■統(tǒng)籌：新快報(bào)記者 周達(dá)標(biāo)   ■采寫：新快報(bào)記者 林良田 周達(dá)標(biāo) 李佳文 吳筍林

　 　連日來，新快報(bào)對(duì)廣州多個(gè)小區(qū)和大廈物業(yè)盜用業(yè)主公攤電費(fèi)進(jìn)行了曝光，引起廣泛關(guān)注。昨日，番禺南國奧林匹克花園（以下簡稱“南國奧園”）業(yè)主向新快報(bào) 投訴稱，該小區(qū)物業(yè)管理處曾以高出政府指導(dǎo)電價(jià)約50％的標(biāo)準(zhǔn)收取水泵的公攤費(fèi)用，另外公共路燈電費(fèi)也要業(yè)主公攤。經(jīng)核實(shí)，該業(yè)主所反映的物管“高價(jià)”收 取水泵公攤費(fèi)用情況屬實(shí)，而公共路燈電費(fèi)則需要重新進(jìn)行核實(shí)。

　　公攤電費(fèi)高出約50％

　　番禺區(qū)南國奧園北奧一路的業(yè)主劉 先生，于2004年入住該小區(qū)。他告訴記者，當(dāng)時(shí)他們?nèi)胱⌒^(qū)時(shí)，物管處并沒有向業(yè)主收取二次水泵電費(fèi)和公共路燈公攤電費(fèi)。但從2011年3月份開始，物 管處突然向2000多戶業(yè)主征收二次水泵電費(fèi)和公共路燈公攤電費(fèi)，兩項(xiàng)收費(fèi)均為每度電0.9元。眾多業(yè)主感到疑惑，于是向物管處提出了意見。到去年8月， 物業(yè)管理處又將二次水泵電費(fèi)降為0.61元，但公共路燈公攤電費(fèi)依舊收取。但對(duì)于之前為什么收這么貴的水泵電費(fèi)，物業(yè)管理處一直沒有給予解釋。

　 　劉先生說，不少業(yè)主對(duì)于這兩項(xiàng)收費(fèi)并不認(rèn)同，組織了業(yè)主代表向物管處反映，但是收費(fèi)還是照常，為此，一些激動(dòng)的業(yè)主停止向物管處繳納上述收費(fèi)。今年7月 份階梯電價(jià)實(shí)施后，電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)又改變了，兩項(xiàng)收費(fèi)均作了提高。記者從劉先生提供的7月份繳費(fèi)通知單上看到，二次水泵電費(fèi)為每度0.65元，公共路燈分?jǐn)? 電費(fèi)為每度0.94元?！拔矣浀霉珨傠娰M(fèi)是0.647元一度，物業(yè)管理處直接四舍五入變成0.65元了?！睂?duì)這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，劉先生懷疑物管處按照企業(yè)用 電的價(jià)格向業(yè)主收取電費(fèi)，并無收費(fèi)依據(jù)。

　　公攤電費(fèi)不含小區(qū)路燈

　　在劉先生提供的繳費(fèi)通知單里，還有一項(xiàng)“公共路燈分?jǐn)傠娰M(fèi)”。劉先生質(zhì)疑物業(yè)管理處涉嫌擅自擴(kuò)大有關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偡秶?/p>

　 　昨日下午，南國奧園物管處王經(jīng)理答復(fù)劉先生稱，該項(xiàng)收費(fèi)是根據(jù)粵價(jià)【1997】173號(hào)文件第五條規(guī)定：小區(qū)范圍的路燈用電費(fèi)用，由小區(qū)的所有住（用） 戶合理分?jǐn)?，而且收費(fèi)征得了業(yè)委會(huì)的同意。然而新快報(bào)記者咨詢了廣東省物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，1997年的確出臺(tái)了該項(xiàng)規(guī)定，但在2010年，廣東省物 價(jià)局、廣東省住建廳再次出臺(tái)了《關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，取消了以上表述，對(duì)于小區(qū)的共用水電費(fèi)分?jǐn)倖栴}，表述為“由各地級(jí)以上市價(jià)格主管部門會(huì)同有 關(guān)部門確定”。而對(duì)于公共路燈的分?jǐn)傠娰M(fèi)如何劃分等問題，則沒有相關(guān)表述。

　　對(duì)此，廣州市供電局工作人員介紹，公攤電費(fèi)只包括電梯、梯燈和水泵的用電，小區(qū)路燈屬于商業(yè)用電，通常歸入物業(yè)公司的用電范疇。目前無法了解業(yè)委會(huì)是否跟物業(yè)管理處有過“同意收費(fèi)”的協(xié)議，需要核實(shí)后才能判定。

　　物管承認(rèn)是財(cái)務(wù)收錯(cuò)了

　 　昨日下午，新快報(bào)記者和番禺區(qū)供電局工作人員來到南國奧園。工作人員對(duì)劉先生提供的繳費(fèi)通知單進(jìn)行核實(shí)，證實(shí)從2011年3月至7月期間，該小區(qū)物業(yè)管 理處以0.9元/度的電價(jià)向業(yè)主收取水泵公攤電費(fèi)和公共路燈分?jǐn)傠娰M(fèi)，是未經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門批準(zhǔn)，超過政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，而當(dāng)時(shí)的電價(jià)應(yīng)該是 0.61元/度。據(jù)劉先生粗略估計(jì)，以南國奧園2000戶居民來算，5個(gè)月內(nèi)單單水泵公攤電費(fèi)就多收了超過20000元，而兩年多來，公共路燈分?jǐn)傠娰M(fèi)更 是多收超過10萬元。

　　對(duì)此，南國奧園物管處王經(jīng)理表示，經(jīng)過了解后，初步調(diào)查是財(cái)務(wù)在收費(fèi)時(shí)收錯(cuò)，公司將召開會(huì)議，討論是將多收取的費(fèi)用返回給業(yè)主，還是用于其他補(bǔ)償。