隨著近日來(lái)美國(guó)旅游對(duì)華的開(kāi)放，紐約房產(chǎn)“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)首次來(lái)華推廣。屆時(shí)，華人將領(lǐng)略紐約曼哈頓華爾街圍合地段經(jīng)典建筑的獨(dú)特魅力。“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)是世界著名品牌ARMANI阿瑪尼進(jìn)軍建筑設(shè)計(jì)的第一件作品。

　　與華爾街比鄰的紐約豪宅

　　紐約是美國(guó)最大的城市，是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)金融中心。 紐約市位于美國(guó)東北部赫德遜河 (Hudson River) 注入大西洋的河口處，為一狹長(zhǎng)形的島，面積約946.9平方公里。全市由曼哈頓(Manhattan)、布魯克林 (Brooklyn)、布朗士(Bronx)、皇后(Queens)、瑞奇蒙(Richmond)等五個(gè)行政區(qū)組成。

　　“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection) 處于曼哈頓新興商業(yè)文化中心的交叉點(diǎn)，在華爾街區(qū)的圍合地段，與華爾街比鄰向往而座、曼哈頓半島最中心區(qū)域，被譽(yù)為紐約最新高尚生活的頂級(jí)城市綠洲。交通十分便利，出門(mén)便有交通1 or 9 train to South Ferry，2 or 3 train to Wall Street，4 or 5 train to Wall Street，N, W or R to Rector Street等。

　　阿瑪尼ARMANI在曼哈頓首件建筑作品

　　“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection) 曾經(jīng)是一座歷史建筑，屬于美國(guó)一個(gè)顯赫的家族企業(yè)。此建筑的前身是由洛克非勒創(chuàng)辦的曼哈頓銀行。在1920 年，它以古埃及金字塔為主體建筑造型的大膽設(shè)計(jì)開(kāi)創(chuàng)了新古典主義風(fēng)格的先河。著名的建筑設(shè)計(jì)公司Anderson，Probst和White是這座雄偉壯觀(guān)的二十匯的締造者，他們以天才的想象力和精雕細(xì)琢的匠心工藝打造出了一個(gè)時(shí)代的建筑輝煌。

　　2年前，由于美國(guó)政策的改變，當(dāng)初由洛克非勒創(chuàng)辦的曼哈頓銀行將“二十匯”該建筑轉(zhuǎn)手賣(mài)給現(xiàn)在的美國(guó)開(kāi)發(fā)商寶美格林公司（LEVIEV Boymelgreen），該開(kāi)發(fā)商又請(qǐng)阿瑪尼公司重新裝潢設(shè)計(jì)，變成頂級(jí)的公寓，使得原來(lái)的“二十匯”煥然新生！

　　現(xiàn)今，世界著名品牌ARMANI阿瑪尼接手“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)的裝潢任務(wù)，重新注入ARMANI阿瑪尼設(shè)計(jì)元素。Armani阿瑪尼 /Casa致力于在The Collection 傳達(dá)一種理想的生活境界：精致舒適的家具和典雅尊貴的裝飾，溫暖私密的、可以完全放松和舒緩身心的地方。這里營(yíng)造的不止是高貴的奢華，還精心專(zhuān)注在家的舒適與溫情。記者步入20匯的大堂，直聳眩目的玻璃門(mén)入口，精美訂制的布藝墻面，Makassar 的鳥(niǎo)木和復(fù)古的青銅裝飾鑲嵌，無(wú)不體現(xiàn)出ARMANI阿瑪尼設(shè)計(jì)理念。走進(jìn)寬敞的客廳，記者發(fā)現(xiàn)采光異常充足，柔美的玻璃和進(jìn)口細(xì)木的精致而典雅。Armani阿瑪尼 /Casa 獨(dú)創(chuàng)的、量身定制的整體廚房將Sub-Zero 的冰柜、Fisher & Paykel 的洗碗機(jī)、Gaggenau 的灶臺(tái)完美組合，巧妙隱蔽，升華演變成兼具功能性和華麗外觀(guān)的休閑設(shè)施。盥洗室里優(yōu)美無(wú)暇的片巖石安靜的覆蓋著地板和墻面，半開(kāi)放的淋浴間由一扇迷人的墻延伸隔開(kāi)；進(jìn)口的巴西木裝飾著盥洗盆和浴缸，儼然一個(gè)可以隨時(shí)放縱的親密憩息之處。

　　由于這是世界著名品牌ARMANI阿瑪尼進(jìn)軍建筑設(shè)計(jì)的首件作品，所以armani阿瑪尼以超星級(jí)的裝潢設(shè)計(jì)來(lái)展現(xiàn)出其獨(dú)有的品牌價(jià)值。

　　全方位感受曼哈頓生活的繁華

　　“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)身處曼哈頓腹地，不僅周?chē)涮R全，其本身建筑內(nèi)也十分完善。“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)周?chē)笮筒蛷d多達(dá)驚人的58家，代表性的有14街餐廳14 Wall Street Restaurant，羅伊的紐約Roy’s New York等。大型商店有20家，代表性的有21世紀(jì)Century 21，海洋廣場(chǎng)Seaport Marketplace, Inc.等。文化圣地16處，代表性的有美國(guó)歷史博物館Museum of American Financial History等。公園有11座，學(xué)校九家……

　　二十匯共有38層, 409套公寓,建筑面積共13萬(wàn)平方米,建筑內(nèi)也有全方位的配套設(shè)施。露臺(tái)泳池設(shè)于二十匯的25 層，曼哈頓的街景近在眼前。白天可以曬日光浴，晚間可以釋放身心。這個(gè)充分顯示高貴奢華身份的露臺(tái)會(huì)所，隨時(shí)恭候著您和您的朋友蒞臨。

　　圖書(shū)閱覽室在一層大堂的旁邊，安閑與寧?kù)o。舒適的沙發(fā)、豐富的藏書(shū)和不同種類(lèi)的雜志，使這里成為一個(gè)可以潛心靜閱，促膝暢談的場(chǎng)所。泳池SPA會(huì)館建在原來(lái)曼哈頓銀行Chase Manhattan Bank 的金庫(kù)里，為人們提供一個(gè)幽靜雅致的泳池環(huán)境。在二十匯的會(huì)所，您會(huì)發(fā)現(xiàn)一系列具有一流國(guó)際水準(zhǔn)的設(shè)施和服務(wù)。其中包括明亮寧?kù)o的練習(xí)室，可以用于瑜珈和冥想；休閑的臺(tái)球室；會(huì)所酒廊還設(shè)有自己的健康吧臺(tái)。。

　　二十匯的禮賓部致力于提供一個(gè)卓越不凡的、精英式的、世界一流的會(huì)員制服務(wù)。同時(shí)據(jù)記者了解，禮賓部可以安排Armani阿瑪尼 /Casa提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，量身定做的Armani阿瑪尼 / Casa 的家具用品還有15%的價(jià)格優(yōu)惠。

　　單價(jià)堪比上海新天地豪宅

　　“二十匯”頂級(jí)公寓的單價(jià)為6.5萬(wàn)~10萬(wàn)元人民幣每平方米，同比于上海的繁華區(qū)域、地標(biāo)性建筑新天地的單價(jià)（據(jù)記者2008年上半年不完全統(tǒng)計(jì)，上海新天地地區(qū)房屋的平均單價(jià)在人民幣9~12萬(wàn)元），“二十匯”頂級(jí)公寓具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

　　并且，“二十匯”頂級(jí)公寓具有高回報(bào)率、高升值潛力等特點(diǎn)。據(jù)地產(chǎn)交易商ColliersABR統(tǒng)計(jì)，2007年曼哈頓最優(yōu)越的“A級(jí)”寫(xiě)字樓的平均每天租金達(dá)到每平方米15元人民幣。平均一套100㎡的“二十匯”頂級(jí)公寓(英文名:20 pine The collection)的每天租金在1500元人民幣，每月4.5萬(wàn)元。同比與上海的A級(jí)寫(xiě)字樓，性?xún)r(jià)比明顯高出了不少。如此高性?xún)r(jià)比的公寓現(xiàn)已來(lái)到上海，售樓處地址：虹井路368弄金俊苑別墅14號(hào)，咨詢(xún)熱線(xiàn)：64020829、64020821。

　　專(zhuān)家看好海外房產(chǎn)市場(chǎng)

　　美倫物業(yè)總裁、滬上高端涉外房產(chǎn)專(zhuān)家鄭栩生先生十分看好海外房產(chǎn)的投資潛力。鄭栩生作為一個(gè)加拿大籍的華人，在華經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)數(shù)十年，對(duì)國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)頗有發(fā)言權(quán)。他向記者介紹：“隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，美國(guó)及世界各國(guó)都十分看好中國(guó)投資客的投資能力，同時(shí)近年來(lái)越來(lái)越多的華人選擇在海外置業(yè)，而紐約是當(dāng)今最受華人投資客青睞的夢(mèng)想之地。紐約曼哈頓投資較內(nèi)陸投資具有單價(jià)低，回報(bào)率高，低風(fēng)險(xiǎn)等許多優(yōu)勢(shì)。”鄭總還透露，“二十匯”頂級(jí)公寓是armani阿瑪尼進(jìn)軍建筑設(shè)計(jì)的第一件作品，肩負(fù)著armani阿瑪尼的品牌延伸的重任。

　　鑒于其開(kāi)發(fā)商的品牌影響力，寶美格林（Boymelgreen Developers），該公司充分發(fā)揮其雄厚的資金實(shí)力，敏銳的投資策略和龐大的全球性網(wǎng)絡(luò)，由上百億資金支持，在住宅、辦公樓和商廈投資方面有突破性創(chuàng)新的地產(chǎn)巨頭。Leviev Boymelgreen 目前最大的三個(gè)項(xiàng)目分別在美國(guó)最炙手的投資城市：紐約、邁阿密、洛杉機(jī)。他們是紐約最活躍的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，擁有超過(guò)80 萬(wàn)平方米的已開(kāi)發(fā)和未開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，特別是在建造地標(biāo)性住宅項(xiàng)目上的成功，更為它贏(yíng)得了無(wú)數(shù)來(lái)自國(guó)際社會(huì)各界的贊譽(yù)。