【投資理財(cái)】個(gè)人住房銀行貸款基準(zhǔn)利率是怎樣的？   

        1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買住房。

        2、貸款對(duì)象：同個(gè)人住房貸款。固定利率個(gè)人住房貸款主要營(yíng)銷對(duì)象為關(guān)注國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、對(duì)利率水平變化敏感、對(duì)利率趨勢(shì)有一定判斷能力、認(rèn)為我國(guó)利率水平處于升息階段、對(duì)于未來(lái)的支出有一個(gè)精確規(guī)劃的購(gòu)房者。

        3、貸款條件：同個(gè)人住房貸款。

        4、貸款額度：同個(gè)人住房貸款。對(duì)于90平方米以下的第一套自住用房，貸款額度最高不得超過(guò)所購(gòu)房?jī)r(jià)的80％；對(duì)于90平方米以上或90平方米以下但不屬于第一套自住用房，貸款額度最高不得超過(guò)所購(gòu)房?jī)r(jià)的70％。

        5、貸款期限：固定利率個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為30年。固定利率個(gè)人住房貸款為階段性固定，實(shí)行固定利率的期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。我行現(xiàn)行產(chǎn)品為客戶提供三個(gè)固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。

       6、貸款利率： 固定利率個(gè)人住房貸款的執(zhí)行利率由銀行在同期人民銀行公布的基準(zhǔn)利率水平基礎(chǔ)上確定，固定利率個(gè)人住房貸款的執(zhí)行利率實(shí)行下限管理。

        7、還款方式

        等額本息還款法或等額本金還款法。

        8、產(chǎn)品特點(diǎn)

        1、貸款利率組合靈活。

        在整個(gè)貸款期限內(nèi)，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動(dòng)利率組合。

       2、貸款利息負(fù)擔(dān)輕。

        為減輕借款人的貸款負(fù)擔(dān)，建設(shè)銀行確定的固定利率水平較低。

        3、利率風(fēng)險(xiǎn)小。

        固定利率個(gè)人住房貸款產(chǎn)品可以幫助借款人有效規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，鎖定借款成本，精確計(jì)算自己財(cái)務(wù)支出，免受利率變動(dòng)沖擊。

        9、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：同個(gè)人住房貸款。

        10、客戶貸款流程：同個(gè)人住房貸款。