)等項(xiàng)資料必須齊備后方可工作?包括到現(xiàn)場實(shí)地勘察?實(shí)測實(shí)量?掌握第一手資料?這對(duì)我們審計(jì)人員做好審計(jì)工作是非常重要的?并熟悉施工圖預(yù)算所采用定額。認(rèn)真熟悉圖紙?分析竣工資料?核實(shí)工程數(shù)量?對(duì)于未做的工作內(nèi)容在結(jié)算時(shí)應(yīng)予扣除。審查現(xiàn)場簽證的真實(shí)、合理性。審查簽證單的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額中所包含的內(nèi)容是否重復(fù)?對(duì)于重復(fù)的項(xiàng)目及內(nèi)容必須予以剔除。應(yīng)嚴(yán)格按照要求核對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙尺寸是否相同?防止疏忽的發(fā)生。對(duì)審核簽證憑據(jù)核準(zhǔn)工程量?要求設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證應(yīng)查詢核實(shí)真實(shí)情況?做到始終堅(jiān)持實(shí)事求是?一切從實(shí)際出發(fā)?科學(xué)合理確定計(jì)量方式。審核人員遇到工程中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)?應(yīng)深入現(xiàn)場?了解所提資料的準(zhǔn)確性。資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)是否相符?所需的數(shù)量是否基本一致?所需工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量是否屬實(shí)等?都應(yīng)與相關(guān)人員進(jìn)行研究?調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。

    ;我們建筑工程的預(yù)、結(jié)算審計(jì)工作人員?既要審核重復(fù)列項(xiàng)或多算了的工程量?也應(yīng)審核漏項(xiàng)或少算了工程量?這就是說在審核工作當(dāng)中?我們還要把職業(yè)道德放在第一位?不能只一味的給往下審?漏掉的該增加的還是要給增加?因?yàn)槲覀儗徲?jì)人員就應(yīng)該像天枰一樣?一手托兩家。既要不損害建設(shè)單位的利益、也不克扣施工單位

的利益。這樣才能稱得起是一名合格的審計(jì)人員。

    ;綜上所述?要有效的控制建筑工程造價(jià)?結(jié)算審計(jì)工作是關(guān)鍵。一是合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段?通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)致、全面的審查和復(fù)核?達(dá)到合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)。二是審計(jì)工作者必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神?具備良好的職業(yè)道德和過硬的專業(yè)技術(shù)?嚴(yán)格把關(guān)?在努力維護(hù)國家及建設(shè)單位的利益同時(shí)也合理的保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益?只有這樣?我們審計(jì)人員才能像天枰一樣。

    ;參考文獻(xiàn)

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    ;作者簡介(

    ;魯惠娜(1980- ),女?保定大雁工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司?助理工程師?職員?主要從事工程造價(jià)咨詢基建審計(jì)工作。 ;