 很多人都認(rèn)為，裝修是一件特別“燒錢”的事。如何才能不花或者少花冤枉錢?近日，本報(bào)特別找了幾位業(yè)界的行家里手以及裝修達(dá)人幫您出出主意。 市場(chǎng)行情 家裝扎堆人工報(bào)價(jià)看漲 記者走訪家裝市場(chǎng)了解到，3月份以來，家裝行業(yè)普遍迎來了業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的旺季。“我們今年春季的業(yè)務(wù)量比上個(gè)季度上漲了60%。”某裝修公司企劃部經(jīng)理劉芳芳表示?！按汗?jié)后裝修客戶咨詢量有明顯提升，環(huán)比增長(zhǎng)20%左右。”某裝飾公司長(zhǎng)春分公司企劃部經(jīng)理?xiàng)顜r在接受本報(bào)采訪時(shí)表示。 因?yàn)榇杭炯已b扎堆，人工報(bào)價(jià)方面也呈現(xiàn)看漲的態(tài)勢(shì)。記者采訪中了解到，本地家裝的工人報(bào)價(jià)普遍較兩三個(gè)月以前上漲了約10%~20%?！懊磕甏杭径紩?huì)迎來一個(gè)家裝的旺季，近年來家裝行業(yè)人工報(bào)價(jià)都呈現(xiàn)一個(gè)逐年上漲的態(tài)勢(shì)。而每一輪漲價(jià)都會(huì)出現(xiàn)在開春這個(gè)業(yè)務(wù)高峰期?！睒I(yè)內(nèi)人士張先生告訴記者。 “行業(yè)技工的日漸匱乏導(dǎo)致人工費(fèi)大幅上漲，以及資源型施工材料價(jià)格的不斷勻速上漲，家裝價(jià)格在今后一段時(shí)期內(nèi)的不斷上升已成定局。”吉林省某裝飾工程有限責(zé)任公司總經(jīng)理李海波表示。 裝修費(fèi)需要備多少?參照“2:4:4”原則 買了套新房，又沒有裝修經(jīng)驗(yàn)，該準(zhǔn)備多少裝修款或許就是一個(gè)大問題?！熬秃?jiǎn)潔實(shí)用的基本裝修而言，現(xiàn)在大家所說的裝修費(fèi)用其實(shí)已不僅僅是裝修花銷，一般還包括了新置辦的所有家居用品。也可以說是新置備了一個(gè)家的費(fèi)用?！崩詈２ū硎?，在各項(xiàng)均選擇實(shí)惠保質(zhì)產(chǎn)品的情況下，較普遍的應(yīng)該在10萬元左右。 據(jù)介紹，大家可以將整體裝修費(fèi)用按“2:4:4”的原則大致分成這幾個(gè)部分：其一，清工輔料施工部分，約占20%以上;其二，施工配套主材與電器，包括陶瓷品、地板、成品門、櫥柜、潔具、熱水器、灶具等固定的主材和電器部分，約占40%以上;其三，可活動(dòng)家具、電器、布藝及生活用品部分，約占40%。以建筑面積為100平方米的新房，一共花銷10萬元的裝修為例，可根據(jù)上述各部分所占的大致費(fèi)用比例來做出大致的預(yù)算。 “裝修費(fèi)用方面會(huì)根據(jù)每位業(yè)主的要求及消費(fèi)能力浮動(dòng)，大多數(shù)剛需型住房的業(yè)主的基礎(chǔ)裝修費(fèi)用基本在每平方米200元左右。”劉芳芳說。 裝修賬本 分清“主次” 避免錢花“跑偏” 裝修中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)賬該怎樣算?哪些錢可以省，而哪些錢不能光圖便宜盲目省?對(duì)此，劉芳芳的觀點(diǎn)是，裝修的省錢之道關(guān)鍵是堅(jiān)持一個(gè)原則：能隨時(shí)拆卸、方便拆卸的東西能省則省。比如家具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時(shí)，像水管、電線、電工管這類使用年限高的產(chǎn)品一定要選好的，因?yàn)槿绻@些東西一旦出現(xiàn)問題，維修或者更換的工程和成本太大。比如防水，如果防水前期使用的材料不達(dá)標(biāo)，家里廚房衛(wèi)生間的防水沒有做足，以后很有可能因?yàn)楫?dāng)時(shí)圖省事和便宜，造成對(duì)自己家和樓下鄰居不必要的巨大損失，得不償失。 李海波提醒，裝修要先分清主次，把錢花到刀刃上。分主次的辦法是：越是不能動(dòng)的、不易維修的、不好更換的就是主，其他的就是次。比如：很多人只把省錢目標(biāo)集中到了裝飾公司清工輔料施工部分，從而吞下有些公司低報(bào)價(jià)的“誘餌”，出現(xiàn)高結(jié)算或偷工減料的結(jié)果，卻一擲萬金地買了一張豪華頂級(jí)床。再有，設(shè)計(jì)追求要理智。建筑面積130平方米以內(nèi)家居檔次不在于造型設(shè)計(jì)，而在于材質(zhì)選用和家具配置。過多當(dāng)時(shí)好看的造型裝修不但多花錢，其實(shí)是家居中的累贅，也就是所說的“輕裝修、重裝飾”。施工部分的設(shè)計(jì)中，涉及功能性的要重，弄景性的要輕。 DIY不等于更省錢 很多人在裝修時(shí)會(huì)糾結(jié)于是找裝修公司，還是自己找“馬路散工”。還有不少人會(huì)認(rèn)為自己親力親為，DIY裝修更省錢?！皢螐谋砻嫔峡?，可能對(duì)比報(bào)價(jià)，馬路散工的人工費(fèi)較低、自己找材料也能便宜一些，但在家裝過程中，有些費(fèi)用是無形的。比如各個(gè)工種的銜接問題就很難保障。除非特別熟悉的人，不建議自己找馬路散工?！睏顜r表示。 “一般情況下，散工只顧按自己的標(biāo)準(zhǔn)完活兒走人，不會(huì)為您及前后工種多費(fèi)心思，工序銜接瑕疵無法修復(fù)。”李海波也表示，有的家裝業(yè)主誤以為裝飾公司會(huì)多花很多錢，或是出于不放心的原因，最終選擇了自己找散工自己購(gòu)料的DIY方式。但從實(shí)踐反饋看，80%的DIY者均出現(xiàn)了后悔情緒。其中還有一部分，未到中途就已無法再進(jìn)行下去的現(xiàn)象。所以提醒大家，DIY不等于更省錢，家庭裝修要根據(jù)自身具備的條件，首先選一個(gè)正確的方式才是快樂裝修的第一步。 高價(jià)不等于高性價(jià)比 “我們所說的省錢，其實(shí)就是高性價(jià)比。高性價(jià)產(chǎn)品大家可以按著從‘低端品中買貴的，高端品中選賤的’這一原則?！崩詈２ㄍ瑯犹嵝眩?gòu)主材不要追流行，要挑性價(jià)比較高的而不是挑選價(jià)格高的。比如，消費(fèi)2000元買個(gè)花哨的雜牌水晶燈，遠(yuǎn)不如買個(gè)900元的名牌普通吸頂燈。
新房裝修第一步做什么 整體裝修預(yù)算要考慮周全 房屋裝修對(duì)每個(gè)家庭來講都是一件大事，因此在裝修之前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。確定花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對(duì)目前火熱的裝飾市場(chǎng)，簡(jiǎn)單籠統(tǒng)的定價(jià)已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了，仔細(xì)做好家庭裝修預(yù)算是裝修的第一步。 |
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