本報訊 (記者張懷中)昨日，世界可持續(xù)建筑研討會在湘陰遠大可建舉行。這一由聯合國環(huán)境署可持續(xù)建筑及氣候促進會舉辦的活動，吸引了眾多國內外專家、企業(yè)家、學者參與。而遠大擬建的世界第一高樓——天空城市，也成了與會人員討論的焦點。

　　一些專家認為，天空城市是集寫字樓、居民住宅、娛樂、商業(yè)、休閑設施于一體的城市混合社區(qū)，它具有低碳節(jié)能等一系列優(yōu)點，這種可持續(xù)建筑方式，是破解當前城鎮(zhèn)污染、擁堵嚴重的一種可行方式。與此同時，遠大可建最新發(fā)布了天空城市詳細身份信息。

　　天空城市是遠大科技集團規(guī)劃建設的一座220層、838米的世界最高樓，比現有的世界最高建筑迪拜塔還要高10米。這一項目代號為“J220”，目前正在等待國家有關部門的批準。遠大可建有關人員介紹，以往超高層建筑完全依賴電梯交通，且公共空間極少，而天空城市為住戶提供了如同一座城市的自由活動空間。建筑內有一條10公里長、3.9米寬的街道從1層直通170層。

　　街道邊上設有55個480平方米、10米高的無柱空間，并設有籃球場、網球場、羽毛球場、游泳池、影劇院、公園、立體有機農場。                    

                                                                                                          2013-05-16  來源:長沙晚報

       相關報道一：  長沙“世界第一高樓”23臺塔吊施工　每天建四層(2012-06-07 ) 

    “世界第一高樓”即將在長沙建設?進入11月，隨著“遠大可建”以3.9億元摘得位于望城區(qū)大澤湖街道的一塊約100畝的商住地塊，本已沉寂一段時間的“世界第一高樓”話題又日漸火熱。這棟擬定建設中的超級摩天樓將如何進行建設?目前項目建設進展如何?帶著這些讀者關心的問題，記者昨日進行了采訪。
　　
　    最新進展大樓“零部件”已開建
　　
　　11月19日，望城區(qū)國土局網上交易系統(tǒng)的成交結果顯示，“遠大可建”以3.90億元摘得該區(qū)大澤湖街道商住地塊，占地面積67297.94平方米(合100.95畝)，容積率高達12。而這塊地正是遠大集團用來建設“天空城市”的地塊。據計算，該地塊的樓面地價僅為483元/平方米。
　　
　　同時，記者從另一渠道獲悉：目前世界第一高樓“零部件”的建設工作已在湘陰遠大工廠開始建設。另一方面，在望城區(qū)大澤湖街道回龍村，遠大方面已開始世界第一高樓建設的前期地質勘探。
　　
　　何時開建項目正報批，開工日期未定
　　
　　“目前項目正在報建當中，擬于明年建成并投入使用。”遠大相關人員表示，由于報建程序復雜，是否能夠獲批、何時能夠獲批現在還不好說，何時動工也就不能確定。
　　
　　“目前項目確實沒有動工”，遠大有關人員表示，目前項目環(huán)評尚在報批當中，何時動工還無法確定，其他的信息不方便透露。據了解，遠大可建已將“天空城市”項目交付湖南大學環(huán)境影響評價中心進行環(huán)評，而相關專家目前正在討論當中。但同時有消息顯示：最終“天空城市”項目可能是以超高層的建筑落成，但是高度卻不一定達到838米，但這有待最后結果的展示。
　　
　　大樓規(guī)劃16層至180層建住宅
　　
　　220層，高838米的摩天高樓，將如何規(guī)劃使用空間?遠大集團介紹，大樓的16層至180層，將作為居民住宅，將有4000多戶居民入住;181層至219層，設計有500多套酒店客房和數個會所、餐廳;從1層到180層，設計了45個長寬15.6米、高13米的公共大廳，以及在61層、121層、181層、211層設計了13個露天花園。
　　
　　模塊施工
　　
　　23臺塔吊施工
　　
　　每天建四層
　　
　　據遠大集團透露，“天空城市”將采用建筑模塊方式進行建造?！?5%的施工將在位于湘陰的遠大可建工廠完成，再用120噸的平板車分批運到望城安裝?！庇嘘P人員介紹，按照施工規(guī)劃，設于湘陰的“遠大可建”總廠與多家協(xié)作廠，共有1.6萬多名工人投入建設，工期約為6個月。具體工作包括柱、墻、地板及門窗的制作，而且連給排水、空調通風、電氣及消防設施也在工廠完成配套。
　　
　　在完成工廠施工后，超級大樓的“零件”，將運往望城施工現場組裝，屆時，將有3000多名工人投入施工，預計用3個月完成安裝調試。有別于傳統(tǒng)的建筑施工，工地不會用腳手架，也不用施工電梯，施工隊伍將借助23臺塔吊進行施工。施工速度預計為每天4層，220層的高樓，不要兩個月就可完成搭建，隨后進入調試階段。
　　
　　記者手記
　　
　　世界第一高樓
　　
　　長沙準備好了嗎?
　　
　　隨著“天空城市”建設計劃浮出水面，許多令人無法回避的問題也漸漸顯露：摩天大樓比其他民用建筑潛伏著更多的危險。用火不慎、電氣故障、機械故障等偶發(fā)的問題，都會危及大樓安全。
　　
　　除了安全，值得關注的還有經濟問題。摩天大樓維護實在不易。就連平時很簡單的擦玻璃都成了大問題。如上海金茂大廈兩架擦窗機，一天到晚不停地擦，擦完一遍也要一年。
　　
　　摩天樓靠龐大的投資支撐。金茂大廈的建造投資約是2萬元一平方米。而建造投資和管理投資相比，如果以65年作為壽命，大體是1：3。建筑界有人士認為，在地價昂貴的區(qū)域，建高層有利于平衡地價?？梢浴案摺保珣小岸取?。超過300米，在龐大的維護管理費用面前，摩天樓已經失去了節(jié)約用地的經濟意義。金茂大廈的設計者曾經表示：今天造190層的建筑已經沒有任何實際困難。要不要蓋摩天樓或在城市里如何處理摩天樓，那并不是工程問題，而只是個社會問題。
　　
　　面對即將誕生的“世界第一高樓”，長沙準備好了嗎?

                                                                                                                           [稿源：長沙晚報]

         相關報道二：長沙將建世界第一高樓“天空城市”   高220層7個月建成 (2012-06-07 )

　  如果《碟中諜4》晚幾年拍攝，阿湯哥也許會考慮來長沙攀爬比迪拜塔還要高的“天空城市”。6日，網上和微博瘋傳一則“遠大將在長沙建世界第一高樓”的消息。經本報記者從遠大集團方面證實，遠大確實計劃在長沙建設一座摩天大樓，被命名為“天空城市”，將選址望城區(qū)，并計劃于明年元旦落成。

　　微博網友“森狼senboy”6月5日發(fā)微博稱，“遠大可建今晚宣布‘J220-天空城市’計劃，將在湖南長沙建造一座220層的世界最高樓，比迪拜塔高50層。計劃于2012年12月31日竣工?！绷硪晃晃⒉┚W友“楊雪龍11”則表示，“天空城市838米，比迪拜塔還高，而且兩個月建成,迪拜塔可是建了6年啊?！?br>
　　“這只是內部組織的簽約活動，暫時還未對媒體披露。沒想到被參加現場簽約會的人傳到了網上?！边h大集團新聞事務負責人朱琳芳介紹，“天空城市”和此前發(fā)布的“空中城市”都使用可持續(xù)建筑技術。雖然外形上非常相似，但設計規(guī)劃方面相比后者又有不少改良?！疤炜粘鞘小比允且粋€綜合性社區(qū)概念的建筑，朱琳芳表示，“里面既可以居住，也規(guī)劃有酒店、醫(yī)院、學校、商店等設施。”同時她透露“天空城市”選址在長沙望城區(qū)，具體地點不方便透露。

　　此前，2010年11月，遠大在上海世博園遠大館發(fā)布了它的“空中城市”建筑方案。遠大決定建造一座可持續(xù)超高層建筑——“空中城市”?！翱罩谐鞘小痹O計為“混合社區(qū)”，集住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院、學校、醫(yī)院等社區(qū)功能于一體。大廈設計高度666米，地上200層，建筑面積124萬平方米，可容納7萬至11萬人。

                                                                                                                                來源：瀟湘晨報