鄭偉建博士/文
    家居和諧指的是所居住的環(huán)境和業(yè)主之間的和諧統(tǒng)一，如果不是，那么輕者屋宅變成不是旺宅，重者則變成“兇宅”。最近鄭博士接到若干朋友購(gòu)房咨詢，基本上都與購(gòu)房的吉兇相關(guān)。今天，鄭博士特別發(fā)表出來，以便讓更多的朋友參考借鑒。

 

一、什么樣的房子算兇宅?

河北陳小姐問：“鄭博士好，據(jù)說世界上有好多"兇宅"，被人們傳言得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，令人心生膽寒。我是不信鬼神的，但是看到那些照片和介紹，渾身都不寒而栗,也有些相信了。到現(xiàn)在對(duì)于"鬼宅"的事我半信半疑，請(qǐng)問世上真有"兇宅"嗎？北京的故宮西六宮夜晚禁止游人出入，在民間有好多嚇人的傳說是真的嗎?

鄭博士認(rèn)為，風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過大兇之事，或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。
1、一般來說發(fā)生過非正常死亡事件（比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾?。?；
2、不吉利或總出事的房子 ，住在該宅的人，都已非正常死亡（與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。
3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況；
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅！
5、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。

 

可見，什么叫兇宅，鄭博士提醒朋友們，很多人住的房子里，曾經(jīng)有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發(fā)生；或者雖然是新房，但是由于地基問題，或者相關(guān)的其他問題，導(dǎo)致該屋宅險(xiǎn)象環(huán)生，那么居住在這里的人們，心里就會(huì)覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認(rèn)定為是兇宅。至于北京的故宮西六宮夜晚禁止游人出入，的確有此傳說，具體也可參看我相關(guān)博文。

二、什么樣的房子不能買？
北京蔡先生問：“久仰鄭博士，聽說北京有一個(gè)小區(qū)的租戶，租的房子曾今死過人，住在里邊經(jīng)常會(huì)有詭異的事件發(fā)生，而且此租戶在自從住到此處后特別的不順，在他搬走之際自制了一個(gè)廣告牌，告訴其他的用戶這是兇宅，不能居住，住在這里會(huì)有不測(cè)，容易招鬼上身。這樣的房子肯定不能買，我還想知道，除此之外，還有什么樣的房子不能買，謝謝鄭博士。”

1、小區(qū)有兇殺案，諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購(gòu)買。
2、小區(qū)宅基地過去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購(gòu)買
3、宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地等，都要謹(jǐn)慎購(gòu)買附近屋宅
4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹(jǐn)慎購(gòu)買
5、套房?jī)?nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。
6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

三、發(fā)生過命案的房子很便宜，能否購(gòu)買？
現(xiàn)在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候，要是有個(gè)便宜的"兇宅"，有人會(huì)愿意去考慮么? 相信很多朋友都會(huì)說，白給我都不要，更不要說是購(gòu)買了，其實(shí)不然，深圳的楊先生就這樣問到：“我想問鄭博士，如果有一套房子120平米左右賣只18萬(wàn)元，但這套房子發(fā)生過命案。我可以購(gòu)買嗎？我是一個(gè)打工仔，錢不多，但很需要這套房子，想用來當(dāng)新房用。”

 

任何的兇宅都是煞氣很重的，既然已經(jīng)知道是兇宅，那么，鄭博士建議要謹(jǐn)慎購(gòu)買，盡管很便宜。尤其是你用來作新房之用，你想，一旦新娘知道了實(shí)情，她還會(huì)在這里跟你浪漫下去嗎？你可能說，用結(jié)婚來沖這個(gè)兇宅的煞氣，但是，煞氣如此中，你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個(gè)煞氣呢？很可能到頭來，你竹籃打水一場(chǎng)空哦。

 

鄭博士提醒朋友們，兇宅”變廢為寶“的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學(xué)生等，那么，由于人氣很旺，慢慢這個(gè)兇宅也就會(huì)化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下，我們平時(shí)家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。

四、買二手房遇到兇宅怎么辦

武漢郭女士：“本人在武漢多年, 最近看中一套二手小房子，感覺房型價(jià)格都比較合適，于是就簽定了居間合同，付了一萬(wàn)元的定金，并簽定了尾款支付等條約。我們之前了解的是房東是一個(gè)70歲左右的老人，他老伴去世幾十年了。然而，今天又去看房子的時(shí)候，卻被鄰居告之：此屋是兇宅，說房東老頭有三個(gè)兒子，加上他的老伴，四個(gè)人都是得肝癌死的，而且這個(gè)屋子的是四樓404房間，更讓人覺得害怕。我怎么辦？”

 

鄭博士要恭喜你，因?yàn)槟阍谌胱∏傲私饬诉@個(gè)情況，假設(shè)你不知道，付了款入住，那么，麻煩可就大了，不僅僅損失錢財(cái)，更重要可能會(huì)犯血光之災(zāi)哦。因此，你可以與中介或房東商量，看能不能退定金或退一部分定金，記?。杭词共荒芡耍阋膊皇菈氖?。

 

　　

五、我的房子實(shí)情要知會(huì)他人嗎？
大連洪先生問：“我表哥醫(yī)療事故引發(fā)死亡，腸胃手術(shù)引發(fā)腸梗阻（死于醫(yī)院），家人賣房子有必要告知買房人嗎？如果不說，會(huì)有人在意這個(gè)事情嗎？ ”

 

正常醫(yī)療事故引發(fā)的死亡事件，通常沒必要告訴購(gòu)房人，正常買賣就行。這房子本身算不上兇宅。當(dāng)然，如果是由于此房子引起的死亡，比如說，被滅門了，或者怎么了，確實(shí)是因房宅的問題，那還要知會(huì)他人的。否則，日后也會(huì)有麻煩產(chǎn)生。

 

桂林張女士也有類似情況：“家里老人在我家去世了（因抑郁癥自殺），由于觸景生情，所以年初將房子賣出了，但當(dāng)時(shí)沒有告訴買房人這些情況，現(xiàn)在買房人了解到了，要求退房，可我已經(jīng)買了新房，沒有足夠的錢贖回房子了，請(qǐng)問應(yīng)該怎么辦呢？ ”

 

鄭博士認(rèn)為，如果買方已經(jīng)交購(gòu)房款，原則上是不能退房。但是因?yàn)榉績(jī)?nèi)曾經(jīng)死人沒有知會(huì)他人，從情理上看，是不妥當(dāng)?shù)?，也是一種退房的理由。無(wú)論如何，此類房子賣給他人，事先有沒有知會(huì)，無(wú)論對(duì)哪一方都是不好的。鄭博士建議你們要協(xié)商解決為宜。

 

六、兇宅有無(wú)辦法破解？
青島廖先生問：“鄭博士好，能幫我破解龍穴兇宅嗎？我家的房子占了龍穴的一半，據(jù)說本來占了龍穴應(yīng)該是好位置，可是我和鄰居各占了龍穴的一半，這樣是否就成兇宅了呢？您能有破解的方法嗎？ ”

 

的確，鄭博士認(rèn)為任何的矛都有其盾，《陽(yáng)宅覺》中講到："城市之中，萬(wàn)家比戶，雖有來龍，則為公共之物，可驗(yàn)大局之興衰，不關(guān)一家之禍福。此等之宅，又不以脈脊論，只以街巷割截論氣……收來氣之法，蓋以街巷作水論。"

 鄭博士建議你可以用風(fēng)水的位理學(xué) “砂水?dāng)囡L(fēng)水”試試看。不過，風(fēng)水的位理學(xué)是一個(gè)整體概念，你最好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu)，大門開向，客廳窗戶在那個(gè)方向，是不是明廳等，做一個(gè)系統(tǒng)分析和解決為宜。

 

七、買到與兇宅同一樓的房子，怎么辦？
溫州關(guān)小姐問：“鄭博士你好，我遇到了一件麻煩事，我買了一處房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要買的房子同一樓有發(fā)生過非正常死亡的事情。不想去買這個(gè)房子了，因?yàn)槲沂且I來自己住一輩子的房子。但是現(xiàn)在已經(jīng)交了1萬(wàn)元定金給業(yè)主了，我都打算不要這1萬(wàn)元定金了，但是房地產(chǎn)中介要求我付他們的中介傭金1.5萬(wàn)。我覺得很氣憤，我要找他們賠我損失的1萬(wàn)元定金，因?yàn)樗麄冸[瞞了這層樓是兇宅的事實(shí)，而且已經(jīng)造成了精神上的損失，我已經(jīng)氣得兩天沒有正常睡覺和吃飯了，也沒有心思去上班。”

 

鄭博士很同情你，雖然不是你買的那套房子是兇宅，但是畢竟同在一樓，也是很不好的。因此，退房是肯定的，至于具體如何爭(zhēng)取自己的權(quán)利，則要細(xì)細(xì)考量。希望你以后能根據(jù)自己的命理五行來買到心儀的旺宅。

 

八、我懷疑我的房子是兇宅，怎么辦？

    ?？诶钚〗銌枺?#8220;我懷疑我的房子是兇宅，晚上睡覺老聽到鬼哭聲和嚎叫聲，嚇?biāo)牢伊嗽趺崔k？”

    鄭博士不知道這個(gè)房子是你購(gòu)買的還是租的，如果你能把哭聲嚎叫聲的源頭找出來，當(dāng)然是好事，不過這個(gè)委實(shí)不容易。那么，鄭博士建議你在臥室內(nèi)擺放桃木用品，能化解一些煞氣的浸入。

 

    對(duì)于兇宅或者是準(zhǔn)兇宅的情況，其他相關(guān)的化解方法有：
     如果屋宅主人是外出發(fā)生事故，車禍或者溺水等，則宜凈化除穢，安放鎮(zhèn)宅用品，或者供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)；如果屋宅曾經(jīng)是兇殺案的現(xiàn)場(chǎng)，那就不單需要凈化除穢，而且要做個(gè)息災(zāi)的道場(chǎng)，最好供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)；如果這個(gè)宅子曾經(jīng)是殺人兇手居住的，那就需要注意了，因?yàn)槟鞘菤⑷藘词中愿裰饾u扭曲的地方，房子里會(huì)充滿他的怨氣和厲氣，命輕的人可是鎮(zhèn)不住的，不但要做息災(zāi)、解冤的道場(chǎng)，而且也要供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)，但最好不宜選擇使用。
   
      鄭博士需要特別提醒朋友們的是：
      對(duì)于經(jīng)常出差、旅游的朋友來說，住賓館、酒店，開房一般基本上是很少有選擇的，但賓館、酒店也會(huì)有此類房間，如果自身時(shí)運(yùn)不是很旺，就會(huì)很倒霉的住上那種地方，如果沾染上了穢氣，那就會(huì)觸霉頭了。鄭博士建議外出住店時(shí)候，最好隨身攜帶鎮(zhèn)化的用具，比如桃木手珠，或者紅色的中國(guó)結(jié)等，都可以安定你的住宅。

 

    下面是白居易的《兇宅》，供朋友們參考：

長(zhǎng)安多大宅，列在街西東。
往往朱門內(nèi)，房廊相對(duì)空。
梟鳴松桂樹，狐藏蘭菊叢。
蒼苔黃葉地，日暮多旋風(fēng)。
前主為將相，得罪竄巴庸。
后主為公卿，寢疾歿其中。
連延四五主，殃禍繼相鍾。
自從十年來，不利主人翁。
風(fēng)雨壞檐隙，蛇鼠穿墻墉。
人疑不敢買，日毀土木功。
嗟嗟俗人心，甚矣其愚蒙。
但恐災(zāi)將至，不思禍所從。
我今題此詩(shī)，欲悟迷者胸。
凡為大官人，年祿多高崇。
權(quán)重持難久，位高勢(shì)易窮。
驕者物之盈，老者數(shù)之終。
四者如寇盜，日夜來相攻。
假使居吉土，孰能保其躬。
因小以明大，借家可喻邦。