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空調(diào)設(shè)備操作與保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

 云霧中的人 2010-09-03
空調(diào)設(shè)備操作與保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的:為了規(guī)范中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的管理,確??照{(diào)系統(tǒng)設(shè)備(設(shè)施)處于良好運(yùn)行狀態(tài)特制定本規(guī)程。

2.范圍:適用于全國(guó)各地分公司。

3.方法和過程控制

3.1日常保養(yǎng)

3.1.1開機(jī)前的檢查

3.1.2冷卻水、冷凍水水閥是否處于打開位置。

3.1.3冷卻塔補(bǔ)水閥及進(jìn)出水閥是否處于打開位置。

3.1.4主機(jī)無滲漏油、無滲漏制冷劑痕跡。

3.1.5檢查所有水系統(tǒng)管路,確認(rèn)無漏水,且水流方向正確。

3.1.6檢查所有水閥是否處于正常位置。

3.1.7檢查供給機(jī)組的電源,其電壓波動(dòng)范圍應(yīng)不超過壓縮機(jī)銘牌所示額定電壓的±10%, 且相電壓不平衡不得超過2%。

3.1.8核實(shí)是否有足夠的供電容量,以滿足機(jī)組的啟動(dòng)和滿載運(yùn)行。

3.1.9確保壓縮機(jī)油加熱器至少通電24小時(shí)以上。

3.1.10通過油分離器視液鏡觀察油面是否處于正常位置(約在油分離器視液鏡鏡面一半)。

3.1.11檢查供液截止閥是否處于全開位置。

3.1.12檢查所有安全控制閥是否在初始狀態(tài)。

3.2正常后準(zhǔn)備啟動(dòng)系統(tǒng)。

3.2.啟動(dòng)系統(tǒng);系統(tǒng)啟動(dòng)順序:冷卻塔風(fēng)機(jī)——冷卻水泵——冷凍水泵——末端風(fēng)柜——空調(diào)主機(jī)

3.2.1啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī):?jiǎn)?dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)的綠色啟動(dòng)按鈕,輕按一下,則綠燈亮,同時(shí)紅燈也亮,說明冷卻塔已全部打開,轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行狀態(tài)。

3.2.2啟動(dòng)冷卻水泵、冷凍水泵:?jiǎn)?dòng)冷卻水泵、冷凍水泵對(duì)應(yīng)的綠色啟動(dòng)按鈕,則綠燈亮,泵開始運(yùn)轉(zhuǎn),供水回水壓力需保持在0.4kgf/CM²以上,為運(yùn)行正常。

3.2.3啟動(dòng)末端風(fēng)柜設(shè)備:檢查末端設(shè)備須開啟70%以上。

3.2.4以上設(shè)備正常運(yùn)行后,啟動(dòng)空調(diào)主機(jī).在主機(jī)操作面板上按啟動(dòng)按鈕2秒,主機(jī)顯示屏上會(huì)立刻顯示“L-ON”字樣,按一下確認(rèn)健,主機(jī)進(jìn)入自檢狀態(tài)正常操作時(shí),不允許連按兩次。

3.2.5主機(jī)接受到啟動(dòng)信號(hào)后,系統(tǒng)開始自檢。如果此時(shí)冷凍水回水溫度低于設(shè)定值時(shí),這時(shí)主機(jī)不會(huì)立即啟動(dòng)。當(dāng)溫度超過設(shè)定值時(shí),主機(jī)會(huì)進(jìn)一步檢測(cè)冷卻水、冷凍水是否已流動(dòng),如果正常,幾秒鐘后,主機(jī)啟動(dòng)。

3.3運(yùn)行

3.3.1主機(jī)正常運(yùn)行后,每隔2小時(shí)須按《中央空調(diào)運(yùn)行記錄表》內(nèi)容記錄好各項(xiàng)數(shù)據(jù)。

3.3.2運(yùn)行過程中,冷凍水回水溫度超過12℃,供水溫度超過8℃時(shí),表明目前空調(diào)的負(fù)荷增大,需投入另一臺(tái)主機(jī)或更換制冷量較大主機(jī)運(yùn)行。

3.5.1為確??照{(diào)主機(jī)、水泵、冷卻塔保持較好工作狀態(tài),保證各設(shè)備的正常保養(yǎng)工作,原則上單臺(tái)在連續(xù)24小時(shí)運(yùn)行后,都需更換其它相應(yīng)設(shè)備運(yùn)行。如因設(shè)備故障、天氣等原因,需單臺(tái)設(shè)備連續(xù)運(yùn)行超過24小時(shí),需增加運(yùn)行檢查次數(shù),每2小時(shí)一次改為1小時(shí)一次。連續(xù)工作不得超過72小時(shí)。

3.5.2停機(jī)操作:

按下空調(diào)主機(jī)面板上關(guān)機(jī)按鈕,在按下確認(rèn)健,主機(jī)系統(tǒng)進(jìn)入自動(dòng)停機(jī)狀態(tài),在主機(jī)停止后,冷凍水泵運(yùn)行10分鐘后手動(dòng)停止此泵,在逐步關(guān)掉冷卻水泵和冷卻風(fēng)機(jī)。

3.6注意事項(xiàng)

3.6.1在主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)若發(fā)生異常響聲,立即按下主機(jī)的開關(guān)健,在主屏幕上顯示“L-OFF”時(shí),按下確認(rèn)健,機(jī)組自動(dòng)關(guān)機(jī)。

3.6.2運(yùn)行中注意機(jī)組局部溫度是否正常,機(jī)組油冷卻供液膨脹閥兩邊的管道應(yīng)有明顯的溫差。

3.6.3確保冷卻塔自動(dòng)補(bǔ)水浮球閥處于正常狀

附表:空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢查保養(yǎng)內(nèi)容及周期

序號(hào)

檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)內(nèi)容

周期

1

機(jī)組外觀

清潔

1次/月

2

控制柜

檢查、清潔

1次/月

3

水流開關(guān)

檢查、調(diào)整靈敏度

1次/月

4

柜機(jī)/新風(fēng)機(jī)過濾網(wǎng)

清洗

1次/月

5

壓縮機(jī)電機(jī)潤(rùn)滑

注二硫化鉬

1次/季

6

冷卻塔過濾網(wǎng)

清洗,損壞更換

1次/季

7

布水器

清洗、調(diào)整,損壞更換

1次/季

8

閘閥螺桿

涂黃油除銹、緊固

1次/季

9

水泵電機(jī)

軸承加黃油、更換盤根

1次/季

10

進(jìn)水浮球閥

檢查、調(diào)整,損壞更換

1次/季

11

空調(diào)風(fēng)機(jī)皮帶

調(diào)整松勁,損壞更換

1次/季

12

盤管濾網(wǎng)、電機(jī)軸承

清潔,檢查,損壞更換

1次/季

13

電動(dòng)機(jī)潤(rùn)滑

加潤(rùn)滑油

1次/季

14

設(shè)備房地漏

檢查、清理

1次/季

15

冷卻塔風(fēng)機(jī)

檢查、調(diào)整風(fēng)葉角度

1次/半年

16

壓力表、溫度計(jì)

損壞更換

1次/半年

17

排氣閥

損壞更換

1次/半年

18

設(shè)備機(jī)座

檢查、緊固地腳螺栓

1次/半年

19

管道吊支架

如有松動(dòng)、脫落,緊固、更換

1次/半年

20

制冷劑量

測(cè)漏、補(bǔ)充制冷劑

1次/半年

21

冷凍水

補(bǔ)充乙二醇濃度

1次/年

22

壓縮機(jī)電機(jī)絕緣

檢查

1次/年

23

管道保溫

修補(bǔ)更換

1次/年

24

管道防銹

除銹,刷漆或換管

1次/年

25

電氣主回路、二次回路

檢查、測(cè)試

1次/年

26

綜合檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

及完好標(biāo)準(zhǔn)

1、  制冷量、冷卻能力及運(yùn)行參數(shù)基本達(dá)到設(shè)計(jì)要求或工藝需要,無超溫、超壓現(xiàn)象

2、  各傳動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,潤(rùn)滑良好,油質(zhì)符合要求,運(yùn)行噪音符合環(huán)保部門規(guī)定

3、  清潔,無腐蝕、破壞、漏水、漏風(fēng)、堵塞現(xiàn)象

4、  附件齊全,靈敏可靠,保溫良好,色標(biāo)正確

5、  電氣控制系統(tǒng)級(jí)保護(hù)裝置齊全,工作正常。

1次/年

空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行故障應(yīng)急處理方法:

現(xiàn)象

原因分析

處理方法

水泵/壓縮機(jī)無法啟動(dòng)

是否停電

暫時(shí)關(guān)閉電源,確保安全

電源開關(guān)是否合上

合上電源開關(guān)

電源保險(xiǎn)絲是否斷

更換保險(xiǎn)

水泵啟動(dòng)但水未流動(dòng)

補(bǔ)充水是否不夠

加足足夠的補(bǔ)充水

水管上閥門未開足

開足水閥門

壓縮機(jī)不按設(shè)定溫度動(dòng)作

冷凍水調(diào)節(jié)閥開得是否足夠大

開大調(diào)節(jié)閥

設(shè)定的控制溫度是否夠大

調(diào)整水溫設(shè)定

制冷時(shí)壓縮機(jī)停止后無法自行啟動(dòng)

冷凍水火冷卻水水流量是否合適

調(diào)節(jié)到合適流量

設(shè)定的控制溫度是否合適

調(diào)節(jié)水溫設(shè)定

冷凍水過濾器是否堵塞

使過濾器暢通

制冷很短時(shí)間壓縮機(jī)停止運(yùn)行(按啟動(dòng)鍵后壓縮機(jī)可重新啟動(dòng))

冷凝器中冷卻水是否流動(dòng),水壓是否太低

提供足夠的冷卻水

冷卻水泵是否停止

啟動(dòng)冷卻水泵

冷卻塔風(fēng)機(jī)是否啟動(dòng)

使冷卻塔正常運(yùn)轉(zhuǎn)

冷卻水過濾器是否堵塞

清除堵塞物

噴嘴是否堵塞

檢查、清洗

冷凍水溫度異常

冷凍水閥門是否關(guān)閉

打開水閥門

設(shè)定溫度是否合適

調(diào)整設(shè)定溫度

3.7質(zhì)量和表格

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