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寬敞、明亮、通風(fēng)、朝向較好、視野較好；

采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7；

在廳中的門盡量減少，留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。

廳宜長方形，寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。

若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

主臥室要朝向好，寬度不小于3米，面積大于12平米。

大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。

如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么應(yīng)放在主臥室附近。

次臥室的面積宜大于10平方米。

和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔。

餐廳如獨立設(shè)計，最好為明餐廳，凈寬度不宜小于24米。

應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng)。

凈寬度應(yīng)大于1.5米。

廚具按洗、切、燒的順序合理布置。

廚房宜帶一服務(wù)陽臺。

帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。

對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機放在前室內(nèi)。

衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標準相一致。

保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應(yīng)降至850至900毫米（上加橫欄桿），或?qū)⒎怅柵_的圍護結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。

起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

可不對外采光通風(fēng)。對于面積標準較高的戶型應(yīng)設(shè)儲藏空間。