26、國內(nèi)外16種最新現(xiàn)代養(yǎng)老模式

隨著老年人口的快速增長．我國從2005年就進入了老齡化國家，引發(fā)了一個我們今天必須要關(guān)注的問題，那就是我們該怎么養(yǎng)老?本期我們綜合養(yǎng)老問題專家的一些研究，為您提供16種養(yǎng)老模式，可供您根據(jù)自身的情況和需求，對這些養(yǎng)老模式進行比較、分析，以便做出合適的選擇：
居家養(yǎng)老
居家養(yǎng)老是指老年人按照我國民族生活習(xí)慣，選擇居住在家庭中，而不是人住在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)，安度晚年生活的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式。
適合人群：由于受傳統(tǒng)文化的影響，更多的中國老人還是選擇在家頤養(yǎng)天年，特別是高齡老人和對到養(yǎng)老院和護理院養(yǎng)老存在著一定的偏見或顧慮的老人。
居家式社區(qū)養(yǎng)老
老年人在家庭居住與社會化上門服務(wù)相結(jié)合的一種新型養(yǎng)老模式。這種模式可以確保老人、子女、養(yǎng)老服務(wù)人員、政府各取所需，促使資源得到充分利用。社區(qū)居家養(yǎng)老彌補了家庭養(yǎng)老的不足，是目前政府大力倡導(dǎo)的一種新型養(yǎng)老模式。
適合人群：子女工作太忙照顧不到，又不想離開家的空巢老人。
機構(gòu)養(yǎng)老
包括養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓等多種情形。喜歡過群體生活的老年人，尤其是孤寡老人居住于養(yǎng)老院，或組建大型的老年社區(qū)，組織大量的老年人自愿前來人住，社區(qū)內(nèi)為老年人提供所需要的各方面專門化服務(wù)。機構(gòu)養(yǎng)老將是未來養(yǎng)老的一大主體方式。
適合人群：喜歡熱鬧的單身老人。
以房養(yǎng)老
老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。通過一定的金融機制或非金融機制．將住房蘊含的價值尤其是自己身故后住房仍然會保留的巨大價值，在自己生前變現(xiàn)套現(xiàn)用來養(yǎng)老：以房養(yǎng)老目前已經(jīng)受到社會的極大關(guān)注。
適合人群：對于手頭有房，無子女或者不愿意將房產(chǎn)留給子女的老人。
鄉(xiāng)村養(yǎng)老
鄉(xiāng)下的空氣新鮮，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，生活成本三低廉吸引子眾多的退休老人前來養(yǎng)老。有的城市老人來家鄉(xiāng)就在農(nóng)村，退休后是葉落歸根；有的老人、是收入低，居住城市感覺生活成本昂貴．故希望在農(nóng)村養(yǎng)老可生活得輕松些；有的老人喜歡貼近大自然，終日種草養(yǎng)花，爬山嬉水，整日與大自然作伴也是人生一大樂趣，所以催生鄉(xiāng)村養(yǎng)老這一養(yǎng)老模式。
適合人群：“樹挪死，人挪活”，這是人們耳熟能詳?shù)目陬^禪。一些老年人雖入晚境，但生命的韌度不減，常想換個地方換個活法。無疑，鄉(xiāng)村養(yǎng)老的多種新型模式，對這樣的老年人誘惑多多。
異地養(yǎng)老
鑒于不同地域的房價、生活成本和生態(tài)環(huán)境的巨大差異，從那些生活成本高，而居住環(huán)境惡劣的大城市移出，遷移到生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，生活成本較低的城鎮(zhèn)養(yǎng)老居住。
適合人群：經(jīng)濟條件不太好但喜歡旅游的老人，旅游養(yǎng)老兩不誤。
售房入院養(yǎng)老
老年人將自己的住房對外出售，用這筆錢財居住到較好的養(yǎng)老院養(yǎng)老，既可以節(jié)約社會資源，又使得養(yǎng)老生活增添了眾多的樂趣，將部分售房款送交壽險公司辦理養(yǎng)老壽險，可以保障自己晚年的生活無憂。
適合人群：有房產(chǎn)、又不愿與子女同住，喜歡熱鬧的老年人。
售后回租
人們將已具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出售，再通過“售后回租”的方法達到以房養(yǎng)老的目標。既可以獲取一大筆款項用于養(yǎng)老生活，又能保持晚年期對住房甚至是原有住房的長期乃至終生的使用權(quán)，照常有房可居，對老人的更好養(yǎng)老增添了相當?shù)谋ｋU系數(shù)。
適合人群：不愿意離開家，投資比較謹慎的老年人。
租房入院養(yǎng)老
人們將具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出租，再通過另租房居住或人住養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老院的方法達到以房養(yǎng)老的目標。既保障晚年期照常有房可居，并獲取持續(xù)穩(wěn)定的租金收入用于養(yǎng)老生活，又能保證在自己身故后原有住房仍能照常遺留給子女，符合國人養(yǎng)兒防老、遺產(chǎn)繼承的傳統(tǒng)習(xí)俗。
適合人群：有一套以上住房或住房面積較大的老人。
基地養(yǎng)老
在大城市周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、交通便利、經(jīng)濟相對不夠發(fā)達的區(qū)域，建造大規(guī)模的養(yǎng)老基地，將城市的老年人自愿移人居住，實施基地養(yǎng)老，這一做法既可大大提升養(yǎng)老的晶位和生活質(zhì)量，又相對節(jié)約了養(yǎng)老成本。老年人居住在基地養(yǎng)老后，還可以將原居住于城市的已閑置住房，通過出租或出售的方法將價值搞活。
適合人群：有一定經(jīng)濟實力，喜歡親近自然又不愿離家太遠的老年人。
大房換小房
老人退休后，賣出原居住的大屋，再買進適合居住的小屋，用售房購房的差價款作股市或債券投資，可為養(yǎng)老提供更有實力的保障。老人還可將該筆差價款辦理養(yǎng)老年金壽險，每年支取現(xiàn)金甲來養(yǎng)老，等到一定年份再將該小房用以房養(yǎng)老的辦法，繼續(xù)獲取現(xiàn)金流人，安度晚年?；蛘甙堰@個小房子對外出售，自己住到養(yǎng)老院安度晚年。
適合人群：住房處于市區(qū)較為中心位置的老人。
合居養(yǎng)老
一些老人可以商議將自己的住房出售，將錢財合并一起，對養(yǎng)老問題做個特殊組合，在較好的地段合資購買面積較大，功能較好的住宅，大家居住一起，合作購房，共同居住開銷，結(jié)成一個養(yǎng)老的生活共同體搭伴養(yǎng)老。養(yǎng)老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虛感。
適合人群：若干志同道合且又收入較低、住房環(huán)境較差的老年人。
集中養(yǎng)老
浙江省的農(nóng)村，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位舉辦養(yǎng)老機構(gòu)，將村莊的“三無”老人適度集中一起居住養(yǎng)老，由政府來買單。此舉解決了農(nóng)村老人的眾多問題，受到好評。
適合人群：農(nóng)村的“無兒女、無固定收入、無法定贍養(yǎng)義務(wù)’'老人。
家內(nèi)售房養(yǎng)老
美國的許多家庭有一種富有特色的家庭內(nèi)部售房養(yǎng)老的交易行為。父母將自有住宅出售給子女，借以換的旁款做養(yǎng)老金。這是將父母與子女的贍養(yǎng)與繼承關(guān)系，用金錢的方式加以明碼標價，等價交換，對不愿意贍養(yǎng)父母而只喜歡繼承房產(chǎn)的子女是一大打擊。
適合人群：容易接受新觀念的老年人。
遺贈托老
老人同親朋好友約定，由對方負責養(yǎng)自己的老，自己去世后，將住房遺贈給對方。這是我國幾千年來民間社會廣泛流傳，今日仍由國家法律認科可的“遺贈扶養(yǎng)”模式。它作為“你給我住房，我為你養(yǎng)老”的以房換養(yǎng)的鼻祖，已有了悠久歷史。
適合人群：沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。
招租托老
老人在家中招徠年輕的大學(xué)生做房客，一掃往日的沉悶?zāi)簹?，身邊既多了人員照顧，又有一筆可觀的房租作為生活費補充；對年輕大學(xué)生而言，也有助于解決住房和情感歸宿問題；城市的住房資源也得到較好運用，極大地緩解了住房的緊張面．可謂是一舉三得。

適合人群：城市中的孤寡老人。2009-11-26