本報南通1月23日電  周先生借給朋友100萬元用于購房，對方承諾等房產(chǎn)證拿到時歸還，沒料借款人將房產(chǎn)過戶后，離開住所地且下落不明，周先生只好訴至法院，要求解除與被告的借款合同，返還借款并賠償損失。今天，江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院對這起民間借貸糾紛案作出一審判決，陳某等四名被告已構(gòu)成預(yù)期違約，返還原告100萬元借款本金及銀行同期貸款利息。

    陳某系南通某塑料制品公司法定代表人，其母親系該公司股東。2012年12月27日至2013年11月5日間，陳某一家因購買拆遷安置房需要資金，先后三次向周先生累計借款100萬元，周先生均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2013年11月5日，陳某就上述借款向周先生出具借條一張，載明：“今借周××人民幣壹佰萬元整，購房所用，待房產(chǎn)證拿到時歸還?！标惸车哪赣H、妻子及南通某塑料制品公司均在借款人一欄簽名蓋章。

    2014年9月，周先生得知陳某一家所拿的兩套安置房均已過戶給他人，但至今未予還款，且全家下落不明，遂訴至法院請求判令解除與被告的借款合同，返還借款本金并賠償損失。

    受理該案后，經(jīng)法院調(diào)查，被告陳某一家已不在戶籍地居住，南通某塑料制品公司也不在其住所地實際經(jīng)營，且各被告均下落不明，法院遂采用公告方式向四被告送達(dá)了應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭傳票等訴訟材料。

    法院審理認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。根據(jù)原告提供的借條及銀行轉(zhuǎn)賬憑證，其與四被告的借款合同關(guān)系依法成立且生效。根據(jù)法律規(guī)定，在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

    法院同時認(rèn)為，雖然雙方當(dāng)事人就案涉借款的歸還期限約定為“待房產(chǎn)證拿到時歸還”，但四被告目前已經(jīng)離開住所地且下落不明，系以自己的行為表明不再履行還款義務(wù)，構(gòu)成預(yù)期違約，故原告有權(quán)解除其與被告之間的借款合同，繼而要求被告返還借款并賠償損失，遂作出上述判決。

    （顧建兵） 

    ■連線法官■

    構(gòu)成預(yù)期違約即可追索

    該案承辦法官顧婷婷介紹說，現(xiàn)實生活中，債務(wù)人為達(dá)到惡意逃債的目的，而一去不返的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，由于有的借款已過訴訟時效或未約定借款期限，這往往給借款人主張權(quán)利帶來很大的麻煩。

    該法官說，合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。從上述條文不難看出，“以自己的行為表明不履行主要義務(wù)”、“以自己的行為表明不履行合同義務(wù)”是對默示預(yù)期違約制度的規(guī)定。本案中，根據(jù)原告的舉證，借款已實際交付，而被告一家包括其開辦的公司均已離開住所地，且下落不明，法院經(jīng)郵寄送達(dá)、直接送達(dá)及公告送達(dá)均無法找到被告下落，被告這一行為足以表明其已不想再履行還款義務(wù)，已然符合預(yù)期違約的法律要件，故法院判決被告返還借款并賠償損失。

    顧法官提醒，任何自然人或法人在適用預(yù)期違約制度維護(hù)自己合法權(quán)利時，要盡到相應(yīng)的舉證義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)有確切證據(jù)證明對方存在預(yù)期違約情形，同時這些違約情形特別是以行為默示預(yù)期違約的情形應(yīng)當(dāng)是客觀存在而不是主觀臆斷。同時，借條一定要記載明晰、明確約定，尤其是要寫清還款期限或條件、利率標(biāo)準(zhǔn)等，否則將可能承擔(dān)敗訴的后果。