| 租房協(xié)議書(shū) 甲方（出租人）： 地址： 乙方（承租人）： 地址： 甲、乙雙方就該房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于 區(qū) 號(hào)的閣樓 。此房（ 室 廳 衛(wèi) ，建筑面積約 平方米 ），現(xiàn)在對(duì)外出租閣樓主臥、次臥、客廳、衛(wèi)生間。 第二條房屋用途。 該房屋用途為 民用合租 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租期暫定為 年 ，自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋租金為：每月支付 ￥ 元（大寫(xiě)人民幣： ）。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付押金人民幣 ￥ 元（大寫(xiě)人民幣： ）。乙方于 年 月 日起支付 個(gè)月的租金 ￥ 元 （大寫(xiě)人民幣： 元整 ）交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本協(xié)議生效之日起 1 日內(nèi)，將該房屋臨時(shí)使用權(quán)交付給乙方。于 年 月 日收回臨時(shí)使用權(quán)。 第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)扣除甲方在租賃前的相對(duì)應(yīng)水電費(fèi)用，其余剩余的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 2．物業(yè)管理費(fèi)甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，若造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償 1. 所出租的房屋僅限女性居住，若乙方帶其他異性居住的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 3．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的； 4. 擅自調(diào)換使用的； 5．故意損壞承租房屋的； 6．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 7．拖欠租金累計(jì)達(dá) 一 個(gè)月的； 8．無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá) 一 個(gè)月的； 9. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的； 10. 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； 11.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的； 12.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個(gè)月書(shū)面或者口頭通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前 1 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收 1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十二條 乙方違約責(zé)任 1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，除不可抗拒原因，遇國(guó)家政策變動(dòng)、拆遷等，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出外，雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無(wú)故提前終止本協(xié)議，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣 ￥ 元（大寫(xiě)人民幣： 元整 ）作為補(bǔ)償。 2.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前半個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 3. 租賃期間雙方必須信守合同乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 0.3 % 向乙方加收滯納金。 第十三條 其它補(bǔ)充條款 1.乙方在居住該房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在該房?jī)?nèi)從事不正當(dāng)違法活動(dòng)，否則，一切后果概由乙方自負(fù)，乙方在租房期間，房?jī)?nèi)設(shè)施（水管道、電線路、下水道、座便器）損壞由乙方維修或賠償。 2.由于樓層高，甲方閣樓的窗戶過(guò)低，無(wú)防護(hù)措施，乙方禁止爬越，以避免造成不必要的傷害。乙方在租住期間因爬越窗戶造成的一切傷害有乙方自行承擔(dān)。 3.乙方居住甲方房屋期間，應(yīng)妥善保護(hù)好甲方原房中設(shè)施，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)，給甲方造成損壞，乙方應(yīng)立即予以維修并賠償由此給甲方帶來(lái)似的損失。 第十四條 合同份數(shù) 本協(xié)議一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 甲方簽字日期： 年 月 日 乙方簽字日期： 年 月 日 附：設(shè)施、設(shè)備清單 本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 《設(shè) 施 清 單》 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、家具 地柜2組、書(shū)架1組、梳妝臺(tái)1套、皮沙發(fā)單人2件雙人1件、雙人床1個(gè)、單人床1個(gè)、鋼絲床1個(gè)、衛(wèi)生間梳妝鏡1套 二、電器 電風(fēng)扇1臺(tái)、暖霸1臺(tái)、電熱水器1套、音響1套、衛(wèi)生間換氣扇1個(gè)、電動(dòng)縫紉機(jī)1臺(tái)（甲方存放閣樓） 三、其它設(shè)施、設(shè)備： 座便器1套、洗手盆1個(gè)、梯子1架、面缸1個(gè)、簸箕1個(gè)、掃帚1把、玻璃板1張、貨架1個(gè)（甲方存放閣樓）、燙衣板1個(gè)（甲方存放閣樓）、縫紉機(jī)1臺(tái)（甲方存放閣樓）、儲(chǔ)物箱1個(gè)（甲方存放閣樓） 四、裝修狀況： 該房進(jìn)行簡(jiǎn)裝，衛(wèi)生間的墻面及地面鋪貼瓷磚；陽(yáng)臺(tái)及廚房位置鋪貼瓷磚；室內(nèi)裝修時(shí)安裝地柜一組、書(shū)架一組。 |
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來(lái)自： 哀默再來(lái) > 《我的圖書(shū)館》
