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愛(ài)背包、曾游歷過(guò)17國(guó)；愛(ài)創(chuàng)業(yè)，大學(xué)時(shí)組建交友派對(duì)半年賺得第一桶金。這是周?chē)藢?duì)1992年出生的王超偉的印象。 他擠過(guò)20人一屋子的青年旅社，住過(guò)語(yǔ)言不通的德國(guó)房東家。他說(shuō)想要為世界各地的年輕人打造一個(gè)社區(qū)社交中心，大家可以一起參加派對(duì)、一起看電影看比賽，是一個(gè)即便離開(kāi)了也可以“?；丶铱纯础钡膰?guó)際社區(qū)項(xiàng)目。 是愛(ài)情公寓、還是老友記翻版？這樣一個(gè)有別于酒店旅館的松散式家庭社區(qū)新模式，吸引了怎樣一批年輕人，他們?cè)谶@里是如何生活的？ 租房也是社交 短租客能在這里找到朋友 照王超偉的說(shuō)法，他們的商業(yè)模式是，將大房東的毛坯房簽5~10年的托管協(xié)議，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的裝修。 “咦，這不就是二房東嗎，有什么稀奇的？”在記者的刨根問(wèn)底下，他道出了玄機(jī)?！岸繓|只幫你裝修，卻鮮有提供服務(wù)的。平均每百人還可以共享一個(gè)我們自己打造的社區(qū)公共空間，參加派對(duì)和我們定期組織的活動(dòng)……” 之所以要打造這樣一個(gè)國(guó)際青年社區(qū)源于王超偉自身的經(jīng)歷，今年22歲的他已周游過(guò)17個(gè)國(guó)家，最長(zhǎng)的一次他和家人在馬來(lái)西亞住了三個(gè)月之久。 中國(guó)人都講究外出旅游要住得好，在歐洲時(shí)，他驚訝地發(fā)現(xiàn)和他一樣擠在青年旅社的并非是像他一樣的學(xué)生窮游族，之所以選擇青旅主要是因?yàn)橄矚g結(jié)交來(lái)自世界各地的朋友。這讓他意識(shí)到，其實(shí)人與人之間的連接才是青年旅社的價(jià)值所在。 認(rèn)識(shí)的外國(guó)朋友多了，很多人到上海旅游會(huì)咨詢王超偉住哪好，但不管是住青旅，住經(jīng)濟(jì)型酒店甚至住自己家，都有不盡如人意的地方。問(wèn)的人多了，王超偉第一次想到了開(kāi)設(shè)一個(gè)新的租房模式。 他把它叫做友社，把它定義為一個(gè)認(rèn)識(shí)朋友的地方，在那里可以遇見(jiàn)來(lái)來(lái)往往的外國(guó)朋友，上百個(gè)來(lái)自祖國(guó)大江南北的年輕人。王超偉愛(ài)和滿屋子的人在院子里喝著小酒聊著天，聊昨天又遇見(jiàn)怎樣有趣的人，聊生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，聊夢(mèng)想。屋子的墻上是他和小伙伴們一筆一線畫(huà)上去的壁畫(huà)：跳躍的海豚和美人魚(yú)。 王超偉的合伙人是1978年出生的大叔丁野，辭去正經(jīng)CEO一職，跟著90后闖蕩，一頭扎進(jìn)陌生的租房領(lǐng)域，丁野的理由很簡(jiǎn)單，看好這個(gè)市場(chǎng)的前景?！耙郧白鲣N(xiāo)售的時(shí)候經(jīng)常要出差，一般的如家、漢庭乃至星級(jí)酒店都滿足不了長(zhǎng)期住宿的需求，在酒店洗衣服很麻煩，也沒(méi)有朋友可社交，最后只能和前臺(tái)聊天打發(fā)時(shí)間?！?/span> 對(duì)于打造新租房模式，兩人幾乎是一拍即合。在考察了群租、合租、青年旅社、白領(lǐng)公寓、酒店式公寓、商務(wù)酒店等N種模式后，一種“四不像”融合模式友社出爐了。它針對(duì)的是20~30歲左右的年輕人。 “大家也許有文化差異，但80%的矛盾不是因?yàn)槲幕町惗a(chǎn)生，他們不用平攤水電煤（全部算在租金里，當(dāng)然我們會(huì)通過(guò)智能家居控制這塊的支出），也不用因?yàn)楣部臻g的打掃鬧矛盾，白天自會(huì)有阿姨打掃廚衛(wèi)、客廳的衛(wèi)生，將臟碗清洗掉。碰到馬桶堵塞了，會(huì)有24小時(shí)水電工救急。這些容易發(fā)生的生活細(xì)節(jié)上的矛盾，我們通過(guò)技術(shù)手段解決了。如果有室友鬧矛盾，只要不影響到其他室友，我們不會(huì)介入調(diào)停。很多人之所以選擇住在這里，是希望交到很多朋友?！?/span> 他繼而介紹說(shuō)，友社最大的亮點(diǎn)是具備社交功能?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)，很多年輕人的社交是通過(guò)網(wǎng)上完成的，甚至我在大學(xué)時(shí)，上下鋪的哥們都用微信交流。在社區(qū)里，你永遠(yuǎn)不知道你的鄰居是誰(shuí)。我覺(jué)得并非是大家不喜歡社交，如果真的有人提供愛(ài)情公寓、老友記這樣的公共空間，大家應(yīng)該很樂(lè)意出來(lái)?！?/span> 用夢(mèng)想說(shuō)服逐夢(mèng)人 已吸引500多“家人”入住 這聽(tīng)起來(lái)似乎是一個(gè)全新的租房模式。上周五晚上，記者乘坐地鐵7號(hào)線，在大場(chǎng)鎮(zhèn)下。步行約10分鐘，來(lái)到位于龍珠苑的這個(gè)社區(qū)一探究竟。 龍珠苑以別墅為主，王超偉和他的團(tuán)隊(duì)租下了四棟別墅，在步行距離15分鐘開(kāi)外的遠(yuǎn)景佳苑又先后租下了六套公寓。他們的辦公室就在其中一棟別墅院子里的一個(gè)小房間。 晚上六七點(diǎn)，早過(guò)了下班時(shí)間，同樣在辦公室守候的還有一名叫伏天的90后女孩，伏天原是友社的租客，因考研短租一陣，后因美術(shù)特長(zhǎng)被王超偉相中，陰差陽(yáng)錯(cuò)成了持有股份的合伙人之一。 這時(shí)間段，距離回家的點(diǎn)卻還有漫長(zhǎng)的7小時(shí)，原來(lái)，伏天在苦等兩位外國(guó)游客。她們當(dāng)晚12點(diǎn)抵達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，要凌晨2點(diǎn)才能趕到這里。 丁野透露說(shuō)，目前友社的幾名員工幾乎都是合伙人，大家?guī)缀醪荒霉べY，也不計(jì)較工作時(shí)間。 從去年7月到現(xiàn)在，友社已接待了500余人次的中外租客（其中外籍租客占了一半），很多是回頭客?！艾F(xiàn)在我們的房間數(shù)已經(jīng)達(dá)到47間了，平均每間房的租金為每月2800元（按照租期不同有所調(diào)整），比周邊的平均2000元/間要高，但還是有人喜歡我們這里的氛圍，愿意和小伙伴們住在一起。我們的租客有幾類(lèi)人：出差公派的、來(lái)滬實(shí)習(xí)的年輕人、到中國(guó)來(lái)交流的外國(guó)人、商務(wù)人群?！?/span> 去年7月份，王超偉和他的小伙伴迎來(lái)了第一個(gè)租客——一名來(lái)滬實(shí)習(xí)的德國(guó)男孩，他是從國(guó)際知名住宿網(wǎng)站上找到友社的。男孩的工作地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)的寶山，到公司要換乘四五輛公交。同住的王超偉服務(wù)周到，為男孩買(mǎi)自行車(chē)、電話卡，還帶他去吃包子。直呼中國(guó)包子太美味的德國(guó)男孩吃了整整一個(gè)多月的速凍包子。 在當(dāng)“二房東”的日子里，王超偉還遇到了一位摩洛哥女孩，女孩沒(méi)有談過(guò)戀愛(ài)，傳統(tǒng)上也難以接受沒(méi)有結(jié)婚的戀人過(guò)于親密。他徹夜把他戀愛(ài)故事里最美好的部分慢慢說(shuō)給她聽(tīng)，女孩聽(tīng)得很認(rèn)真，也很感動(dòng)，說(shuō)這是一場(chǎng)她可能無(wú)法親歷的戀愛(ài)經(jīng)歷。 同居的故事 從租客到創(chuàng)業(yè)合伙人 除了個(gè)人活動(dòng)外，我們至少每?jī)芍軙?huì)組織租客開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)。王超偉為這一獨(dú)立的社交空間感到得意，他的初衷是“讓社交變得沒(méi)有成本”。 和市面上可以看到的青年旅社、酒店式公寓不同，王超偉把一棟別墅的一層客廳改裝成了社區(qū)公共空間。記者實(shí)地勘察時(shí)，發(fā)現(xiàn)那里的環(huán)境十分溫馨，院子里有一副秋千，大廳里擺放了鋼琴、畫(huà)架和顏料，還有長(zhǎng)長(zhǎng)的休閑桌。 當(dāng)晚9點(diǎn)多，到上海做生意的23歲美國(guó)男孩Paul、來(lái)上海一家新媒體工作的24歲內(nèi)蒙女孩高宇馨、到上海公司參加實(shí)習(xí)項(xiàng)目的22歲臺(tái)灣女大學(xué)生Candy、暑期來(lái)滬教小孩英語(yǔ)的20歲印尼女孩Anindya在社區(qū)公共空間聊天。想要去美國(guó)的宇馨和Paul愉快地聊了起來(lái)，并互留了聯(lián)系方式。 “在社區(qū)公共空間，他們可以看電影、彈琴、聊天、喝茶看書(shū)、畫(huà)畫(huà)，我們至少每?jī)芍軙?huì)組織租客開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)，譬如打籃球、圣誕節(jié)萬(wàn)圣節(jié)主題活動(dòng)、包餃子、看世界杯、仲夏櫻桃夜等，這些活動(dòng)都是免費(fèi)的。”王超偉為這一獨(dú)立的社交空間感到得意，他的初衷是“讓社交變得沒(méi)有成本”，年輕人不用坐地鐵到市中心聚會(huì)，在社區(qū)附近就可以社交。 歡迎關(guān)注騰訊大申網(wǎng)微信（微信號(hào)：dashenw）點(diǎn)擊底部菜單“微信大賽”，參與“上海十大微信公眾號(hào)”評(píng)選?；貜?fù)818，大申免費(fèi)邀你吃喝玩樂(lè)。推薦：看東方衛(wèi)視《我們一起來(lái)》節(jié)目，添加大申微信參與有獎(jiǎng)競(jìng)猜，贏取“2014陳奕迅上海演唱會(huì)門(mén)票”。
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