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房子不入住，還要收暖氣費(fèi)嗎？有分戶計量表，為何還要按面積收費(fèi)……連日來，不少讀者致“問暖熱線”詢問這兩方面的問題，記者請專家進(jìn)行了解答。 房子不入住暖氣費(fèi)繳多少 “大華公園世家是集中供暖，我們家還沒入住就要收60%的費(fèi)用，是否合理？”常先生問。家住新園小區(qū)的劉女士也提出疑問：“今年冬天我在漢中，家里暖氣能否關(guān)掉？費(fèi)用怎么收？” “熱能是一種特殊商品，具有傳導(dǎo)特性。在供熱期間，不管用戶用不用熱，供熱企業(yè)都必須持續(xù)不斷地供熱。住戶即使不用暖氣，實際上也能吸收到鄰居的熱量，所以也須繳基礎(chǔ)熱費(fèi)?！?/font>西安市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，熱價由兩部分組成：一部分是固定的基本熱價，即供暖基礎(chǔ)費(fèi)（按面積計算），另一部分是根據(jù)熱用量收的計量熱價（按用量計算）。 不住人不用供暖，要繳多少暖氣費(fèi)？ 這分兩種情況來看：一是按流量計費(fèi)供暖的小區(qū)，在采暖期開始前，住戶要提出申請，經(jīng)供熱單位確認(rèn)后，基礎(chǔ)熱費(fèi)按面積的30%收取，即每月每平方米5.8元×30%。二是按面積收費(fèi)的小區(qū)，要全額繳費(fèi)或與小區(qū)物業(yè)協(xié)商價格。此外，自備鍋爐供暖的小區(qū)，如果住戶整個采暖期不用暖，也需要進(jìn)行協(xié)商確定收費(fèi)比例，基本上確定在30%到60%之間。 有分戶計量表不能按面積收費(fèi) “我們小區(qū)有分戶計量的表，但是物業(yè)不按照表收費(fèi)，而是按照面積收。”業(yè)主康先生說。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，多數(shù)物業(yè)不積極推動按分戶計量收費(fèi)，一來覺得麻煩，二來向業(yè)主收取的費(fèi)用少了他們的利潤就少了。 西安市燃熱監(jiān)督管理中心工作人員說，屬于市政集中供暖的小區(qū)，如果安裝了分戶計量表，必須按分戶計量收費(fèi)，不能按建筑面積收費(fèi)。目前，有些開發(fā)商安裝的表不合格，需要由質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行檢測，表合格的話就必須按照計量表來算，如果物業(yè)不按此規(guī)定，物價和房管部門可對物業(yè)進(jìn)行處罰。 |
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