在進(jìn)行買房活動(dòng)前，消費(fèi)者可以選定幾處比較滿意的樓盤，咨詢專業(yè)房產(chǎn)律師，了解買房注意事項(xiàng)，請律師幫助評估購房的風(fēng)險(xiǎn)。律師可以陪同消費(fèi)者到現(xiàn)場進(jìn)行視察，也可以憑借自身的特殊身份，到工商管理部門和房屋管理部門等政府機(jī)構(gòu)對開發(fā)商的情況進(jìn)行全面的了解，摸清開發(fā)商的底細(xì)，了解樓盤的土地使用權(quán)限、開發(fā)程序是否合法、售樓方是否有銷售證。在賣房市場起主導(dǎo)作用的售樓市場，消費(fèi)者在買房時(shí)難免由于心急而忽視了以上的細(xì)節(jié)。專業(yè)律師可以幫助消費(fèi)者揭開開發(fā)商的面具，把可能會(huì)損害消費(fèi)者利益的因素扼殺在搖籃之中。

    購房者選定了購房樓盤后，在簽訂合同時(shí)，往往對合同中的相關(guān)條款沒辦法做到透徹解讀，似懂非懂就簽了合同，或者直接按中介的要求填寫。殊不知購房者隨便簽的字會(huì)給自己以后的維權(quán)活動(dòng)埋下隱患。一旦簽字雙方就必須受到合同的約束，一旦違反就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此合同條款的合法性，完整性至關(guān)重要。咨詢房產(chǎn)律師，律師可以就合同條款中的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：付款、過戶、延期履行進(jìn)行細(xì)致的審核；律師可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商補(bǔ)充條款中違法或不合理的地方，通過交涉，使其刪除或更改；律師可以站在購房者的立場，通過與開發(fā)商的談判，在合同中增加對購房者有利的補(bǔ)充條款，有效維護(hù)購房者的合法利益。

    在交房時(shí)，專業(yè)律師可以就房屋的銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與房權(quán)登記面積差異以及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行審查，同時(shí)對房屋的交房條件和入住條件進(jìn)行復(fù)核，避免購房者忽略了合同約定的相關(guān)條款。對不具備入住條件的房子，因辦理了入住手續(xù)而在追究開發(fā)商的責(zé)任發(fā)生困難的以及有些開發(fā)商單方面逾期交房的，通過律師都可以更加快捷、有效地追究開發(fā)商的責(zé)任。