本文主要闡述了房屋產(chǎn)權(quán)公證公證的流程，材料準(zhǔn)備和費(fèi)用計算，為需要辦理房產(chǎn)公證的房產(chǎn)交易者提供相關(guān)房產(chǎn)法律知識。房產(chǎn)公證流程：申請→受理→審查→公證書。具體資料準(zhǔn)備和費(fèi)用計算如下文。
　　

房屋產(chǎn)權(quán)公證流程：
1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
　　

2、公證受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
　　

3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
　　

4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。
　　房產(chǎn)公證不同類型須提供的材料
　　

(1)房產(chǎn)買賣合同公證：
　　出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營單位)應(yīng)提供下列材料(可一次性報公證處備案)：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《預(yù)售許可證》、《建筑許可證》、《建設(shè)許可證》、投資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產(chǎn)證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權(quán)委托書、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房價款的銀行名稱及賬號等。
 

　　購買方應(yīng)提供下列材料：購買方為個人的，提供個人身份證件;購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等;購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;支付房價款的有關(guān)憑據(jù)等。
 

　　如申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有房地產(chǎn)證。
　　

(2)房屋租賃合同公證：
　　出租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;房地產(chǎn)證;公民出租房屋，須提供《房屋出租許可證》，法人出租房屋，須提供《房屋出租經(jīng)營許可證》等。
 

　　承租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表八個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明等。
 

　　房產(chǎn)贈與合同公證：當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)贈與合同公證，必須親自到公證處提出申請，不得委托他人申請。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)贈與合同，填寫房產(chǎn)贈與合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。
 

　　贈與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：贈與人的身份證件;房地產(chǎn)證等。 受贈人應(yīng)當(dāng)提供本人的身份證件等。
　　

(3)房產(chǎn)委托公證：
　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。
　　

房產(chǎn)公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：
　　

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;
　　

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;　　

3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;　　

4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;
　　

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元;
　

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;
　　

7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元;
　　

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;
　　

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費(fèi)100～150元;
　　

10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;
　　

11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;
　　

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元;
　　

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：
　　接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)
　　(1)不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元;
　　(2)1萬元以上的，按2%收費(fèi)。
　　

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，最低收費(fèi)10元。
　　

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
　　外文打字，每千字2元。
　　外文校對，每千字5元。
　　

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。
　　

17、已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元;
　　

18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
　　(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元;
　　(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元;
　　(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元;
　　(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元;
　　(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元;
　　(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元;
　　(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。
　　

19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。
 

       以上房產(chǎn)公證費(fèi)用僅供參考，具體相關(guān)費(fèi)用需咨詢相關(guān)部門。