去年有一同學(xué)對我說,他想來廣東找工作,問問我的意見,哪個(gè)城市比較好一點(diǎn)。我當(dāng)時(shí)說:每個(gè)城市適合不同的人,看你希望過怎樣的生活。廣東最適合工作的地方就是珠三角。如果是去非珠地區(qū),還不如就在老家找一份工作。后來幫他確定了城市,但最終沒來,去了長三角。最近閑著無事,查閱了一些資料,結(jié)合本人親身經(jīng)歷,從收入、房價(jià)、交通、人文等方面對珠三角各城市進(jìn)行簡要分析,方便有來粵意向的童鞋參考。
珠三角是珠江三角洲的簡稱。是西江、北江和東江入海時(shí)沖擊沉淀而成的一個(gè)三角洲,面積大約5.6萬平方公里。位于廣東省中南部,珠江下游,毗鄰港澳,與東南亞地區(qū)隔海相望,海陸交通便利,被稱為中國的“南大門”。上世紀(jì)80年代以來,利用國家的政策優(yōu)勢和有力的區(qū)位條件,成為中國崛起最快的地區(qū),發(fā)展成中國人口集聚最多、創(chuàng)新能力最強(qiáng)、綜合實(shí)力最強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)?最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一 。珠江三角洲地區(qū)城市包括香港、澳門、廣州、深圳、佛山、珠海、莞、惠州、肇慶、中山、江門,共11個(gè)城市,當(dāng)中有2個(gè)特別行政區(qū)、2個(gè)副省級市和7個(gè)地級市。當(dāng)然內(nèi)陸畢業(yè)生就業(yè)一般只能選擇廣東省的9個(gè)城市就業(yè),也是本文要分析的對象。
1、廣州
廣州簡稱穗,廣東省省會,副省級城市,國家中心城市,華南地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心。2012年常駐人口1270萬,地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)約13500億,人均GDP105909元,人均可支配收入38054元,均居全國前列。
廣州作為省會,國企較多,以廣汽集團(tuán)、南方電網(wǎng)、南方航空為代表。同時(shí)民企較為發(fā)達(dá),?金融、會展、物流、航運(yùn)、商業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)已成規(guī)模,就業(yè)機(jī)會較多。廣州應(yīng)屆大學(xué)生的就業(yè)薪酬較高,2013年大學(xué)生平均起薪為4013元。
廣州的房價(jià)在一線城市中算便宜的,但仍然比較貴。今年二季度廣州平均房價(jià)接近15000元,市區(qū)房價(jià)偏貴,天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)均價(jià)突破3萬,天河更是高達(dá)4萬多元。房價(jià)10000以下主要集中在偏遠(yuǎn)郊區(qū),比如花都區(qū)、從化市、增城市等。從收入房價(jià)比來講,廣州的性價(jià)比不高,但生活配套十分健全,購物消費(fèi)十分方便。缺點(diǎn)是人相當(dāng)多,交通擁擠,房價(jià)偏貴。很多大學(xué)畢業(yè)生只能租住城中村或集體合租,以應(yīng)對日益上漲的房租。
廣州的交通方便,海陸空都很發(fā)達(dá)。特別是公共交通十分完善。擁有地鐵、BRT和常規(guī)公交等公共交通體系。無奈人口實(shí)在太多,特別是市中心交通非常擁堵,最近開始分時(shí)段限制外地車輛出入。廣州擠地鐵、公交都將是人生難得的經(jīng)歷,對于上班族來說,擠地鐵、公交是家常便飯,也是一種難得的人生經(jīng)歷。雖然如此,仍舊有大量天南地北的大學(xué)畢業(yè)生涌入這座南國都市。
廣州有2000多年歷史,人文氣息很濃,傳統(tǒng)與現(xiàn)代交相輝映。 廣州人文歷史古跡眾多,生活氣息濃厚,形成了充滿地域特色的嶺南文化。廣州移民較多,文化比較多元,社會包容性較強(qiáng),不同的人都能在這里找到屬于自己的職業(yè)。同時(shí),廣州傳媒發(fā)達(dá),著名的南方報(bào)系就發(fā)育于此,公民社會發(fā)育度高,是感覺比較自由的城市。個(gè)人認(rèn)為廣州還是國內(nèi)比較適合就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活和定居的大都市之一。
2、深圳
深圳是中國經(jīng)濟(jì)特區(qū),副省級城市,珠三角核心城市,中國最發(fā)達(dá)的大都市之一。2012年常住人口1050萬,地區(qū)生產(chǎn)總值約13000億,全國第四。人均GDP
122800元,人均可支配收入40370元,僅次于東莞列全國第二。深圳改革開放前還是個(gè)小漁村,如今發(fā)展成為千萬人口的國際大都市,確實(shí)屬于人間奇跡。
深圳房價(jià)由于受到香港市民的推動吧,房價(jià)十分昂貴,不少人只能望房興嘆。
深圳新房均價(jià)逼近2.5萬元,市區(qū)羅湖、南山、福田等區(qū)超過5萬元每平,地理位置和環(huán)境較差的寶安等區(qū)房價(jià)均過1萬元。深圳買房對于普通白領(lǐng)階層來說壓力十分大,很多人被迫北上,到鄰近深圳的東莞、惠州等地買房,隨著深莞惠城市一體化的推進(jìn),越來越多的人開始向這兩個(gè)城市轉(zhuǎn)移。對于深圳人來說,這兩個(gè)城市的房價(jià)實(shí)在太便宜了。現(xiàn)在鄰近深圳地區(qū)的東莞、惠州部分地區(qū)房市一片繁榮,吸引了越來越多的深圳白領(lǐng)。深圳的土地面積很有限,房價(jià)高也在情理之中,深圳也有許多城中村,村里大量的貼面樓,一年四季不見陽光,但對于中低收入者來說,面對高昂的房租,城中村是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
深圳是個(gè)海濱城市,環(huán)境十分優(yōu)美,綠化程度高,空氣質(zhì)量好,但并不宜居。不宜居的原因之一是房價(jià)貴,另一原因是壓力大。深圳作為改革開放的最前沿,一直視“時(shí)間就是金錢,效率就是生命”,勞動生產(chǎn)率較高,生活節(jié)奏較快。深圳人平均年齡30歲左右,大部分都是年輕人,他們用青春和汗水推動著深圳的迅猛發(fā)展。
未完待續(xù)。。。
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