買受方（甲方）            愿意委托居間方（丙方）                        以下列條件購買出售方（乙方）的房屋。

一、甲方交易保證方式：甲方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣                 元整(¥            元)，若乙方同意此購買意向并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可，此保證金即轉(zhuǎn)為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。

二、房屋基本情況

2.1、坐落(門牌)：                                                           

2.2、建成年份：____  _；土地使用證編號          ；權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

2.3、房屋類型：□住宅 □別墅 □商住樓 □寫字樓 □商鋪 □車庫 □廠房

2.4、建筑面積：                 平方米、戶型：        室        廳      衛(wèi)

2.5、裝修與設(shè)施：                                                          

2.6、抵押情況:  □無  □有 租賃情況： □無  □有 (租期至     年    月    日)

三、交易條件

3.1、總房款：人民幣                        元整(¥                  元)。

3.2、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方涉及的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)（包括個人所得稅和營業(yè)稅，下同）、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用                                              

3.3、房款支付方式：                                                       

3.4、交房時間：                                                            

3.5、稅費(fèi)支付時間：買賣雙方涉及交易的相關(guān)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。杭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見公眾房網(wǎng)店內(nèi)明示。

四、丙方促成簽約期

甲方簽署本協(xié)議之日起      日作為丙方促成簽約期。

在此期間內(nèi)，乙方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》(以下簡稱“三證”)，由丙方代收與保管，并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。

在此期后，乙方無法接受上述交易條件，則丙方將在   個工作日內(nèi)，將購房保證金無息退還甲方。

五、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間：

甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日（以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn)）

起      日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時間由丙方安排。

六、甲方違約條款

6.1、在本協(xié)議第四條所述期限內(nèi)，甲方不得取回保證金。

6.2、若乙方違約，則甲方同意將所收違約金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，同時本協(xié)議終止。

七、其他約定：____________________________________________________________________        

甲方簽字：                 身份證號碼：                 住址：              

代理人簽字：               身份證號碼：                 住址：              

簽約日期：                 簽約地點：                                      

丙方蓋章：                 經(jīng)辦人              日期：                      

八、乙方交易保證方式：為表示出售房屋的誠意，乙方選擇下列第    項交易保證方式：①交付出售定金人民幣          元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若乙方要取回“三證”則應(yīng)支付與甲方對等的定金      元。在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。

九、協(xié)議履行

9.1、乙方同意以上述條件出售房屋，并認(rèn)可由丙方代收和保管甲方的購房定金。

9.2、三方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，或未履行本協(xié)議的，丙方可根據(jù)守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時本協(xié)議終止。若乙方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待乙方支付相應(yīng)定金后，返還“三證”，同時本協(xié)議終止。

9.3、若甲方違約，則乙方同意將所收定金的50%支付給丙方，作為中介服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，同時本協(xié)議終止。

十、丙方承諾：妥善保管“三證”、在居間服務(wù)過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

十一、協(xié)議終止：甲、乙雙方協(xié)商解除交易時，雙方仍應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

十二、糾紛處理：三方同意，履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

十三、協(xié)議生效：本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字(或蓋章)后生效。

十四、其它：                                                              

乙方簽字：                  身份證號碼：                   住址：         

代理人簽字：                身份證號碼：                   住址：          

簽約日期：                  簽約地點：                                    

丙方蓋章：                經(jīng)辦人              日期：