掌握“潛規(guī)則” 輕松搞定新家

見習(xí)記者 孟春林

馬上就是3·15了，裝修旺季也隨之而來(lái)，最近的裝修投訴也多了起來(lái)，據(jù)了解，家裝投訴主要集中在質(zhì)量不過(guò)關(guān)、裝修延期等問(wèn)題上。很多今年開春就準(zhǔn)備裝修的業(yè)主，現(xiàn)在已經(jīng)開始操心裝修的一些事宜了，王先生談到即將裝修的新房，就是一頭霧水。“現(xiàn)在裝修和以前裝修差別太大了，稍有不甚，恐怕就會(huì)掉進(jìn)裝修陷阱里。”

如何規(guī)避裝修陷阱？業(yè)內(nèi)專家給出了幾點(diǎn)消費(fèi)者需要注意的事項(xiàng)。

做預(yù)算“欲擒故縱”

典型案例:何女士入住新家沒多久，就下了一段時(shí)間的雨，她眼看著光滑的墻壁，慢慢出現(xiàn)了一些發(fā)泡的地方，這著實(shí)讓她心痛，當(dāng)初用的是防水的涂料，怎么這么容易就出現(xiàn)問(wèn)題了呢？

破解：裝修公司在做預(yù)算時(shí)，常會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去，再加上一些打折的手法，做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。這對(duì)一些貪圖便宜的顧客來(lái)說(shuō)，很奏效能讓設(shè)計(jì)師快速簽單。然而裝修公司“損失”會(huì)在工程開始后以偷工減料的形式得到補(bǔ)償。

拆項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用虛高

典型案例：郭先生家裝修，合同預(yù)算只有4.5萬(wàn)元，做到最后，費(fèi)用卻做到了6萬(wàn)元，多出了這1.5萬(wàn)。

破解：一些不法裝修公司把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了。把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目；把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成兩個(gè)項(xiàng)目，看似便宜，最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用高得讓人不敢相信。

單位變換暗漲價(jià)

典型案例：一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)做的衣柜是按照平方米報(bào)價(jià)，周小姐裝修的時(shí)候，合同中沒有注明，她的衣柜一平方米是350元，總價(jià)也只有3000元不到，可是衣柜做完后，裝飾公司卻按米計(jì)價(jià)，忽然之間，衣柜的費(fèi)用就多出了一千多元。

破解：有的裝飾公司，把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。比如門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。

類似的情況，還有很多公司都在材料上做文章，主材只寫品牌不寫型號(hào)，很多材料品牌不同型號(hào)之間價(jià)格差異很大。

重復(fù)計(jì)算隨意增項(xiàng)

典型案例：消費(fèi)者吳女士就曾遭遇了重復(fù)計(jì)算收費(fèi)的問(wèn)題，門安裝時(shí)已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元。

破解：重復(fù)計(jì)算是裝修中最常見的“陷阱”。還有一些設(shè)計(jì)師為了多拿公司提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目，如不需做隔斷的地方添隔斷，沒必要吊頂的地方非要吊頂?shù)鹊?，通過(guò)一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。對(duì)這種情況，消費(fèi)者就要謹(jǐn)慎核查裝修項(xiàng)目，不要讓設(shè)計(jì)師牽著鼻子走。

設(shè)計(jì)師“偷吃”回扣

典型案例：方女士是第一次裝修，她的專業(yè)知識(shí)十分缺乏，在裝修的時(shí)候很多地方都很依賴設(shè)計(jì)師，哪怕買一個(gè)紙巾盒，她也會(huì)找設(shè)計(jì)師陪同，一次設(shè)計(jì)師帶她去買墻紙，同樣的墻紙，后來(lái)她到別的店購(gòu)買，單價(jià)少了55元/平方米。

破解：有些設(shè)計(jì)師陪業(yè)主購(gòu)買建材時(shí)，都把業(yè)主帶到自己的“關(guān)系戶”處，之后再去領(lǐng)取回扣。有時(shí)候哪怕是一盒釘子，都能收回扣。業(yè)主在購(gòu)買建材或家具時(shí)，最好還是有自己一定的主見，價(jià)格方面一定要多比較，不要過(guò)分依賴設(shè)計(jì)師，否則掉進(jìn)“回扣陷阱”里面還不自知。

小貼士

◇把好簽訂合同關(guān)。由于合同一旦簽訂，更改不易，應(yīng)當(dāng)盡量將合同內(nèi)容寫得詳細(xì)，違約責(zé)任要清晰、具體，防止發(fā)生爭(zhēng)議后公說(shuō)公有理、婆說(shuō)婆有理。

◇仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和圖紙?？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了。

◇要求在備注欄中寫明用料品牌及型號(hào)。

◇在施工過(guò)程中，對(duì)家里的設(shè)計(jì)心里有數(shù)，不隨意改動(dòng)和添加項(xiàng)目，如需改動(dòng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況機(jī)動(dòng)地調(diào)整。一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過(guò)10％。

◇保留證據(jù)。注意保管好各類發(fā)票、收據(jù)，凡是雙方約定的內(nèi)容都要留下文字，防止口頭承諾事后對(duì)方不認(rèn)賬。