公關(guān)

　　【注音】：gōng guān

　　一、“公關(guān)”一詞的來歷：

　　①1807年美《韋氏新九版大學(xué)辭典》publicrelations簡稱“PR”

　　②1903年成為專門職業(yè)

　　③1923年成為一門學(xué)科，多譯為“公共關(guān)系”，多義詞、多層含義

　　二、公關(guān)的內(nèi)涵：

　?。?/span>1）塑造組織形象的藝術(shù)，講究創(chuàng)新，構(gòu)思精巧

　?。?/span>2）管理科學(xué)，著眼于人心

　?。?/span>3）內(nèi)求團(tuán)結(jié)，外求發(fā)展的管理哲學(xué)

　?。?/span>4）無形的資產(chǎn)，“軟競(jìng)爭(zhēng)”的手段

　　三、公關(guān)的定義

　　1.本原屬性

　　公關(guān)是社會(huì)組織同構(gòu)成其生存環(huán)境、影響其生存與發(fā)展的那部分公眾的一種社會(huì)關(guān)系。

　　2.綜合的功能性定義

　　公關(guān)是社會(huì)組織為了生存發(fā)展、通過傳播溝通、塑造形象、平衡利益、協(xié)調(diào)關(guān)系、優(yōu)化社會(huì)心理環(huán)境、影響公眾的科學(xué)與藝術(shù)。

　?。?/span>1）公關(guān)構(gòu)成三要素：

　　傳播――社會(huì)組織——社會(huì)公眾

　　溝通：主體中介客體

　　核心工作：塑造組織形象、協(xié)調(diào)利益

　　目的：組織生存發(fā)展

　　范圍：組織生存心理環(huán)境

　　1.延伸屬性的定義（從略）

　　①指公關(guān)活動(dòng)

　　②公關(guān)職業(yè)

　　③公關(guān)學(xué)

　　④公關(guān)意識(shí)（觀念）

　　勞動(dòng)與社會(huì)保障部對(duì)公關(guān)職業(yè)的定義：

　　專門從事組織機(jī)構(gòu)公眾信息傳播、關(guān)系協(xié)調(diào)與形象事務(wù)的調(diào)查、咨詢、策劃和實(shí)施的人員。

　　四、公關(guān)的基本特征：

　?。ㄒ唬┮怨姙閷?duì)象

　?。ǘ┮悦雷u(yù)為目的

　　（三）以互惠為原則

　?。ㄋ模┮蚤L遠(yuǎn)為方針

　　（五）以真誠為信條

　?。┮詼贤槭侄?/span>

　　公關(guān)由社會(huì)組織、公眾、傳播三個(gè)要素構(gòu)成.

　　公關(guān)是社會(huì)組織為了生存發(fā)展、通過傳播溝通、塑造形象、平衡利益、協(xié)調(diào)關(guān)系、優(yōu)化社會(huì)心理環(huán)境、影響公眾的科學(xué)與藝術(shù)。

　　公共關(guān)系分類

　　1,交際型公共關(guān)系

　　在人際交往中開展公共關(guān)系工作.其方式是進(jìn)行團(tuán)體交往和個(gè)人交往，應(yīng)用最多.

　　2,宣傳型公共關(guān)系

　　運(yùn)用大眾傳播媒介和內(nèi)部溝通方法,開展宣傳工作,樹立良好組織形象.

　　3,戰(zhàn)術(shù)性公共關(guān)系活動(dòng)類型

　　4,社會(huì)型公共關(guān)系

　　組織利用舉辦各種社會(huì)性,公益性,贊助性的活動(dòng)來塑造良好組織形象.

　　5,服務(wù)型公共關(guān)系

　　以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主要手段.目的是以實(shí)際行動(dòng)來獲取社會(huì)的了解和好評(píng),建立自己良好的形象.

　　6,危機(jī)型公共關(guān)系

　　在媒體環(huán)境和行業(yè)環(huán)境的影響下，企業(yè)危機(jī)不可避免,危機(jī)型公共關(guān)系旨在幫助企業(yè)破解危機(jī)公關(guān)的難題.

　　7,征詢型公共關(guān)系

　　以采集社會(huì)信息為主.以了解社會(huì)輿論,為組織的經(jīng)營管理決策提供咨詢.

　　8建設(shè)型公共關(guān)系

　　特指組織為開創(chuàng)新的局面而在公共關(guān)系方面所作出的努力.

　　9維系型公共關(guān)系

　　社會(huì)組織在穩(wěn)定發(fā)展之際用來鞏固良好形象.

　　10,進(jìn)攻型公共關(guān)系

　　社會(huì)組織采取主動(dòng)出擊的方式來樹立和維護(hù)良好形象.

　　11,防御型公共關(guān)系

　　社會(huì)組織為防止自身的公共關(guān)系失調(diào)而采取的一種公共關(guān)系活動(dòng)方式.

　　五、公關(guān)傳播（關(guān)鍵點(diǎn)公關(guān)原創(chuàng)理論公關(guān)傳播5B原則）

　　Binding point 結(jié)合點(diǎn)： 公關(guān)傳播是為品牌的長期打造服務(wù)的。公關(guān)傳播的方向是否正確，最根本的是取決于是否符合品牌的個(gè)性；而公關(guān)傳播是否有效和有力，則取決于有沒有挖掘出品牌的核心內(nèi)涵，有沒有找到與品牌之間最牢固的結(jié)合點(diǎn)。否則，就會(huì)南轅北轍，達(dá)不到傳播的目標(biāo)并造成對(duì)品牌的傷害。 Backstop 支撐點(diǎn)： 品牌建設(shè)不是空中樓閣，做公關(guān)傳播不是空穴來風(fēng)，一切傳播都必須有落地的措施予以支撐。

　　Bright point 亮點(diǎn)： 如何才能事半功倍，四兩撥千斤？必須要有能引起公眾關(guān)注、媒體興奮的亮點(diǎn)。黃健翔為何曾成為最熱的明星主持之一？就因?yàn)樗谑澜绫惤庹f中的那一聲嚎叫。

　　Boiling point 沸點(diǎn)： 水即使燒到99度，如果沒有加最后一把火讓水燒到100度，也不是沸水。公關(guān)傳播同理，一定要保證足夠的傳播量，才能達(dá)到預(yù)期的傳播效果。

　　Bodyguard 保護(hù)點(diǎn)： 在媒體多元化和“草根媒體”時(shí)代，在公關(guān)傳播的過程中引起關(guān)注的同時(shí)，勢(shì)必引發(fā)一定的質(zhì)疑。如何才能處變不驚，化危為機(jī)？凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。要真正使輿論始終按照預(yù)定的方向進(jìn)行引導(dǎo)，使一切盡在掌控之中，就必須在事前找到各個(gè)層面及各個(gè)環(huán)節(jié)的保護(hù)點(diǎn)，做好危機(jī)管理，為公關(guān)傳播當(dāng)好保鏢，保駕護(hù)航。

公關(guān)的前景與未來如何？

近二十年來，公共關(guān)系事業(yè)在全世界范圍內(nèi)獲得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。我國的公關(guān)事業(yè)在短短的十六個(gè)年頭里，跨越了引入學(xué)習(xí)階段、高潮階段和冷靜反思階段，也走向了健康穩(wěn)步發(fā)展的軌道。

公關(guān)現(xiàn)狀與誤區(qū)

我國的公關(guān)經(jīng)歷了一個(gè)從無到有的過程。據(jù)估計(jì)，目前我國專門從事公關(guān)業(yè)的人數(shù)近萬人，公關(guān)機(jī)構(gòu)起碼上千個(gè)。受過正規(guī)培為訓(xùn)的公關(guān)人員達(dá)兩三萬人，加上受過公關(guān)普及教育的人數(shù)，約有四五十萬之眾。目前，幾乎所有省、市、自治區(qū)、計(jì)劃單列市都成立了公關(guān)協(xié)會(huì)。尤其是1989年在西安通過的《中國公共關(guān)系職業(yè)道德準(zhǔn)則》，稱得上是我國公關(guān)事業(yè)走上專業(yè)化、職業(yè)化道路的良好開端。

中國公關(guān)的普及離不開公關(guān)知識(shí)的教育、宣傳。我國大專院校的公關(guān)教育日趨系統(tǒng)化、正規(guī)化。1987年，國家教委把公關(guān)課納入教學(xué)計(jì)劃，全國開設(shè)公關(guān)課的院校有408所。這種系統(tǒng)的專業(yè)教育和理論學(xué)習(xí)，是培養(yǎng)高、中級(jí)企業(yè)公共關(guān)系人才的重要途徑。公關(guān)的生命在實(shí)踐。九十年代中國公關(guān)事業(yè)經(jīng)過“公關(guān)熱”和冷靜反思之后，開始健康穩(wěn)步地成長。

這種普及、教育活動(dòng)相結(jié)合的“中國公關(guān)現(xiàn)象”，正在引起國際公關(guān)界的廣泛興趣和普遍關(guān)注。

然而，中國公共關(guān)系在健康發(fā)展的同時(shí)，也存在一些不良的現(xiàn)象，甚至步入了種種誤區(qū)。

A．步入了庸俗關(guān)系的誤區(qū)：

公關(guān)進(jìn)入中國大陸之初，曾被扭曲為庸俗應(yīng)酬的“勸酒學(xué)”，誤認(rèn)為公關(guān)不外是“憑的是臉蛋子，耍的是嘴皮子，使的是手腕子”，不把公關(guān)視為一種生活智慧和科學(xué)。某些單位甚至以“年輕力壯，喝酒有量，40歲以下”等為招聘條件，只要酒膽包天，量壓群雄的，就可以擔(dān)任公關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，隨時(shí)待命，率部南來北往，東征西討；或隨侍左右，單刀赴會(huì)。一時(shí)間，吃吃喝喝、拉拉扯扯、吹吹拍拍、嘻嘻哈哈似乎成了公關(guān)的代名詞。

B．步入了選美誤區(qū)：

一些企業(yè)和部門在選聘公關(guān)人員時(shí)把人的外在條件放在第一位，而對(duì)內(nèi)在素質(zhì)很少考察，有人把廣州某次公關(guān)選拔賽與香港選美條件對(duì)比了一下，發(fā)現(xiàn)兩者很多條件相同，如規(guī)定身高、體重、胸圍、腰圍等等。這樣的公關(guān)人員選拔豈不就是選美?美人不一定能搞公關(guān)，而相貌平平的人不一定搞不好公關(guān)，關(guān)鍵是我們要深刻理解公關(guān)的內(nèi)涵，找對(duì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，很多企業(yè)選拔公關(guān)人員時(shí)規(guī)定女性是必要條件，而且要年輕。殊不知，公關(guān)人員由男性擔(dān)任似乎優(yōu)勢(shì)更多。像日本，年輕的公關(guān)先生就相當(dāng)多。目前，我國公關(guān)人員總體素質(zhì)較低，公關(guān)發(fā)展受到制約。有關(guān)人員對(duì)長沙幾家賓館公關(guān)情況調(diào)查的結(jié)果是：女性占95％以上，文化程度大多是高中，交談中發(fā)現(xiàn)她們公關(guān)意識(shí)不強(qiáng)，公關(guān)目標(biāo)不清。企業(yè)選拔這樣的公關(guān)小姐能開拓局面嗎?

C：步入純粹社交誤區(qū)：

一些企業(yè)在對(duì)外活動(dòng)中，公關(guān)人員僅承擔(dān)一些事務(wù)性的接待工作，缺乏主動(dòng)出擊的公關(guān)活動(dòng)，這是由于公關(guān)含義模糊、缺乏公關(guān)目標(biāo)計(jì)劃所造成的。當(dāng)然公關(guān)需要社交，也離不開接待，但社交、接待不是公關(guān)的全部，僅僅是一種基礎(chǔ)性的事務(wù)工作。因此，企業(yè)公關(guān)策劃者或公關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)明確公關(guān)與社交，不要舍本求末。

中國公共關(guān)系要健康發(fā)展，就必須走出這些誤區(qū)，并從以下幾個(gè)方面著手：

首先，全面推行公關(guān)從業(yè)人員的職業(yè)道德準(zhǔn)則。西方公關(guān)從業(yè)人員的職業(yè)道德準(zhǔn)則實(shí)施幾十年來收到了良好的效果。而我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立，也就具備了推行法制社會(huì)的條件。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì)，推行公關(guān)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則的時(shí)機(jī)已經(jīng)來臨。

其次，全面提高公關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。公關(guān)人員在中國的產(chǎn)生不過16年的時(shí)間，目前的公關(guān)從業(yè)人員多半是從其它行業(yè)轉(zhuǎn)過來的。因此，全面提高公關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)于所有公關(guān)同仁來說都是當(dāng)務(wù)之急。

最后，全面灌輸危機(jī)意識(shí)，認(rèn)清公關(guān)界面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)。中國公關(guān)界在短短的16年里取得了被國際公關(guān)界所公認(rèn)的成就，以致于國際公關(guān)協(xié)會(huì)(IPRA)將1991年的國際公關(guān)金獎(jiǎng)授予了中國深圳大學(xué)，但發(fā)展過猛必然會(huì)帶來發(fā)展中的虛熱和浮躁。我們不得不承認(rèn)，目前公關(guān)職業(yè)尚未規(guī)范化，公關(guān)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響遠(yuǎn)未達(dá)到應(yīng)有的力度，現(xiàn)實(shí)生活和社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)給公關(guān)界提出了一個(gè)又一個(gè)新課題。在這樣的背景下，公關(guān)界能沒有危機(jī)感?如果不愛惜公關(guān)聲譽(yù)，不制造公關(guān)精品，不臥薪嘗膽、勵(lì)精圖治，我們將被市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拋在后頭!

公關(guān)前景展望

90年代公關(guān)的突破口在于實(shí)踐?？梢灶A(yù)言，21世紀(jì)將是中國公關(guān)事業(yè)理論與實(shí)踐雙豐收的黃金時(shí)期。在這個(gè)時(shí)期，中國公關(guān)活動(dòng)將呈如下趨勢(shì)：

A．為改革開放服務(wù)

隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，黨和政府將會(huì)頒布和實(shí)施更多有關(guān)改革的方針、政策和措施。要求各類公關(guān)組織及公關(guān)人員通過公關(guān)職能爭(zhēng)取公眾對(duì)改革的方針、政策和措施的理解、支持和合作。開放搞活必然會(huì)給我們的社會(huì)生活帶來許許多多的新問題和新現(xiàn)象。這些新問題、新現(xiàn)象既是對(duì)我國公關(guān)業(yè)的挑戰(zhàn)，又是我國公關(guān)事業(yè)騰飛的新契機(jī)。

B．公關(guān)“四化”是必然趨勢(shì)

如今和平與發(fā)展，成了當(dāng)代世界兩大主流，隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，我國公關(guān)業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)以下趨勢(shì)：

a．公關(guān)活動(dòng)主體多元化。企業(yè)求生存發(fā)展需要公關(guān)，其它經(jīng)濟(jì)組織、政治組織、文化組織、群眾組織和宗教組織，要在我國改革開放總格局中實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，同樣需要公關(guān)。

b．公關(guān)從業(yè)人員專業(yè)化。公關(guān)人員除必備扎實(shí)的基礎(chǔ)理論和嫻熟的基本技能外，還必須在公關(guān)學(xué)的某個(gè)領(lǐng)域才華出眾。“術(shù)有專攻”是今后公關(guān)從業(yè)人員的發(fā)展方向。

c．公關(guān)職業(yè)化。組織內(nèi)部公關(guān)部的設(shè)立和專業(yè)性公關(guān)公司的出現(xiàn)標(biāo)志著公關(guān)的職業(yè)化。公共關(guān)系公司作為第三產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)新興部門，它的工作方式同律師事務(wù)所、廣告公司等很相近，它依靠自己的良好聲譽(yù)來吸引客戶，運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)為客戶提供服務(wù)，收取相應(yīng)的費(fèi)用，來維持公司的正常運(yùn)作。

d．業(yè)務(wù)范圍國際化。讓中國走向世界，讓世界了解中國。展望未來，中國對(duì)外政治經(jīng)濟(jì)文化交流必將日趨頻繁，世界一體化進(jìn)程也將加快。同時(shí)，跨國性的爭(zhēng)議和摩擦必會(huì)驟增，中國公關(guān)的觸角必然會(huì)伸向世界各地。

C．致力于創(chuàng)意公關(guān)

公關(guān)是一門富于創(chuàng)造性的綜合藝術(shù)。90年代后期，致力于富有創(chuàng)意的高層次策劃，必將成為中國公關(guān)活動(dòng)的主導(dǎo)潮流。創(chuàng)意公關(guān)是指企業(yè)或其它社會(huì)組織，在開展公關(guān)活動(dòng)遇到特殊情況或前所未有的新情況時(shí)，能夠大膽改革，做出富有創(chuàng)造性的新舉措，從而出奇制，勝。

D．強(qiáng)調(diào)企業(yè)的全員公關(guān)意識(shí)

全員公關(guān)意識(shí)，就是要求企業(yè)的每個(gè)職工都有強(qiáng)烈的為企業(yè)增輝的意識(shí)，如果每個(gè)職工都有強(qiáng)烈的為企業(yè)形象增輝的意識(shí)，并以此為榮，該企業(yè)一定會(huì)蒸蒸日上。全員公關(guān)是“組織內(nèi)部公關(guān)的最高境界”。全員公關(guān)意識(shí)一旦形成，一定會(huì)給企業(yè)的發(fā)展帶來勃勃生機(jī)，從而促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。

E．走具有“中國特色”的公關(guān)之路

公共關(guān)系學(xué)作為一種文化，首先要受到本民族傳統(tǒng)文化的影響，一個(gè)歷史越悠久的民族，其民族意識(shí)、精神和風(fēng)格對(duì)公關(guān)的影響也越深刻。中國公關(guān)的開展，必須體現(xiàn)中國國情，體現(xiàn)民族特色。走同民族文化傳統(tǒng)相結(jié)合的有中國特色的公關(guān)之路。

展望未來，隨著我國改革開放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，公關(guān)的重大作用將會(huì)被人們更加熟知和重視，我國的公關(guān)事業(yè)也必將走向成熟。

網(wǎng)上訪談節(jié)目嘉利公關(guān)公司總經(jīng)理龐卓超：世界公關(guān)大會(huì)的情況、申辦過程與奧運(yùn)申辦是否有些聯(lián)系、世界公關(guān)大會(huì)在京的舉行對(duì)于中國有什么意義？

龐卓超喜歡商業(yè)的游戲規(guī)則，因?yàn)樯虡I(yè)中的利益交換是一種快感，一種滿足，也是一種財(cái)富，為了說明他對(duì)于眼前所從事的事業(yè)的足夠熱愛與信心，他講了一件發(fā)生在大學(xué)期間的事情。

　　上大學(xué)的時(shí)候，我宿舍的樓上有個(gè)人有一盤齊秦的帶子，我很想聽，他不借給我；我樓下有一個(gè)同學(xué)有一盤鄧麗君的帶子，我也很想聽，也不借給我，我就想，怎么辦呢？因?yàn)槲艺娴暮芟肼犇莾杀P帶子。于是有一天我去找樓上的同學(xué)，跟他說：我有一盤鄧麗君的帶子，你想不想聽？樓上的同學(xué)說：想聽。我說：那咱們換著聽吧，成交了。我又去找樓下的同學(xué)，說：我有一盤齊秦的帶子你愿不愿意跟我換著聽？也成交了。就這樣，我最先同時(shí)聽到了兩盤我夢(mèng)寐以求的磁帶。那兩個(gè)同學(xué)也滿足了他們各自的需求。

屯田制

屯田制最早并不是曹操發(fā)明的,漢后歷代政府就實(shí)行了屯田制.最早應(yīng)該是漢初的“休養(yǎng)生息”政策.由于連年的戰(zhàn)爭(zhēng),漢初期為了恢復(fù)生產(chǎn),穩(wěn)定國家,就大力進(jìn)行農(nóng)業(yè)的生產(chǎn),而屯田在當(dāng)時(shí)就有了一定的規(guī)模.當(dāng)曹操推廣屯田制的時(shí)候,田制已經(jīng)有了一定基礎(chǔ).而屯田制的產(chǎn)生一方面是曹操迫于當(dāng)時(shí)落后的生產(chǎn)力所做出的改革,另一方面也是他想一統(tǒng)天下,要打下堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)所至.就這樣屯田制就在魏發(fā)展起來了.

屯田制指的是利用士兵和農(nóng)民墾種荒地,以取得軍隊(duì)供養(yǎng)和稅糧.又有軍屯,民屯和商屯之分.商屯亦稱鹽屯,明鹽商為了便于在邊境地區(qū)納糧換鹽而辦的屯墾.這是在明朝了,而民屯和軍屯就是所說的屯田.而屯田制就是以屯田為目的而建立的一種制度,由曹操建立.

建安元年,即公元196年,曹操在許下屯田.由典農(nóng)官募民耕種,為民屯.收到了一定的效果.曹操為了更好的屯田,就推廣屯田制,為此還設(shè)置了“屯田都尉”這一官職,進(jìn)行行政的專人管理.<<三國志.魏志.梁習(xí)傳>>中有這樣一段話:“習(xí)表置屯田都尉二人,領(lǐng)客六百夫,與道次耕種菽粟,以給人牛之費(fèi)”.可見這一官職設(shè)立所需了.而屯田的農(nóng)民也有的新的稱呼,當(dāng)時(shí)曹操所募的農(nóng)民,稱為客,亦稱屯田客,這里也有一段文字介紹:“當(dāng)興立屯田,時(shí)議者皆言當(dāng)計(jì)牛輸谷...如抵議,于官便,于客不便.....”.語出<<三國志.魏書.任峻傳>>注引<<魏武故事>>.當(dāng)曹操設(shè)立專人管理,屯田就大大發(fā)展了,屯田制也就建立并向前發(fā)展著.

當(dāng)提及為什么魏可以統(tǒng)一天下的時(shí)候,有一個(gè)原因是不能忽略的,那就是曹操的經(jīng)濟(jì)改革,而其中很重要的一項(xiàng)就是屯田制的實(shí)行.這不僅使魏的糧食得到了積累,社會(huì)生產(chǎn)力也大步的發(fā)展了,使魏的經(jīng)濟(jì)走在其他各國的前頭.正是這種物質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的雙重保障,為后來魏一統(tǒng)天下做出了不可磨滅的貢獻(xiàn).

屯田制最大功勞就是使經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人民不在挨餓,而北方民族也因此更加團(tuán)結(jié)了.屯田制和以前的田制最大的不同就是軍隊(duì)的加入,這使規(guī)模更大,農(nóng)民負(fù)擔(dān)減少,軍民關(guān)系也變得融洽了.當(dāng)田夠是國家的,即官田,這使農(nóng)民利益并沒有真正得到保障,這是封建社會(huì)必然的.

釘子戶

　　釘子戶意味著什么？意味著你自己擁有著屬于自己的房子。被ZF、或國家征收土地時(shí)，強(qiáng)行收回了！是的，你是這樣以為，但是在中國你并無法一輩子擁有這個(gè)房子，只是租給你而已。因?yàn)榉孔邮悄愕?/span>,地不是你的,只是把土地使用權(quán)租借給你70年(從現(xiàn)在退70年那是抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期,誰見過那時(shí)候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會(huì)遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實(shí)際效果。當(dāng)然這還不是最壞的。最壞的是，當(dāng)幾十年后你發(fā)覺上當(dāng)了！有一群流氓沖進(jìn)你用一輩子積蓄買下的房子，畫上一個(gè)大大的拆字！然后把你的家當(dāng)全部當(dāng)垃圾一樣的仍出門外，不顧你的苦苦哀求，甚至還在報(bào)紙以及新聞媒體上給你美其名曰“釘子戶”！任大眾辱罵~~~

　　什么叫“釘子戶”，《現(xiàn)代漢語詞典》中的解釋是，在城市建設(shè)征用土地時(shí)，討價(jià)還價(jià)，不肯遷走的住戶。

看來其名稱由來就與拆遷有關(guān)，在現(xiàn)實(shí)中也被某些官員運(yùn)用得出神入化。為了拆遷，地方官員有時(shí)不惜動(dòng)用暴力手段。這些官員們之所以“無所畏懼”，關(guān)鍵在于他們遇到的是“釘子戶”，因此其拔釘、砸釘之舉，就顯得理直氣壯。

“釘子戶”：是指政府或房地產(chǎn)開發(fā)商在征用公民個(gè)人使用的土地、房產(chǎn)等過程中，滿足不了個(gè)人的愿望要求，公民暫時(shí)像釘子一樣牢固不動(dòng)。