五百灘總平面圖

商業(yè)休閑娛樂區(qū)效果圖

五百灘公園島瞰圖

五星級酒店效果圖

                  首席記者 徐朝暉

    “未來五百灘將是金華三江六岸城市景觀的點睛之筆，將被打造成一個時尚島、休閑島、旅游島和不夜城，是真正意義上的城市會客廳?！庇浾咦蛉諒氖幸?guī)劃局獲悉，金華市民期待已久的五百灘規(guī)劃方案已揭開神秘面紗正式出爐了。

    “聞說金華渡，東連五百灘?！?000多年前詩仙李白筆下的五百灘，給我們留下了幾多遐想的空間。翻開金華城區(qū)圖，義烏江和武義江兩大水脈逶迤東來，自東向西呈“丫”字形穿過市區(qū)，在燕尾洲交匯，于五百灘分流，經(jīng)灘尾匯流成金華江一路西去。三江交匯、兩江夾抱中的五百灘，因此而平添了些許詩情畫意。

    作為國家級歷史文化名城、浙江中西部中心城市、全國十佳宜居城市，金華必須成為真正意義上的浙中城市群內(nèi)核。市委、市政府領(lǐng)導一再強調(diào)，五百灘是金華名副其實的“火腿心”。對五百灘進行準確科學定位，關(guān)系到城市功能的完善、城市品位的提升和城市聚合能力的增強。

    五百灘部分地塊2010年9月出讓以來，就備受市民關(guān)注。五百灘項目受讓方紹興國際大酒店有限公司（新注冊項目公司：浙江瑞城發(fā)展有限公司）充分吸收各方意見，對規(guī)劃方案進行反復斟酌完善，并經(jīng)專家評審通過，現(xiàn)已基本定稿。

    “時尚，休閑，大氣?！笔幸?guī)劃局規(guī)劃編審處處長胡妙江如此評價五百灘方案。根據(jù)金華“精品城市”建設的要求，五百灘項目要求在7月底前動工建設。

    “未來兩三年后，五百灘將發(fā)生驚人巨變，屆時金華作為中國十佳宜居城市又將添上濃墨重彩的一筆，城市品位將發(fā)生質(zhì)的飛躍。”胡妙江說。

    “江心綠島”

    可謂名副其實

    根據(jù)城市規(guī)劃定位，五百灘將規(guī)劃建成一個以公園、文化、娛樂、休閑、健身、商務、五星級賓館等功能為主的城市公共空間。

    “我們在規(guī)劃時首先考慮把五百灘建成一個高品質(zhì)的城市綠島，以此來定位各項景觀建筑的配置和風格?！闭憬鸪前l(fā)展有限公司有關(guān)人士介紹說，五百灘環(huán)島一圈規(guī)劃了近4公里長的游步道，供市民上島休閑散步和環(huán)島觀光。

    有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，五百灘在通濟橋以西部分用地面積約537畝，招標出讓面積259.7畝，剩下主要用于建公園、綠化的用地約277.3畝。照此測算，未來整個五百灘島的綠地率至少在50%以上，是一個名副其實的江心綠島。

A區(qū)塊位于雙龍大橋東側(cè)，功能定位為休閑、娛樂和精品商業(yè)區(qū)。據(jù)設計師介紹，A區(qū)塊強調(diào)生態(tài)、休閑、開放的現(xiàn)代商業(yè)設計理念，更注重建筑與自然景觀的融合，以人為本，著力為市民打造一個綠色健康的休閑娛樂場所。

    商業(yè)部分由兩列曲線流水型建筑構(gòu)成，宛如雙龍戲珠。其中北側(cè)沿江部分運用連續(xù)綿長的完整曲線，和B區(qū)酒店建筑相呼應，充分體現(xiàn)濱江建筑的特色；南側(cè)建筑群屋頂相連，向東側(cè)公園逐漸細化，形成自然過渡。這種曲線形的連廊設計手法層層跌退，既達到了舒展親水的效果，又使南北視線通透，更為市民提供了多方位的觀江平臺,體現(xiàn)休閑特色。

    商業(yè)部分定位為休閑購物娛樂城，布置精品街及酒吧、茶樓、餐飲、量販式KTV、IMAX3D影院、電玩城等休閑業(yè)態(tài)，并計劃引進大型真冰溜冰場和兒童體驗中心，這在金華還是新事物。

    浙江瑞城發(fā)展有限公司人士介紹，五百灘地處南北兩大商業(yè)中心的銜接地帶，考慮到目前金華百貨業(yè)態(tài)已較為密集，因此在商業(yè)戰(zhàn)略上以“差異化發(fā)展、錯位化經(jīng)營”為思路，側(cè)重引進休閑為主的商業(yè)業(yè)態(tài)?！鞍儇涃徫锞腿ソ?、江南商圈，休閑購物就來五百灘，市民可以體驗一下休閑商業(yè)的別樣風情。”

從效果圖上可以看到，五百灘上數(shù)橋飛跨南北，自西向東可分為五星級酒店區(qū)、商業(yè)休閑娛樂區(qū)、城市公園區(qū)和黃賓虹公園區(qū)。四大區(qū)塊景觀各具特色，公園綠地滲透其中，融為一體，將成為一個象征生態(tài)和諧的金華城市新地標。

    五百灘規(guī)劃建筑設計方案由加拿大PPA建筑師事務所負責操刀。據(jù)設計師介紹，區(qū)塊內(nèi)主要建筑呈弧線形靠近北側(cè)江邊布置，顯得舒展而親水，充分體現(xiàn)濱江建筑的特點。同時，北側(cè)還結(jié)合地形布置多個下沉親水平臺、活動廣場，為市民提供觀景、休憩的綠色空間。

    環(huán)島設一條親水游步道，其間設置親水休憩平臺和小型市民活動廣場，并配以雕塑、旱地噴泉等，是一個以觀景、休閑、健身為功能的綠色回廊。

    五百灘景觀設計由加拿大伍道國際設計公司負責。一個頗有創(chuàng)意的設計是，在整個島上設置了“環(huán)島十景”，著力打造十大特色主題景區(qū)，作為五百灘的主打亮點。

    在功能上，規(guī)劃將五百灘分為15個重要的功能區(qū)塊，包括江景觀賞廣場、濱河綠地、生態(tài)走廊、慶典廣場、運動健身區(qū)、主入口廣場區(qū)、生態(tài)濕地、公園配套建筑、碼頭服務區(qū)塊、集中綠地、標志性景觀點、商業(yè)廣場、酒店庭院、酒店入口廣場和黃賓虹公園。

B區(qū)塊即雙龍大橋以西的五星級酒店區(qū)，秉承休閑度假生態(tài)酒店的理念，建筑總體分為東西兩部分，西側(cè)擁有更好的江景資源，作為“靜區(qū)”主要是景觀客房區(qū)；東側(cè)靠近雙龍大橋和A區(qū)塊，作為“動區(qū)”配套酒店商務區(qū)。兩者通過一個通透高闊的共享大廳連接，外形渾然一體，內(nèi)部分區(qū)明確。

    設計師說，建筑造型沿江充分展開，宛如鯤鵬展翅，動感十足，更具濱江休閑度假酒店的特色。酒店利用防洪工程抬高部分設地下層，北側(cè)沿江開放，擁有良好通風采光，主要布置部分娛樂用房、泳池、健身用房以及廚房、設備用房、車庫等配套用房。地上分東西兩區(qū)，西側(cè)底層為西餐及商店區(qū)，上部均為景觀客房，東側(cè)底層為中餐區(qū)，上部為商務客房，北部為一個兩層通高的大型宴會廳。

    “缺乏高星級酒店一直是金華旅游休閑業(yè)發(fā)展的短處?！闭憬鸪前l(fā)展有限公司負責人表示，利用五百灘這一不可替代的寶地，建一座高星級酒店一直是公司的愿望。公司將高起點規(guī)劃，高標準建設，在五百灘按超五星級標準建一座浙中頂級的高端商務休閑酒店，并按濱江景觀的要求，使之成為五百灘的標志性建筑。

    據(jù)悉，為更好地完善規(guī)劃設計方案，廣大市民可以通過市規(guī)劃局網(wǎng)站（www.jhup.gov.cn）評論留言，或發(fā)電子郵件至jhghbsc@163.com，也可致電、致信金華市規(guī)劃局規(guī)劃編審處（電話82468181）獻計獻策。

來源：金華日報