俗話說，蘿卜白菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過有時事情并不是你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。記者綜合了幾位專家的觀點為購房者詳解如何看建筑選樓層。

　　買高層，六七層的位置綜合條件最佳

　　留心一下身邊的樓市，不難發(fā)現(xiàn)，住宅樓越蓋越高，越高的樓層還普遍賣得越貴。但是，一套理想的住宅和樓的高度并不能畫等號。專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

　　久居高樓對兒童不利

　　首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說 ，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

　　第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

　　第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。

　　此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50% 能做到。

　　當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

　　為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好地降噪和除塵。

　　一味追求景觀效果不可取

　　樓盤的各個樓層都具有其特定的優(yōu)勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元～100元，8層以上每一層的價格差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而后行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。

　　“高層”和“低層”各有缺點

　　低層是老年人首選

　　我們老祖宗的住宅都是貼近自然、貼近地面，俗稱接地氣的，原來大家住的四合院之類的房子其實是最適宜居住的。現(xiàn)在我們也開始懷念住在平房里的好時光，鄰居親如一家，有來有往，出出進(jìn)進(jìn)都很方便。如今到處都是高樓大廈，住平房已經(jīng)成為奢侈的理想。普通人也只能通過住低層來實現(xiàn)了。

　　低層是老年人的首選，方便是最重要的因素。老年人出行困難，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。尤其是現(xiàn)在還有很多樓盤的最底層都附送花園，老人大多空閑在家，種種花，養(yǎng)養(yǎng)草也很愜意。另外，對老人來說 ，住在高層還可能缺氧出現(xiàn)心臟不適、站在陽臺上頭暈?zāi)垦５壬眢w問題。

　　但是低層也有非常大的缺陷：一，噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。二，灰塵多。有從樓上掉下的灰塵，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時丟東西下來，打掃衛(wèi)生成了住戶頭痛的事情。三，衛(wèi)生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。四，采光不好。低層住戶采光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是后面遮著，低層總是在高樓的“照顧”之下。五，潮濕。青島地面潮氣重，空氣潮濕，再加之采光又不好，低層的潮濕更難免。這點對于老人的身體不太好。

　　“高層”更適合年輕人

　　很多高層超過了15層，這些樓盤由于外觀時尚，現(xiàn)代，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那里視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠(yuǎn)離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。由于高層對建筑的要求非常高，防震、水壓等方面設(shè)計的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，自然價格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現(xiàn)在頂層大多會送露臺，有些人完全是喜歡大露臺而買頂層的房子。

　　高層可能存在的缺點：一，容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。二，可能會被雷擊。三，太高會缺氧，長期居住在那里會對身體有影響。四，電梯出現(xiàn)故障，無法正常生活。五，會擔(dān)心地震。六，頂層冬天冷夏天熱