根據(jù)國家和省統(tǒng)一部署，我市不動產(chǎn)權(quán)登記制度將在今年6月底前全部實施到位，屆時市民將拿到統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書，也意味著人們熟悉的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證將退出人們視線。

　 負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的行政機(jī)構(gòu)和經(jīng)辦機(jī)構(gòu)都在去年下半年已經(jīng)組建成立，為市國土資源局直屬行政機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)監(jiān)督全市不動產(chǎn)登記工作。市房產(chǎn)交易登記中心由隸屬市房產(chǎn)管理局調(diào)整為隸屬市國土資源局，并更名為市不動產(chǎn)登記中心，掛市房產(chǎn)交易中心牌子，在其原承擔(dān)職責(zé)的基礎(chǔ)上，增加土地、林地、海域等不動產(chǎn)登記具體業(yè)務(wù)工作職責(zé)。

新的不動產(chǎn)證防偽功能十分強(qiáng)大。據(jù)了解，在現(xiàn)實生活中，有人使用偽造的房地產(chǎn)權(quán)證書抵押給債權(quán)人，導(dǎo)致對方權(quán)益受損。

據(jù)介紹，通過整合登記職能，減少辦證環(huán)節(jié)，節(jié)省登記費用。拿辦理房產(chǎn)證來說，市民以前需要到房產(chǎn)、國土兩個窗口辦理兩本證，以后只需要到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的一個窗口辦證即可，所需的材料與辦理流程同現(xiàn)在相差無幾，但只需要繳納一本證書的費用。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換?，F(xiàn)有《國有土地使用證》《房地產(chǎn)權(quán)證》《他項權(quán)證》《林權(quán)證》《海域使用權(quán)證》等證書與證明繼續(xù)有效。但是，在我市全面實施不動產(chǎn)權(quán)登記制度后，市民在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)時，原有房地產(chǎn)權(quán)證將更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。